Qual foi o valor dos dividendos do 0NIQ11 em 08/2026?

Em agosto de 2026, o **0NIQ11** distribuiu R$ 0,07748662 por cota referente à competência de junho, o que representa um dividend yield anualizado de 9,0% sobre a cota patrimonial atualizada de R$ 10,75.

Qual é a taxa de vacância do 0NIQ11?

A vacância financeira do **0NIQ11** é de 0%, com 100% da ABL de 227.625 m² contratada sob a modalidade Built-to-Suit (BTS) de longo prazo pelo Mercado Livre.

Qual o status das obras no relatório gerencial do 0NIQ11?

O relatório de agosto de 2026 aponta que a Fase II do G100 foi entregue em 31 de agosto com Habite-se e AVCB, enquanto as obras do G200 alcançaram 42,5% de avanço físico, superando o cronograma previsto de 39,2%.

Qual o nível de endividamento e alavancagem do 0NIQ11?

O **0NIQ11** possui um saldo devedor total em CRIs de R$ 150,8 milhões, distribuído em duas tranches com custo de IPCA + 8,8% a.a. e vencimentos em outubro de 2032 e dezembro de 2034, com LTV projetado de 16,2% em 2026.

Qual o CNPJ do 0NIQ11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0NIQ11 (Razão Social: Btg Log Aaa Cajamar Fii Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 59.658.166/0001-42, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0NIQ11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0NIQ11 é de R$ 10.87, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0NIQ11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0NIQ11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.52%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 77.9/100.

Como investir no 0NIQ11?

Para investir no fundo 0NIQ11 (Btg Log Aaa Cajamar Fii Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0NIQ11 (BVMF: 0NIQ11).

O 0NIQ11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0NIQ11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.52% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0NIQ11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0NIQ11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela BTG Pactual. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0NIQ11?

O fundo 0NIQ11 recebeu a Nota IA de 77.9/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0NIQ11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0NIQ11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0NIQ11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0NIQ11).
Nome Comercial	Btg Log Aaa Cajamar Fii Responsabilidade Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	77.9/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	105.96%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 861.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	59.658.166/0001-42	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0NIQ11

VP R$ 10.87

Btg Log Aaa Cajamar Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Logística•Gestora: BTG Pactual•

CNPJ:59.658.166/0001-42

Preço Justo:R$ 10.87

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 10.87

DY (12M):105.96%749% do CDI

Patrimônio:R$ 861M

Cotistas:10.1k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 10.87

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

77.9Score Final

Expansão

3.9 / 5.0

Composição Ponderada

32/40Saúde Operacional

32/40Governança & Alavancagem

14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0NIQ11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“Nota 82/100 fundamentada pelo avanço das obras do G200, entrega da Fase II do G100 com Habite-se e vacância financeira zerada.”

