Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário MCCI11
A alocação adicional de R$ 22,3 milhões no CRI Superfrio a IPCA + 10,75% impulsionou o carrego da carteira e sustentou a distribuição de rendimentos mensais do **MCCI11** em R$ 1,00 por cota. No período, o resultado líquido apurado recuou de R$ 0,98 para R$ 0,96 por cota, exigindo novo consumo do caixa retido e reduzindo as reservas acumuladas para R$ 0,04 por cota. Em contrapartida, o patrimônio líquido por cota expandiu MoM de R$ 93,81 para R$ 94,00, acompanhado pela valorização da cota a mercado para R$ 94,80 (P/VP estável em 1,01). A carteira de crédito mantém 100% de adimplência, com taxas médias marcadas a mercado de IPCA + 9,7%, enquanto os riscos de curto prazo concentram-se no vencimento do CRI Residencial Itaim em dezembro de 2026 e na necessidade de recuperação operacional para sustentar o guidance de dividendos sem depender exclusivamente do colchão de reservas.
Alocações ativas em crédito imobiliário indexado à inflação e taxa média de IPCA + 9,7% sustentaram a distribuição de rendimentos mensais do **MCCI11** em R$ 1,00 por cota. A geração operacional líquida recente de R$ 0,96 por cota demandou o uso pontual de reservas acumuladas para complementar o pagamento de dividendos. Com P/VP em 1,01 e valor patrimonial unitário de R$ 94,00, a carteira de recebíveis mantém 100% de adimplência sem eventos de inadimplência registrados.
Relatório de 2026-08-24
A alocação adicional de R$ 22,3 milhões no CRI Superfrio a IPCA + 10,75% impulsionou o carrego da carteira e sustentou a distribuição de rendimentos mensais do **MCCI11** em R$ 1,00 por cota. No período, o resultado líquido apurado recuou de R$ 0,98 para R$ 0,96 por cota, exigindo novo consumo do caixa retido e reduzindo as reservas acumuladas para R$ 0,04 por cota. Em contrapartida, o patrimônio líquido por cota expandiu MoM de R$ 93,81 para R$ 94,00, acompanhado pela valorização da cota a mercado para R$ 94,80 (P/VP estável em 1,01). A carteira de crédito mantém 100% de adimplência, com taxas médias marcadas a mercado de IPCA + 9,7%, enquanto os riscos de curto prazo concentram-se no vencimento do CRI Residencial Itaim em dezembro de 2026 e na necessidade de recuperação operacional para sustentar o guidance de dividendos sem depender exclusivamente do colchão de reservas.
Relatório de 2026-06-30
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-06-19
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-19 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-05-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-27 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-04-23
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-23 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-03-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-27 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-02-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-01-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-27 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2025-12-22
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-22 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2025-11-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-27 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2025-10-22
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-22 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2025-09-24
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-24 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2025-08-29
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-08-29 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2025-07-29
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-29 para o fundo imobiliário MCCI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário MCCI11
Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.
Saúde Financeira e Alavancagem
Patrimônio onerado: Baixo/Nulo
Reserva de caixa: 0%
Concentração e Riscos de Portfólio
Índice HHI de concentração: Calculado por IA
Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.