Qual foi o valor dos dividendos do CPSH11 em 08/2026?

O **CPSH11** distribuiu R$ 0,11 por cota em agosto de 2026, com anúncio no 10º dia útil e pagamento no 15º dia útil do mês, equivalendo a um dividend yield anualizado de 14,62% a.a.

Como está a vacância e os imóveis do CPSH11?

O portfólio do **CPSH11** é composto por 9 shopping centers com ABL total de 510.514 m² (39.590 m² própria) distribuídos em 6 estados, apresentando taxa de ocupação consolidada de 96,0% (vacância física de 4,0%).

Qual o resumo do relatório gerencial do CPSH11 de 08/2026?

Em agosto de 2026, o **CPSH11** concluiu a aquisição de fatia do Amazonas Shopping por R$ 51,8 milhões, gerou resultado de R$ 16,34 milhões (R$ 0,13/cota), manteve o guidance de distribuição entre R$ 0,09 e R$ 0,13/cota e encerrou com patrimônio líquido de R$ 1,42 bilhão.

Qual o CNPJ do CPSH11 para o Imposto de Renda?

O fundo CPSH11 (Razão Social: Capitania Shoppings) possui o CNPJ 47.896.665/0001-99, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do CPSH11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do CPSH11 (R$ 1.89 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 23.68. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 31.57. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do CPSH11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do CPSH11 é de R$ 11.54, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.89 (com 10.9% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do CPSH11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do CPSH11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: CPSH11, frequentemente buscado como cotação do CPSH11 ou ações do fundo) é de R$ 10.28 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo CPSH11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o CPSH11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.89), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.20%), o Preço Teto Bazin de R$ 23.68 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 85/100.

Como investir no CPSH11?

Para investir no fundo CPSH11 (Capitania Shoppings), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código CPSH11 (BVMF: CPSH11).

O CPSH11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo CPSH11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.20% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O CPSH11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O CPSH11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings, gerido pela Capitânia. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no CPSH11?

O fundo CPSH11 recebeu a Nota IA de 85/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O CPSH11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário CPSH11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | CPSH11

Q: O CPSH11 vale a pena?

As cotas do **CPSH11** fecharam agosto de 2026 negociadas a R$ 9,62 frente ao valor patrimonial de R$ 11,53 por cota (P/VP de 0,83x, indicando desconto de 17%), com dividend yield de 14,62% a.a. e caixa líquido de R$ 511,9 milhões, cabendo ao investidor avaliar esses indicadores em relação ao seu perfil de risco.

R$ 10.28▲0.3%

Capitania Shoppings

Setor: Shoppings•Gestora: Capitânia•

CNPJ:47.896.665/0001-99

Preço Justo:R$ 11.54-11%

P/VP:0.89

Preço Justo (VP):R$ 11.54

DY (12M):18.43%130% do CDI

Patrimônio:R$ 1421M

Cotistas:38.7k

Cotação Atual

R$ 10.28

▲0.29%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

85Score Final

0 pts vs SET/26 auditado

Expansão

4.3 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

34/40Saúde Operacional

34/40Governança & Alavancagem

17/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do CPSH11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“O fundo combina baixo endividamento e aquisições estratégicas geradoras de renda, porém o cotista deve monitorar a normalização dos proventos após períodos de ganhos extraordinários com venda de imóveis.”

O CPSH11 expandiu seu portfólio com a compra de 5% do Amazonas Shopping por R$ 51,8 milhões à vista, elevando as receitas operacionais e sustentando a distribuição de R$ 0,11 por cota com geração de R$ 0,13. O balanço exibe baixo endividamento de 8,9% do patrimônio líquido e ampla liquidez. Contudo, o dividendo acumulado de 18,43% em 12 meses reflete vendas pontuais de ativos no passado; os rendimentos futuros dependerão do fluxo recorrente dos aluguéis dos shoppings.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com CPSH11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 5.140,00

Renda Estimada / MêsR$ 55,00

Renda Estimada / AnoR$ 660,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do CPSH11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A compra de fatia do Amazonas Shopping por R$ 51,8 milhões agrega cap rate de 9,19% ao ano, ampliando a diversificação regional e gerando renda imediata de aluguel para o cotista.
Destaque Técnico
A geração de resultado operacional de R$ 0,13 por cota superou o dividendo de R$ 0,11, permitindo acumular R$ 0,07 por cota em reservas para dar estabilidade aos pagamentos futuros.
Destaque Técnico
A alavancagem de apenas 8,9% do patrimônio aliada ao saldo líquido em caixa protege as finanças contra oscilações de juros e garante recursos para novos investimentos no setor.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

