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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O ANCR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário ANCR11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / SímboloANCR11Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome ComercialFii Ancar IcRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 270.00Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)2.24Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)0.53%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 4313.2MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ07.789.135/0001-27Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário ANCR11

R$ 270.00▲0.0%

Fii Ancar Ic

Setor: Shoppings•Gestora: Scai
CNPJ:07.789.135/0001-27
Preço Justo:R$ 120.29+124%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do ANCR11

Relatório de Agosto 2026

O fundo ANCR11 concluiu a aquisição de uma participação adicional de 49,06% no empreendimento Midway Mall, localizado na cidade de Natal/RN, realizada por meio da reorganização e liquidação de créditos de sua titularidade. Com a conclusão da operação, o fundo passa a deter uma participação final de 53,13% no referido shopping center.

Construído em 2005, o empreendimento possui uma Área Bruta Locável (ABL) total de 66.500,00 m², contando com 293 lojas e 3.660 vagas de estacionamento. A operação consolida o controle majoritário do imóvel no portfólio do ANCR11.

O fundo ANCR11 (Fii Ancar Ic) é um FII de Shoppings. Registro CVM sob o CNPJ 07.789.135/0001-27.

Sentimento do Mês
OtimistaAnálise restrita ao tom do gestor neste relatório
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
1.27%Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ 120.29Por Cota

Análise Inteligente do ANCR11

Pontos Positivos

  • Conclusão da aquisição de participação adicional de 49,06% no Midway Mall pelo ANCR11 via liquidação de créditos, elevando a participação final do fundo no ativo para 53,13%.

Fatores de Risco

    Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Valuation & Preço JustoB3: ANCR11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do ANCR11

P/VP: 2.24
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ 120.29

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Cotação Atual de Mercado
R$ 270.00124.5% Ágio

O ativo negocia com ágio de 124.5% sobre o valor de livro da cota.

Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ 18.00

Preço teto teórico calculado segundo o critério de Décio Bazin para um retorno de 8,0% ao ano em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do ANCR11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de ANCR11•Comparar ANCR11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre ANCR11

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