A evolução das obras logísticas e a entrega formal da Fase II do galpão G100 impulsionaram o 0NIQ11, cuja execução física consolidada alcançou 83,8%. O pagamento de dividendos atingiu R$ 0,0775 por cota, assegurando rendimentos mensais com carrego anualizado de 9,0% e vacância financeira zerada. A estrutura de capital conta com passivo de R$ 150,8 milhões em CRIs a IPCA + 8,8% a.a., refletindo métricas para investidores que avaliam se a tese de desenvolvimento logístico vale a pena.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0NIQ11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Conclusão e entrega da Fase II do G100 com AVCB e Habite-se em agosto de 2026, viabilizando a finalização da etapa física da Nave 1 e o avanço no cronograma de locação BTS.
Destaque Técnico
Avanço físico da Nave 2 (G200) atingindo 42,5% de execução frente à meta de 39,2%, proporcionando uma antecipação de 3,3 pontos percentuais no cronograma de obras.
Destaque Técnico
Elevação no pagamento de dividendos para R$ 0,07748662 por cota acompanhada pelo aumento do valor patrimonial para R$ 815 milhões, mantendo a vacância financeira em 0%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Concentração locatícia integral em um único locatário (Mercado Livre) sob contrato built-to-suit, expondo a totalidade das receitas operacionais ao risco de crédito da contraparte até o término das obras.
Risco Operacional
Alavancagem financeira com saldo devedor de R$ 150,8 milhões indexado a IPCA + 8,8% a.a. com vencimentos em 2032 e 2034, demandando fluxo de amortização contínuo da operação.
Risco Operacional
Pendência na validação do termo de recebimento da Fase II do G100 junto ao locatário único, gerando necessidade de acompanhamento até a formalização definitiva do aceite da entrega.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Conclusão e entrega da Fase II do G100 com AVCB e Habite-se em agosto de 2026, viabilizando a finalização da etapa física da Nave 1 e o avanço no cronograma de locação BTS.
Destaque Técnico
Avanço físico da Nave 2 (G200) atingindo 42,5% de execução frente à meta de 39,2%, proporcionando uma antecipação de 3,3 pontos percentuais no cronograma de obras.
Destaque Técnico
Elevação no pagamento de dividendos para R$ 0,07748662 por cota acompanhada pelo aumento do valor patrimonial para R$ 815 milhões, mantendo a vacância financeira em 0%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Concentração locatícia integral em um único locatário (Mercado Livre) sob contrato built-to-suit, expondo a totalidade das receitas operacionais ao risco de crédito da contraparte até o término das obras.
Risco Operacional
Alavancagem financeira com saldo devedor de R$ 150,8 milhões indexado a IPCA + 8,8% a.a. com vencimentos em 2032 e 2034, demandando fluxo de amortização contínuo da operação.
Risco Operacional
Pendência na validação do termo de recebimento da Fase II do G100 junto ao locatário único, gerando necessidade de acompanhamento até a formalização definitiva do aceite da entrega.
Risco Operacional

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Destaques de Logística

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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BTLG

BTLG11

0.14%

Btg Pactual Logistica Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

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GGRC

GGRC11

0.45%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0NIQ11

A conclusão formal da Fase II do galpão G100 e a elevação dos proventos distribuídos marcaram a evolução operacional do **0NIQ11** em agosto de 2026. O pagamento de dividendos avançou para R$ 0,07748662 por cota (frente aos R$ 0,07703976 do mês anterior), mantendo o dividend yield anualizado em 9,0% sobre o valor da cota atualizada de R$ 10,75. O valor patrimonial atingiu R$ 815 milhões, com a cota patrimonial subindo de R$ 10,77 para R$ 10,84. Na frente de obras, o avanço físico consolidado subiu de 79,1% para 83,8% (acima dos 82,9% previstos), impulsionado pela entrega do G100 – Fase II com AVCB e Habite-se em 31 de agosto, e pelo progresso do G200, que alcançou 42,5% de execução física (superando a meta de 39,2%). A estrutura de capital reporta alavancagem com saldo devedor de R$ 150,8 milhões em CRIs indexados a IPCA + 8,8% a.a., enquanto a vacância financeira permanece zerada (0%).

A evolução das obras logísticas e a entrega formal da Fase II do galpão G100 impulsionaram o **0NIQ11**, cuja execução física consolidada alcançou 83,8%. O pagamento de dividendos atingiu R$ 0,0775 por cota, assegurando rendimentos mensais com carrego anualizado de 9,0% e vacância financeira zerada. A estrutura de capital conta com passivo de R$ 150,8 milhões em CRIs a IPCA + 8,8% a.a., refletindo métricas para investidores que avaliam se a tese de desenvolvimento logístico vale a pena.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-31 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-30 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-01 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-08-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-08-29 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-31 para o fundo imobiliário 0NIQ11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0NIQ11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0NIQ11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

O fundo **0NIQ11** (BTG Log AAA Cajamar RL) celebrou um contrato de locação na modalidade Built-to-S...

Perguntas Frequentes sobre o FII 0NIQ11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0NIQ11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

Síntese Analítica do 0NIQ11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0NIQ11?

Pontos de Atenção Positiva

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