ABCP11

Shoppings

Fundo De Investimento Imobiliário Grand Plaza Shopping

NeutroPatrimonial: R$ 110.81

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 80.00

DY (Mês)0.59%

P/VP0.72

Patr. Líq.R$ 0.5B

Minha Carteira

Cotas0

Médio--

TotalR$ 0,00

Retorno--

YoC--

Visão Estratégica

DOC: Setembro 2025

“

A alteração no calendário de reporte do ABCP11 pautou o mês de setembro, estabelecendo a divulgação para o 5º dia útil e alinhando o fundo às práticas de mercado (dados financeiros M+0 e operacionais M-1).

Financeiramente, o resultado gerado recuou levemente para R$ 0,55 por cota (ante R$ 0,56 em agosto), permitindo a manutenção dos dividendos em R$ 0,50 e um acúmulo de R$ 0,05 por cota.

A vacância física permaneceu estabilizada no patamar de 1,5%, enquanto os investimentos (Capex) da cota-parte do fundo no Grand Plaza Shopping reduziram de R$ 807,6 mil para R$ 618,2 mil no período.

Análise de IA

Destaques

Mudança de cronograma: Relatórios passarão a ser publicados até o 5º dia útil de cada mês a partir de outubro de 2025, defasando os dados operacionais em um mês (M-1).
Resultado financeiro de setembro atingiu R$ 0,55 por cota, com distribuição mantida em R$ 0,50 e retenção de R$ 0,05 para reserva.
Investimentos no shopping (Capex do fundo) somaram R$ 618,2 mil no mês, uma redução frente aos R$ 807,6 mil registrados em agosto.

Riscos

Inadimplência bruta reportada em 6,10%, pressionando o repasse efetivo das receitas do shopping.
Queda contínua na receita de locação na comparação anual (-4,7%), refletindo desafios no repasse de aluguéis e no fluxo de receitas acessórias.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do ABCP11 em 09/2025?

O ABCP11 distribuiu R$ 0,50 por cota referente aos resultados de setembro de 2025, mantendo o mesmo patamar de rendimento do mês anterior.

Como está a vacância do ABCP11 no relatório gerencial de setembro?

A vacância física do Grand Plaza Shopping permaneceu estável em 1,5%, o mesmo nível reportado no mês de agosto.

Por que o relatório gerencial do ABCP11 de 09/2025 não tem comentários operacionais?

O fundo mudou seu calendário de divulgação para o 5º dia útil do mês. Com isso, os dados operacionais de setembro só constarão no relatório de outubro, gerando uma defasagem natural (M-1).

Qual foi o resultado por cota do ABCP11 em setembro de 2025?

O fundo gerou um resultado de R$ 0,55 por cota em setembro, retendo R$ 0,05 no caixa após a distribuição de R$ 0,50 aos cotistas.