Qual foi o valor patrimonial da cota do 0KRX11 em julho de 2026?

O valor da cota patrimonial do **0KRX11** fechou julho de 2026 em R$ 105,43589, correspondendo a um patrimônio líquido total de R$ 324,68 milhões.

Houve pagamento de dividendos pelo 0KRX11 em 07/2026?

Não houve distribuição de dividendos no mês, visto que o fundo permanece em estágio de desenvolvimento e construção do hospital sob a modalidade Built to Suit (BTS).

Qual o percentual de avanço físico da obra do 0KRX11?

A obra do **0KRX11** registrou 79,61% de avanço físico em julho de 2026, apresentando um desvio negativo de 4,29% em relação ao planejado (83,90%).

Quando está previsto o início da locação no 0KRX11?

Com a conclusão das obras prevista para 29 de março de 2027 (8º Aditamento) e o prazo de obtenção de AVCB e Habite-se, a estimativa para o início da locação do **0KRX11** é maio de 2027.

Qual o CNPJ do 0KRX11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0KRX11 (Razão Social: Fii Unimed Investcoop Nacional Ii - Resp Limitada) possui o CNPJ 55.768.096/0001-24, administrado por REAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0KRX11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0KRX11 é de R$ 1048.58, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0KRX11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0KRX11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.73%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 32/100.

Como investir no 0KRX11?

Para investir no fundo 0KRX11 (Fii Unimed Investcoop Nacional Ii - Resp Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0KRX11 (BVMF: 0KRX11).

O 0KRX11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0KRX11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.73% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0KRX11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0KRX11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Investcoop. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0KRX11?

O fundo 0KRX11 recebeu a Nota IA de 32/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0KRX11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0KRX11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0KRX11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0KRX11).
Nome Comercial	Fii Unimed Investcoop Nacional Ii - Resp Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	32/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	9.84%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 148.9M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	55.768.096/0001-24	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0KRX11

VP R$ 1048.58

Fii Unimed Investcoop Nacional Ii - Resp Limitada

Setor: Outros•Gestora: Investcoop•

CNPJ:55.768.096/0001-24

Preço Justo:R$ 1048.58

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 1048.58

DY (12M):9.84%70% do CDI⚠️ Provento Atípico (Abr/26)

Patrimônio:R$ 149M

Cotistas:184

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 1048.58

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

32Score Final

Atenção/Estresse

1.6 / 5.0

Composição Ponderada

14/40Saúde Operacional

12/40Governança & Alavancagem

6/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0KRX11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A ausência de alavancagem confere solidez patrimonial, mas o cronograma de obras em andamento, a concentração integral em um locatário e a baixa liquidez exigem monitoramento técnico contínuo.”

O 0KRX11 opera no desenvolvimento imobiliário sob medida para o setor hospitalar, atingindo 79,61% de avanço físico com estrutura isenta de dívidas securitizadas. Os rendimentos regulares permanecem suspensos durante a fase de obras, cuja entrega e início do recebimento de aluguel estão previstos para 2027. O fundo apresenta desafio de liquidez no mercado secundário devido à base restrita de cotistas e alta dependência de um único locatário hospitalar.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0KRX11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Avanço físico da obra hospitalar alcançou 79,61%, reduzindo a defasagem frente ao cronograma e aproximando o ativo da conclusão física.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem passivos onerosos ou alavancagem securitizada (0% de dívida sobre o patrimônio líquido), preservando o fluxo de caixa de encargos de juros.
Destaque Técnico
Contratação e quitação antecipada de R$ 120,96 milhões em insumos construtivos diretos, reduzindo o risco de reajustes de preços nas etapas finais da obra.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Desafio de liquidez no mercado secundário associado à base de apenas 184 cotistas e patrimônio líquido de R$ 148,9 milhões, dificultando a saída do cotista sem oscilação de preço.
Risco Operacional
Concentração locatícia extrema evidenciada pelo HHI de 9916,2, vinculando integralmente a futura receita do fundo ao risco de crédito operacional da Unimed.
Risco Operacional
Prorrogação da entrega do empreendimento para março de 2027, postergando a entrada da receita locatícia mensal de R$ 2,13 milhões e a normalização de proventos.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Avanço físico da obra hospitalar alcançou 79,61%, reduzindo a defasagem frente ao cronograma e aproximando o ativo da conclusão física.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem passivos onerosos ou alavancagem securitizada (0% de dívida sobre o patrimônio líquido), preservando o fluxo de caixa de encargos de juros.
Destaque Técnico
Contratação e quitação antecipada de R$ 120,96 milhões em insumos construtivos diretos, reduzindo o risco de reajustes de preços nas etapas finais da obra.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Desafio de liquidez no mercado secundário associado à base de apenas 184 cotistas e patrimônio líquido de R$ 148,9 milhões, dificultando a saída do cotista sem oscilação de preço.
Risco Operacional
Concentração locatícia extrema evidenciada pelo HHI de 9916,2, vinculando integralmente a futura receita do fundo ao risco de crédito operacional da Unimed.
Risco Operacional
Prorrogação da entrega do empreendimento para março de 2027, postergando a entrada da receita locatícia mensal de R$ 2,13 milhões e a normalização de proventos.
Risco Operacional

