Fundo Imobiliário FIGS11

Assinatura de contrato para instalação de uma UPA de 800 m² no Shopping Bonsucesso + Redução imediata da vacância física do ativo em aproximadamente 3% da ABL total, além do impacto esperado de aumento no fluxo de visitantes e nas receitas de estacionamento.

Crescimento de 19% no Resultado Operacional (NOI) base caixa na comparação anual em maio de 2026 + Fortalecimento da geração de receitas operacionais dos ativos e redução da necessidade de queima expressiva de reservas acumuladas.

Recuperação de 7,1% nas vendas consolidadas do portfólio na comparação anual de junho de 2026 + Reversão da tendência de queda do mês anterior e potencial incremento na arrecadação de aluguel percentual.

Estimativa de redução nos rendimentos mensais para o segundo semestre de 2026, projetada entre R$ 0,45 e R$ 0,48 por cota + Risco de desvalorização da cota de mercado devido à frustração de expectativas dos investidores em relação ao patamar de R$ 0,50.

Inadimplência líquida acumulada de 12 meses atingindo 3,0% em maio de 2026 + Risco de pressão sobre o fluxo de caixa operacional e consequente redução do resultado distribuível caso a inadimplência continue em trajetória de alta.

Consumo do saldo acumulado não distribuído, que recuou de R$ 0,64 para R$ 0,61 por cota para garantir o pagamento de dividendos de R$ 0,48 em maio de 2026 + Limitação da sustentabilidade dessa distribuição caso o resultado operacional não se consolide acima do patamar distribuído.