O retorno anual de 18,43% está inflado por lucros atípicos de vendas imobiliárias passadas, indicando que os pagamentos mensais tendem a convergir para a renda puramente locatícia.
Risco Operacional
A dívida em certificados de recebíveis indexada ao CDI somada a parcelas de compras exige desembolsos contínuos, o que pode reduzir a sobra de caixa caso os juros sigam elevados.
Risco Operacional
A vacância de 10,4% no Shopping Iguatemi Fortaleza decorrente de obras comprime a receita do principal ativo do fundo, demandando rápida ocupação para recompor o aluguel total.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A compra de fatia do Amazonas Shopping por R$ 51,8 milhões agrega cap rate de 9,19% ao ano, ampliando a diversificação regional e gerando renda imediata de aluguel para o cotista.
Destaque Técnico
A geração de resultado operacional de R$ 0,13 por cota superou o dividendo de R$ 0,11, permitindo acumular R$ 0,07 por cota em reservas para dar estabilidade aos pagamentos futuros.
Destaque Técnico
A alavancagem de apenas 8,9% do patrimônio aliada ao saldo líquido em caixa protege as finanças contra oscilações de juros e garante recursos para novos investimentos no setor.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

O retorno anual de 18,43% está inflado por lucros atípicos de vendas imobiliárias passadas, indicando que os pagamentos mensais tendem a convergir para a renda puramente locatícia.
Risco Operacional
A dívida em certificados de recebíveis indexada ao CDI somada a parcelas de compras exige desembolsos contínuos, o que pode reduzir a sobra de caixa caso os juros sigam elevados.
Risco Operacional
A vacância de 10,4% no Shopping Iguatemi Fortaleza decorrente de obras comprime a receita do principal ativo do fundo, demandando rápida ocupação para recompor o aluguel total.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,37%

P/VP

0.97

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário CPSH11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	CPSH11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: CPSH11).
Nome Comercial	Capitania Shoppings	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	85/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 10.28	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.89	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	18.43%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 1420.8M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.05%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	47.896.665/0001-99	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário CPSH11

A conclusão da compra de 5% do Amazonas Shopping por R$ 51,8 milhões a cap rate de 9,19% a.a. impulsionou as receitas operacionais do **CPSH11** em agosto de 2026. O resultado mensal avançou de R$ 15,86 milhões em julho para R$ 16,34 milhões (R$ 0,13/cota), superando novamente a distribuição realizada de R$ 0,11/cota e elevando a reserva acumulada para R$ 0,07/cota. O patrimônio líquido encerrou em R$ 1,42 bilhão (R$ 11,53/cota), enquanto o valor de mercado fechou em R$ 1,18 bilhão (R$ 9,62/cota), mantendo o P/VP em 0,83x e elevando o dividend yield anualizado para 14,62% a.a. Na liquidez e alavancagem, o caixa líquido ajustou-se para R$ 511,9 milhões, cobrindo com folga a dívida bruta em CRIs de R$ 100,1 milhões e as parcelas a pagar por aquisições de R$ 26,9 milhões.

O **CPSH11** expandiu seu portfólio com a compra de 5% do Amazonas Shopping por R$ 51,8 milhões à vista, elevando as receitas operacionais e sustentando a distribuição de R$ 0,11 por cota com geração de R$ 0,13. O balanço exibe baixo endividamento de 8,9% do patrimônio líquido e ampla liquidez. Contudo, o dividendo acumulado de 18,43% em 12 meses reflete vendas pontuais de ativos no passado; os rendimentos futuros dependerão do fluxo recorrente dos aluguéis dos shoppings.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-08-21

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-08-21 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-07-02

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-02 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-25

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-25 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário CPSH11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário CPSH11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza (24.0% da receita)
Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza (17.3% da receita)
Catarina Fashion Outlet (13.3% da receita)
Shopping Metro Tatuape (1.2% da receita)
Shopping Metro Tatuape (1.1% da receita)

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 8.9% do PL

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: 24.0% da receita (HHI 1055)

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes CPSH11: Comunicados do Fundo Imobiliário