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Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii

Nota IA

🛡️Top Sentinel IA

Maior Nota IA Sentinel do segmento, refletindo solidez e governança

Cotação

R$ 79,20

DY (12M)

12,43%

P/VP

1.01

PL: R$ 364MRef: Ago/2025

SAAG

SAAG11

0.00%

Saag11

Nota IA

⚡Desconto Real

Negociando com desconto sobre o valor patrimonial (P/VP) sem risco excessivo

Cotação

R$ 106,61

JPRD

JPRD11

0.00%

Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.

Nota IA

💧Alta Liquidez

Maior volume médio de negociação diária entre os fundos do segmento

Cotação

AQLL

AQLL11

0.00%

Aquila Fundo De Investimento Imobiliário

Nota IA

🏛️Titã do Setor

Maior patrimônio líquido absoluto do segmento (Fundo líder em tamanho)

Cotação

RBCB

RBCB11

0.00%

Rbcb11

Nota IA

📊Par do Setor

Fundo comparável pertencente ao mesmo segmento de mercado

Cotação

R$ 19,00

SRVD

SRVD11

0.00%

Serra Verde Fundo De Investimento Imobiliário

Nota IA

📊Par do Setor

Fundo comparável pertencente ao mesmo segmento de mercado

Cotação

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

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GGRC

GGRC11

0.45%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0KRX11

Avanço físico de 79,61% no Hospital Unimed Maceió consolida uma recuperação de 1,05% no cronograma de obras do **0KRX11** em julho de 2026, reduzindo o desvio acumulado para 4,29%. No aspecto financeiro, o patrimônio líquido do fundo alcançou R$ 324,68 milhões, elevando a cota patrimonial para R$ 105,44. A posição em aplicações de renda fixa e caixa encerrou o período em R$ 69,95 milhões após desembolsos de R$ 6,24 milhões destinados às medições da construção e aquisição direta de insumos, que já acumulam R$ 120,96 milhões pagos. Não houve pagamento de dividendos ou rendimentos mensais aos cotistas devido à vigência da fase de obras do contrato Built to Suit (BTS), cuja entrega física está pactuada para março de 2027.

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0KRX11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-30 para o fundo imobiliário 0KRX11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-13

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-13 para o fundo imobiliário 0KRX11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-24

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-24 para o fundo imobiliário 0KRX11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-04

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-04 para o fundo imobiliário 0KRX11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0KRX11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Hospital Unimed Vale do Aço (99.6% da receita)

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.1% do patrimônio

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: 99.6% da receita (HHI 9916)

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0KRX11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

A Inter DTVM, na qualidade de nova administradora do fundo **0KRX11**, comunicou ao mercado que as d...

Fato Relevante

O fundo imobiliário **0KRX11** concluiu a transição de sua administração fiduciária para a Inter Dis...

Fato Relevante

A administradora do fundo **0KRX11** informou a identificação de um erro operacional na distribuição...

Perguntas Frequentes sobre o FII 0KRX11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0KRX11

Últimos dividendos declarados do FII 0KRX11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-01	2026-07-01	R$ 7.3594
2026-06-01	2026-06-01	R$ 6.2453
2026-05-01	2026-05-01	R$ 7.0786
2026-04-01	2026-04-01	R$ 12.1801

Síntese Analítica do 0KRX11

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Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

BARI11

SAAG11

JPRD11

AQLL11

RBCB11

SRVD11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11

Destaques de Outros

BARI11

SAAG11

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RBCB11

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