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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O 0OC111 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0OC111
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30OC111Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0OC111).
Nome ComercialBtg Pactual Prime Logistica Fii Responsabilidade LimitadaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)74.1/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)6.15%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 1109.0MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ60.922.008/0001-37Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0OC111

VP R$ 11.14

Btg Pactual Prime Logistica Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Logística•Gestora: BTG Pactual
CNPJ:60.922.008/0001-37
Preço Justo:R$ 11.14
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
74.1Score Final
Estabilidade Operacional
3.7 / 5.0
Composição Ponderada
30/40Saúde Operacional
30/40Governança & Alavancagem
14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0OC111

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“Score 78/100 reflete vacância zero no portfólio AAA de 326 mil m² e dividendos indexados ao IPCA, ponderados pela concentração de locatários e alavancagem.”

A indexação inflacionária integral e a vacância financeira zerada em 326.558 m² de ABL sustentam o carrego do 0OC111. O pagamento de dividendos atingiu R$ 0,0728 por cota sênior, garantindo rendimentos mensais com retorno anualizado de 8,7% a.a. sobre a cota de R$ 10,50. Para a análise de carrego e valuation sobre se a alocação vale a pena, destaca-se a valorização patrimonial para R$ 10,72, compensada pelo passivo de R$ 71,0 milhões em CRI e concentração em 3 locatários.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0OC111Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0OC111?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Preservação da vacância financeira em 0,0% no portfólio de 326.558 m² de galpões AAA, assegurando a continuidade e previsibilidade integral do fluxo de caixa operacional.

    Destaque Técnico

  • Avanço da cota patrimonial para R$ 10,72 e retorno acumulado de 16,22% desde o IPO, refletindo o repasse da correção monetária pelo IPCA sobre o valor contábil dos ativos.

    Destaque Técnico

  • Distribuição de rendimentos mensais de R$ 0,0728 por cota sênior com dividend yield anualizado de 8,7% a.a., garantindo estabilidade no carrego atrelado à meta inflacionária.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Concentração de 77% da receita de locação em três inquilinos principais (Amazon com 34%, GPA com 26% e Magazine Luiza com 17%), gerando sensibilidade da receita a eventos de crédito desses grupos.

    Risco Operacional

  • Passivo de alavancagem via CRI com saldo devedor de R$ 71,0 milhões indexado a IPCA + 8,70% a.a., demandando consumo periódico de caixa para o serviço da dívida até 2033.

    Risco Operacional

  • Cronograma com 17% dos contratos vencendo e 20% das revisionais previstas para 2026 com WAULT de 6 anos, exigindo esforço de renovação contratual para mitigar vacância futura.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do 0OC11114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje