Qual foi o valor dos dividendos HPDP11 08/2026?

O fundo anunciou a distribuição de R$ 0,61 por cota referente a agosto de 2026, com pagamento programado para 15 de setembro de 2026 para os detentores de cotas em 31 de agosto de 2026.

Como evoluiu a vacância HPDP11 no período?

A taxa de vacância física do empreendimento recuou de 1,9% em junho para 1,7% em julho de 2026, com entradas de marcas como Sephora e Patties Burger.

Qual o resultado por cota apresentado no relatório gerencial HPDP11?

O resultado gerado no mês foi de R$ 0,53 por cota (totalizando R$ 3,75 milhões), sendo complementado pela reserva acumulada para honrar a distribuição de R$ 0,61 por cota.

Qual é a relação entre cota patrimonial e de mercado do HPDP11 em agosto de 2026?

O HPDP11 encerrou agosto de 2026 com uma cota patrimonial de R$ 94,05 e cota negociada a mercado a R$ 88,79, totalizando R$ 626 milhões em valor de mercado.

Qual o CNPJ do HPDP11 para o Imposto de Renda?

O fundo HPDP11 (Razão Social: Hedge Shopping Parque Dom Pedro Fii De Responsabilidade Ltda) possui o CNPJ 35.586.415/0001-73, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do HPDP11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do HPDP11 (R$ 7.87 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 98.37. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 131.17. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do HPDP11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do HPDP11 é de R$ 94.05, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.97 (com 3.4% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do HPDP11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do HPDP11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: HPDP11, frequentemente buscado como cotação do HPDP11 ou ações do fundo) é de R$ 90.89 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo HPDP11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o HPDP11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.97), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.67%), o Preço Teto Bazin de R$ 98.37 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 78/100.

Como investir no HPDP11?

Para investir no fundo HPDP11 (Hedge Shopping Parque Dom Pedro Fii De Responsabilidade Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código HPDP11 (BVMF: HPDP11).

O HPDP11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo HPDP11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.67% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O HPDP11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O HPDP11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings, gerido pela Hedge Investments. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no HPDP11?

O fundo HPDP11 recebeu a Nota IA de 78/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O HPDP11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário HPDP11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | HPDP11

R$ 90.89▲1.0%

Hedge Shopping Parque Dom Pedro Fii De Responsabilidade Ltda

Setor: Shoppings•Gestora: Hedge Investments•

CNPJ:35.586.415/0001-73

Preço Justo:R$ 94.05-3%

P/VP:0.97

Preço Justo (VP):R$ 94.05

DY (12M):8.66%61% do CDI⚠️ Provento Atípico (Fev/26)

Patrimônio:R$ 663M

Cotistas:564

Cotação Atual

R$ 90.89

▲0.99%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

78Score Final

0 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

3.9 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

32/40Saúde Operacional

32/40Governança & Alavancagem

14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do HPDP11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A baixa vacância física e a estrutura sem dívidas asseguram previsibilidade, mas o consumo recente de reservas e a liquidez restrita exigem cautela do cotista.”

O HPDP11 sustenta estabilidade operacional com vacância física baixa em 1,7% e atração de marcas consolidadas no Parque Dom Pedro. A ausência de alavancagem financeira preserva o fluxo de caixa, mas a recente queima de reservas para complementar o dividendo de R$ 0,61 frente ao resultado gerado de R$ 0,53 por cota requer atenção no curto prazo. Além disso, a base restrita de 564 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação de cotas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com HPDP11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 45.445,00

Renda Estimada / MêsR$ 305,00

Renda Estimada / AnoR$ 3.660,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do HPDP11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Vacância física controlada em 1,7%, beneficiada pela entrada de novas operações comerciais que fortalecem a atratividade do shopping e sustentam o fluxo de receitas.
Destaque Técnico
Ausência total de endividamento financeiro ou securitizado, eliminando despesas de juros e protegendo o caixa contra pressões de indexadores como CDI ou inflação.
Destaque Técnico
Contratação de novo locatário âncora em área superior a 5 mil m², gerando perspectiva de incremento estrutural no faturamento e nos aluguéis a partir do fim de 2026.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Base reduzida de apenas 564 cotistas impõe severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando o resgate ou venda de posições sem oscilação excessiva de preço.
Risco Operacional
Geração de caixa mensal de R$ 0,53 insuficiente para cobrir proventos de R$ 0,61, forçando o uso de reservas acumuladas e elevando o risco de cortes caso o NOI não recupere.
Risco Operacional
Concentração monoativo em fração de um único shopping center expõe o cotista integralmente a oscilações no consumo local e eventuais despesas de reformas do empreendimento.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Vacância física controlada em 1,7%, beneficiada pela entrada de novas operações comerciais que fortalecem a atratividade do shopping e sustentam o fluxo de receitas.
Destaque Técnico
Ausência total de endividamento financeiro ou securitizado, eliminando despesas de juros e protegendo o caixa contra pressões de indexadores como CDI ou inflação.
Destaque Técnico
Contratação de novo locatário âncora em área superior a 5 mil m², gerando perspectiva de incremento estrutural no faturamento e nos aluguéis a partir do fim de 2026.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Base reduzida de apenas 564 cotistas impõe severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando o resgate ou venda de posições sem oscilação excessiva de preço.
Risco Operacional
Geração de caixa mensal de R$ 0,53 insuficiente para cobrir proventos de R$ 0,61, forçando o uso de reservas acumuladas e elevando o risco de cortes caso o NOI não recupere.
Risco Operacional
Concentração monoativo em fração de um único shopping center expõe o cotista integralmente a oscilações no consumo local e eventuais despesas de reformas do empreendimento.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,22%

P/VP

0.98

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário HPDP11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	HPDP11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: HPDP11).
Nome Comercial	Hedge Shopping Parque Dom Pedro Fii De Responsabilidade Ltda	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	78/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 90.89	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.97	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.66%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 663.2M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.02%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	35.586.415/0001-73	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HPDP11

A redução da vacância física para 1,7% e a absorção de novos lojistas marcaram a dinâmica operacional do **HPDP11** em agosto de 2026, mesmo diante de uma contração na geração de caixa mensal. O resultado gerado recuou para R$ 0,53 por cota (frente aos R$ 0,70 do mês anterior), impactado por desembolsos não recorrentes vinculados a encargos contratuais e à viabilização da locação do Savegnago. Para manter o pagamento de dividendos linear em R$ 0,61 por cota, o fundo utilizou sua reserva acumulada, que passou de R$ 0,51 para R$ 0,43 por cota. No campo de valuation, a cotação de mercado avançou para R$ 88,79 contra um valor patrimonial de R$ 94,05 por cota, refletindo o andamento das obras de revitalização e o monitoramento dos riscos pontuais de curto prazo na operação.

O **HPDP11** sustenta estabilidade operacional com vacância física baixa em 1,7% e atração de marcas consolidadas no Parque Dom Pedro. A ausência de alavancagem financeira preserva o fluxo de caixa, mas a recente queima de reservas para complementar o dividendo de R$ 0,61 frente ao resultado gerado de R$ 0,53 por cota requer atenção no curto prazo. Além disso, a base restrita de 564 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação de cotas.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-07-10

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-10 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-30 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-06

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-06 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-30 para o fundo imobiliário HPDP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário HPDP11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Shopping Parque Dom Pedro - 10,53%
Shopping Parque Dom Pedro - 10,53%
Shopping Parque Dom Pedro - 10,53%
Shopping Parque Dom Pedro - 10,53%

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes HPDP11: Comunicados do Fundo Imobiliário