Qual foi o resultado da reavaliação de ativos do **0PP311**?

A reavaliação dos ativos do fundo **0PP311** resultou em uma variação patrimonial positiva de 9,81% no valor do patrimônio líquido do fundo em relação à data-base de 30 de junho de 2026.

Quem foi a empresa responsável por reavaliar o ativo do **0PP311**?

A empresa especializada responsável pela reavaliação dos ativos do **0PP311** foi a LOTT Avaliações e Perícias de Engenharia.

Qual o CNPJ do 0PP311 para o Imposto de Renda?

O fundo 0PP311 (Razão Social: 0pp311) possui o CNPJ 62.864.543/0001-04, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0PP311?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0PP311 é de R$ 106.72, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0PP311 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0PP311 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.07%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no 0PP311?

Para investir no fundo 0PP311 (0pp311), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0PP311 (BVMF: 0PP311).

O 0PP311 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0PP311 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.07% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0PP311 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0PP311 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela Raizz Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0PP311 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0PP311
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0PP311	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0PP311).
Nome Comercial	0pp311	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	0.89%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 65.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.864.543/0001-04	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0PP311

VP R$ 106.72

0pp311

Setor: Logística•Gestora: Raizz Capital•

CNPJ:62.864.543/0001-04

Preço Justo:R$ 106.72

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 106.72

DY (12M):0.89%6% do CDI

Patrimônio:R$ 65M

Cotistas:233

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 106.72

Resumo Estratégico do 0PP311

Relatório de Julho 2026

Reavaliação patrimonial positiva de ativos do fundo 0PP311.

A administradora do fundo de investimento imobiliário 0PP311 comunicou ao mercado que o ativo do fundo foi reavaliado a valor justo pela empresa especializada LOTT Avaliações e Perícias de Engenharia. O procedimento de reavaliação foi concluído com data-base em 30 de junho de 2026.

A atualização cadastral do ativo resultou em uma variação positiva de 9,81% no valor do patrimônio líquido do 0PP311 na referida data-base. Não foram descritos efeitos imediatos no pagamento de dividendos ou no caixa do fundo decorrentes deste evento.

O fundo 0PP311 (0pp311) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 62.864.543/0001-04.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

🔥

OtimistaTom declarado na carta mensal

Otimismo respaldado por fundamentos estáveis de dívida e ocupação.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.07%

VP/CotaR$ 107.58

Destaques Deste Relatório (Julho 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Reavaliação a valor justo dos ativos do 0PP311 realizada pela LOTT Avaliações e Perícias de Engenharia, gerando um incremento positivo de 9,81% no valor do patrimônio líquido do fundo na data-base de 30 de junho de 2026.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Paridade de PreçoB3: 0PP311

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0PP311

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do 0PP311 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 106.72

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)

R$ 106.72

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 0PP311, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de 0PP311 Comparar 0PP311 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 62.864.543/0001-04

Precisa declarar o 0PP311 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre 0PP311

Validando seu acesso às análises IA...

Destaques de Logística

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de LogísticaVer todos

BTLG

BTLG11

0.14%

Btg Pactual Logistica Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.22%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PP311

Reavaliação patrimonial positiva de ativos do fundo **0PP311**. A administradora do fundo de investimento imobiliário **0PP311** comunicou ao mercado que o ativo do fundo foi reavaliado a valor justo pela empresa especializada LOTT Avaliações e Perícias de Engenharia. O procedimento de reavaliação foi concluído com data-base em 30 de junho de 2026. A atualização cadastral do ativo resultou em uma variação positiva de 9,81% no valor do patrimônio líquido do **0PP311** na referida data-base. Não foram descritos efeitos imediatos no pagamento de dividendos ou no caixa do fundo decorrentes deste evento.

Relatório de 2026-07-15

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0PP311

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 23.9% do PL

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0PP311: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Reavaliação patrimonial positiva de ativos do fundo **0PP311**. A administradora do fundo de invest...

Perguntas Frequentes sobre o FII 0PP311

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0PP311

Últimos dividendos declarados do FII 0PP311
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-01	2026-07-01	R$ 0.0210

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 0PP311

Destaques Deste Relatório (Julho 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0PP311

Precisa declarar o 0PP311 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre 0PP311

Destaques de Logística

BTLG11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Logística

BTLG11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

TRBL11

BLMG11

GARE11

CXTL11

LVBI11

BRCO11

HGLG11

XPLG11

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11