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FII SimplificadoInteligência Artificial
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Análise Estratégica Sentinel IA: O 0QJF11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0QJF11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30QJF11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0QJF11).
Nome Comercial0qjf11Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)10.61%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 355.6MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ63.700.460/0001-42Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0QJF11

VP R$ 1013.83

0qjf11

Setor: Outros•Gestora: Energia Real
CNPJ:63.700.460/0001-42
Preço Justo:R$ 1013.83

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 0QJF11

Relatório de Setembro 2026

A administração e a gestão do 0QJF11 comunicaram a continuidade da inadimplência nos Contratos de Locação Terenas e o não pagamento integral da contraprestação locatícia da competência de agosto de 2026 por parte da Associação Terenas Energia (com fiança da Matrix Energy Participações S.A.), totalizando R$ 3.317.523,99 em aberto, o que equivale a cerca de 71% da receita mensal contratada da classe.

Diante da ausência de purgação da mora, foi protocolada no dia 16 de setembro de 2026 uma ação de execução judicial contra a locatária e a fiadora para a cobrança dos valores devidos. A gestão informou que ainda não é possível mensurar de maneira definitiva os reflexos sobre a distribuição de rendimentos e o patrimônio líquido do 0QJF11.

O fundo 0QJF11 (0qjf11) é um FII de Outros. Registro CVM sob o CNPJ 63.700.460/0001-42.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
NegativoTom declarado na carta mensal
Tom cauteloso da gestão alinhado aos desafios do portfólio.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal0.80%
VP/CotaR$ 1013.83

Destaques Deste Relatório (Setembro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

    Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

  • Inadimplemento dos aluguéis de agosto de 2026 no valor de R$ 3.317.523,99 pela Associação Terenas Energia, gerando a perda temporária de aproximadamente 71% da receita mensal contratada da classe do 0QJF11 e necessidade de cobrança via execução judicial.

Paridade de PreçoB3: 0QJF11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0QJF11

P/VP:--Paridade
Cotação de Mercado
--

Cotação do 0QJF11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 1013.83

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 1013.83

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 0QJF11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de 0QJF11Comparar 0QJF11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
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FAQ - Perguntas sobre 0QJF11

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