Dividendos 0OLZ11 07/2026: qual foi o valor anunciado?

O fundo **0OLZ11** anunciou a distribuição de R$ 0,075 por cota referente ao mês de junho de 2026, com declaração realizada em 13/07/2026.

Vacância 0OLZ11: qual a taxa atual do portfólio?

A vacância física e a vacância financeira do **0OLZ11** mantêm-se zeradas (0%) em toda a sua área bruta locável de 328.507 m².

Qual é o patrimônio líquido do 0OLZ11 em 07/2026?

O patrimônio líquido do feeder do **0OLZ11** fechou em R$ 363,84 milhões na data-base de 30/06/2026.

Relatório gerencial 0OLZ11: quais são as principais dívidas do fundo?

O relatório do **0OLZ11** aponta R$ 200,5 milhões em obrigações de CRIs e R$ 243,0 milhões a pagar pela aquisição de imóveis com vencimento em agosto de 2030.

Qual o CNPJ do 0OLZ11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0OLZ11 (Razão Social: 0olz11) possui o CNPJ 61.424.730/0001-04, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0OLZ11?

Para investir no fundo 0OLZ11 (0olz11), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0OLZ11.

Qual o dividendo do 0OLZ11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0OLZ11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.69% por cota.

O fundo 0OLZ11 pertence a qual setor?

O 0OLZ11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0OLZ11?

O fundo 0OLZ11 recebeu a Nota IA de 66.3/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0OLZ11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0OLZ11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0OLZ11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	0olz11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	66.3/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.31%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 361.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	61.424.730/0001-04	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0OLZ11

...

0olz11

Setor: Outros•Gestora: XP Asset•

CNPJ:61.424.730/0001-04

P/VP:--

DY (12M):8.31%

Patrimônio:R$ 361M

Cotistas:9.7k

Cotação Atual

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Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

66.3Score Final

Estabilidade Operacional

3.3 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0OLZ11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O 0OLZ11 (0olz11) é um fundo imobiliário de Outros gerido por XP Asset. O veículo apresenta Nota IA de 66.3/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.36B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A expansão da receita operacional impulsionou a elevação no pagamento de dividendos do 0OLZ11 para R$ 0,075 por cota em julho de 2026, sustentada pela ocupação integral de 328.507 m² de ABL sob contratos atípicos reajustados pelo IPCA. O acúmulo de R$ 1,16/cota em reservas e a redução do saldo de CRIs para R$ 200,5 milhões reforçam os rendimentos mensais. Contudo, a base de 9.713 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário diante de obrigações de R$ 243,0 milhões para 2030.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Elevação da distribuição mensal para R$ 0,075/cota em junho de 2026, gerando maior fluxo de caixa distribuído aos cotistas e fortalecimento do carrego do ativo.
Destaque Técnico
Manutenção da vacância física e financeira em 0% nos 328.507 m² de ABL, assegurando a previsibilidade e estabilidade da receita imobiliária contratual.
Destaque Técnico
Acúmulo de R$ 1,16/cota em resultado não distribuído aliado ao patrimônio líquido de R$ 363,84 milhões, provendo colchão de liquidez para a sustentabilidade das distribuições futuras.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Obrigação financeira substancial de R$ 243,0 milhões vincenda em agosto de 2030 por aquisição de imóveis, exigindo planejamento e gestão contínua de caixa do fundo.
Risco Operacional
Elevada concentração de 50% da receita no locatário BRF e vencimento de 50% dos contratos em 2027, elevando o risco operacional de renegociação no médio prazo.
Risco Operacional
Base de investidores inferior a 10.000 cotistas (9.713 cotistas), resultando em desafio de liquidez no mercado secundário para negociação dos papéis.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Elevação da distribuição mensal para R$ 0,075/cota em junho de 2026, gerando maior fluxo de caixa distribuído aos cotistas e fortalecimento do carrego do ativo.
Destaque Técnico
Manutenção da vacância física e financeira em 0% nos 328.507 m² de ABL, assegurando a previsibilidade e estabilidade da receita imobiliária contratual.
Destaque Técnico
Acúmulo de R$ 1,16/cota em resultado não distribuído aliado ao patrimônio líquido de R$ 363,84 milhões, provendo colchão de liquidez para a sustentabilidade das distribuições futuras.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Obrigação financeira substancial de R$ 243,0 milhões vincenda em agosto de 2030 por aquisição de imóveis, exigindo planejamento e gestão contínua de caixa do fundo.
Risco Operacional
Elevada concentração de 50% da receita no locatário BRF e vencimento de 50% dos contratos em 2027, elevando o risco operacional de renegociação no médio prazo.
Risco Operacional
Base de investidores inferior a 10.000 cotistas (9.713 cotistas), resultando em desafio de liquidez no mercado secundário para negociação dos papéis.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0OLZ11

A elevação do pagamento de dividendos para R$ 0,075 por cota no encerramento de junho de 2026 marca uma evolução positiva na distribuição de rendimentos mensais do **0OLZ11**, superando o valor de R$ 0,071/cota reportado no período anterior. A expansão do patrimônio líquido do feeder para R$ 363,84 milhões acompanha o reajuste nos fluxos operacionais da carteira imobiliária. O portfólio mantém 100% de ocupação física e financeira em seus 328.507 m² de ABL, sustentado por contratos atípicos indexados ao IPCA. A estrutura de passivos do fundo registra R$ 200,5 milhões em obrigações de securitização (CRIs) e uma obrigação de aquisição de R$ 243,0 milhões vincenda em agosto de 2030 relativa à compra de ativos junto ao FII Guardian Real Estate. As métricas operacionais e o acúmulo de R$ 1,16/cota em resultado não distribuído fornecem insumos factuais para análise de carrego e sustentabilidade do ativo.

A expansão da receita operacional impulsionou a elevação no pagamento de dividendos do **0OLZ11** para R$ 0,075 por cota em julho de 2026, sustentada pela ocupação integral de 328.507 m² de ABL sob contratos atípicos reajustados pelo IPCA. O acúmulo de R$ 1,16/cota em reservas e a redução do saldo de CRIs para R$ 200,5 milhões reforçam os rendimentos mensais. Contudo, a base de 9.713 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário diante de obrigações de R$ 243,0 milhões para 2030.

Fundo Imobiliário 0OLZ11

Síntese Analítica do 0OLZ11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

0DLL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0OLZ11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-10-31

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0OLZ11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0OLZ11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0OLZ11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0OLZ11

Destaques de Outros

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