Fundo Imobiliário HPDP11

Finalização da aquisição de 12,086% do Shopping Parque Dom Pedro com o pagamento da última parcela de R$ 45,35 milhões, o que direciona o fluxo de caixa operacional diretamente para as receitas imobiliárias do **HPDP11** e reduz a alocação em renda fixa para 5% do patrimônio líquido.

Elevação do resultado acumulado não distribuído para R$ 0,42 por cota (frente a R$ 0,32 no mês anterior), gerando uma reserva financeira robusta que garante maior previsibilidade e estabilidade para o pagamento de dividendos futuros.

Inauguração da loja conceito da Nike de 930 m² no corredor de Árvores, fortalecendo o mix de moda do ativo e impulsionando o fluxo de vendas e o potencial de faturamento do shopping.

Reavaliação negativa do imóvel do **HPDP11** pela Cushman & Wakefield em 1,21% abaixo do valor contábil anterior, gerando um impacto negativo imediato de aproximadamente 1,15% no valor patrimonial da cota do fundo.

Impacto extraordinário de R$ 913 mil decorrente de um depósito judicial referente à disputa de um contrato de locação, o que reduziu temporariamente o resultado operacional (NOI) de maio em 3,3% na comparação anual.

Elevação marginal da vacância para 1,6% em maio decorrente das saídas comerciais das marcas Garbo, Mr. Cat, Uza Shoes e Omo Lavanderia, exigindo novos esforços de comercialização pela gestão para evitar a perda de receitas de aluguel mínimo.