Fundo Imobiliário HPDP11

Inauguração da loja conceito da Nike (930 m²) no corredor de Árvores do Parque Dom Pedro, o que qualifica o mix de moda e impulsiona o fluxo de vendas e o carrego operacional do ativo.

Aumento expressivo do resultado acumulado não distribuído para R$ 0,32 por cota, gerando maior segurança financeira e previsibilidade para a manutenção e pagamento de dividendos futuros.

Liquidação do 6º pagamento de R$ 45,1 milhões referente à aquisição da fração ideal de 12,086% do shopping, o que aproxima o fundo da consolidação total da transação restando apenas uma última parcela.

Elevação da vacância física de 1,2% para 1,5% decorrente da saída do Nagairô Sushi (380 m²), o que pressiona marginalmente as receitas de aluguel mínimo e o resultado operacional no curto prazo.

Consumo iminente da reserva de caixa (atualmente em 12% em renda fixa) para quitação da última parcela da aquisição até o fim de junho de 2026, reduzindo a receita financeira gerada pelas aplicações de liquidez do fundo.

Reavaliação patrimonial negativa de 1,21% do imóvel pela Cushman & Wakefield, provocando um ajuste contábil imediato com redução de aproximadamente 1,15% no valor patrimonial da cota do **HPDP11**.