Qual o Preço Teto do CPFF11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do CPFF11 (R$ 5.93 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 74.16. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 98.88. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo CPFF11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o CPFF11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.12), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.71%), o Preço Teto Bazin de R$ 74.16 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O CPFF11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do CPFF11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

CPFF11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do CPFF11 para o Imposto de Renda?

O fundo CPFF11 (Razão Social: Capitania Reit Fof -) possui o CNPJ 34.081.611/0001-23, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do CPFF11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do CPFF11 é de R$ 62.48, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.12 (com ágio patrimonial de 11.9%).

Q: Qual a cotação do CPFF11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do CPFF11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: CPFF11, frequentemente buscado como cotação do CPFF11 ou ações do fundo) é de R$ 69.90 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

Q: Como investir no CPFF11?

Para investir no fundo CPFF11 (Capitania Reit Fof -), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código CPFF11 (BVMF: CPFF11).

Q: O CPFF11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo CPFF11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.71% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O CPFF11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O CPFF11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Papel (Recebíveis), gerido pela Capitânia. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ 69.90▲0.7%

Gestão: AtivaMandato: Títulos e Valores MobiliáriosPúblico: INVESTIDORES EM GERALAdm: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: Capitânia•

CNPJ:34.081.611/0001-23

Preço Justo:R$ 62.48+12%

Dividendo:R$ 0.50DY 8.5%

P/VP:1.12

Preço Justo (VP):R$ 62.48

DY (12M):8.49%60% do CDI

Patrimônio:R$ 67M

Cotistas:6.5k

Cotação Atual

R$ 69.90

▲0.65%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do CPFF11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O CPFF11 (Capitania Reit Fof -) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por Capitânia. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.07B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

CPFF11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Ágio de MercadoB3: CPFF11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CPFF11

P/VP:1.12+11.9%

Cotação de Mercado11.9% Ágio

R$ 69.90

Cotação: R$ 69.90VPC: R$ 62.48

O CPFF11 negocia com ágio de 11.9% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 62.48

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 74.16

Status: 🟢 Abaixo do Teto (Margem Positiva)

Para avaliar o patamar de negociação do CPFF11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de CPFF11 Comparar CPFF11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com CPFF11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 34.950,00

Renda Estimada / MêsR$ 250,00

Renda Estimada / AnoR$ 3.000,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do CPFF11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do CPFF11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

Pergunte sobre o CPFF11...

Perguntar

Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 34.081.611/0001-23

Precisa declarar o CPFF11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do CPFF11

Relatório de Maio 2025

O fundo CPFF11 (Capitania Reit Fof -) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Papel (Recebíveis), registrado sob o CNPJ 34.081.611/0001-23. É gerido por Capitânia e administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM.

Seu mandato é títulos e valores mobiliários, voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como ativa.

No último mês de referência, o CPFF11 distribuiu um Dividend Yield de 0.71% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais. O fundo negocia com prêmio de 12.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 1.12).

A carteira possui 100% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 6.536 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 67M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Títulos e Valores Mobiliários

Público Alvo

INVESTIDORES EM GERAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

6.536

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.71%

VP/CotaR$ 62.48

Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Ágio de MercadoB3: CPFF11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CPFF11

P/VP:1.12+11.9%

Cotação de Mercado11.9% Ágio

R$ 69.90

Cotação: R$ 69.90VPC: R$ 62.48

O CPFF11 negocia com ágio de 11.9% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 62.48

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 74.16

Status: 🟢 Abaixo do Teto (Margem Positiva)

Simular Renda Passiva de CPFF11 Comparar CPFF11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 34.081.611/0001-23

Precisa declarar o CPFF11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre CPFF11

Qual o CNPJ do CPFF11 para o Imposto de Renda?

O fundo CPFF11 (Razão Social: Capitania Reit Fof -) possui o CNPJ 34.081.611/0001-23, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do CPFF11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do CPFF11 é de R$ 62.48, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.12 (com ágio patrimonial de 11.9%).

Qual a cotação do CPFF11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do CPFF11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: CPFF11, frequentemente buscado como cotação do CPFF11 ou preço da cota) é de R$ 69.90 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no CPFF11?

Para investir no fundo CPFF11 (Capitania Reit Fof -), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código CPFF11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O CPFF11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o CPFF11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, distribuiu um Dividend Yield de 0.71% por cota. O histórico completo de proventos e datas com pode ser consultado no painel desta página.

O CPFF11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O CPFF11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Papel (Recebíveis)$, gerido por Capitânia. Seu mandato é títulos e valores mobiliários. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre CPFF11

Validando seu acesso às análises IA...

Destaques de Papel (Recebíveis)

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de Papel (Recebíveis)Ver todos

KNCR

KNCR11

0.14%

Kinea Rendimentos Imobiliários

Síntese Analítica do CPFF11

CPFF11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CPFF11

Simulação Rápida de Renda com CPFF11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do CPFF11?

Precisa declarar o CPFF11 ou calcular lucros?

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do CPFF11

Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CPFF11

Precisa declarar o CPFF11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre CPFF11

Qual o CNPJ do CPFF11 para o Imposto de Renda?

Qual o preço justo do CPFF11?

Qual a cotação do CPFF11 hoje e quanto custa uma cota?

Como investir no CPFF11?

O CPFF11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

O CPFF11 é fundo de que e a qual setor pertence?

FAQ - Perguntas sobre CPFF11

Destaques de Papel (Recebíveis)

KNCR11

OUJP11

VCJR11

KNIP11

KNHY11

PORD11

PCIP11

CYCR11

MCCI11

VGIP11

Compare o CPFF11 com Concorrentes de Papel (Recebíveis)

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11

Resumo Estratégico do CPFF11

Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CPFF11

Precisa declarar o CPFF11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre CPFF11

Qual o CNPJ do CPFF11 para o Imposto de Renda?

Qual o preço justo do CPFF11?

Qual a cotação do CPFF11 hoje e quanto custa uma cota?

Como investir no CPFF11?

O CPFF11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

O CPFF11 é fundo de que e a qual setor pertence?

Destaques de Papel (Recebíveis)

KNCR11

OUJP11

VCJR11

KNIP11

KNHY11

PORD11

PCIP11

CYCR11

MCCI11

VGIP11

Compare o CPFF11 com Concorrentes de Papel (Recebíveis)

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11