Fundo Imobiliário 0PJX11

A redução na distribuição de proventos marcou o encerramento de julho de 2026 para o **0PJX11**, com o pagamento de dividendos recuando para R$ 0,92 por cota (frente a R$ 0,96 no mês anterior), refletindo um dividend yield mensal de 0,86%. Por outro lado, o patrimônio líquido do Feeder registrou expansão MoM, passando de R$ 296,22 milhões para R$ 297,77 milhões (R$ 107,30 por cota), amparado por uma valorização patrimonial de R$ 0,60 por cota no período e gerando um retorno total mensal de 1,43% (R$ 1,52 por cota). Na carteira de crédito imobiliário, a gestão não realizou novas aquisições ou desinvestimentos, mantendo 14 operações com taxa média de IPCA + 13,19% a.a. e CDI + 7,42% a.a., além de LTV médio confortável de 54% e obras avançadas a 84%. Para os investidores que acompanham a evolução do fundo e analisam se o carrego vale a pena no longo prazo, a estabilidade das obras no ativo de equity (Hotel Anantara com 0% de PoC e entrega prevista para 2028) e a expressiva concentração de ativos no Ceará continuam sendo os principais riscos e variáveis estruturais a serem monitorados.

A dinâmica de carrego em crédito imobiliário do **0PJX11** registrou expansão patrimonial para R$ 297,77 milhões, sustentada pela correção monetária acumulada. O fluxo de pagamento de dividendos e rendimentos mensais apresentou moderação recente, enquanto a taxa média da carteira estruturada situou-se em IPCA + 13,19% a.a. Diante da base de 6.897 cotistas, observa-se desafio de liquidez no mercado secundário, mantendo o foco operacional na maturação dos ativos.