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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O 0OLZ11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0OLZ11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30OLZ11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0OLZ11).
Nome Comercial0olz11Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)55.1/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)8.51%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 366.4MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ61.424.730/0001-04Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0OLZ11

VP R$ 10.54

0olz11

Setor: Outros•Gestora: XP Asset
CNPJ:61.424.730/0001-04
Preço Justo:R$ 10.54
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
55.1Score Final
Atenção/Estresse
2.8 / 5.0
Composição Ponderada
23/40Saúde Operacional
22/40Governança & Alavancagem
10/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0OLZ11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“A plena ocupação e a robusta reserva garantem proventos consistentes no curto prazo, mas o expressivo endividamento futuro e a concentração de crédito demandam monitoramento rigoroso.”

O fundo opera com 100% de ocupação em contratos atípicos indexados ao IPCA e elevou seus proventos para R$ 0,083 por cota, com reserva acumulada de R$ 1,21 por cota. Contudo, a estrutura carrega pesadas obrigações financeiras, somando R$ 195,3 milhões em CRIs e R$ 243,0 milhões a quitar até 2030, superando o patrimônio líquido. Além disso, 70% das receitas dependem de apenas dois inquilinos, com 20% expostos ao GPA em recuperação extrajudicial, o que exige cautela sobre a pontualidade dos repasses futuros aos cotistas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0OLZ11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0OLZ11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Plena ocupação operacional: carteira com 100% de ocupação física e financeira em contratos atípicos corrigidos pela inflação (IPCA), conferindo estabilidade na geração de receita locatícia.

    Destaque Técnico

  • Aumento na distribuição mensal: elevação dos rendimentos para R$ 0,083 por cota em julho/2026, traduzindo-se em maior retorno financeiro imediato creditado na conta do investidor.

    Destaque Técnico

  • Robusta reserva de lucros: acúmulo de R$ 1,21 por cota em resultados não distribuídos, servindo como colchão financeiro protetivo para sustentar a regularidade dos dividendos.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Elevado volume de passivos financeiros: a estrutura master responde por R$ 195,3 milhões em CRIs e compromisso de aquisição de R$ 243,0 milhões até agosto de 2030, montante que supera o patrimônio líquido e demandará forte disciplina de caixa nas amortizações.

    Risco Operacional

  • Risco de crédito do locatário GPA: exposição de 20% da receita a um inquilino em processo de recuperação extrajudicial, trazendo risco de inadimplência ou renegociações que reduzam a renda repassada aos cotistas.

    Risco Operacional

  • Alta concentração locatícia: dependência de 50% da receita em um único inquilino (BRF), elevando a vulnerabilidade dos rendimentos à capacidade de pagamento de uma única empresa.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do 0OLZ1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje