O que muda no fundo **EAGL11** com a rescisão do contrato de consultoria?

Segundo o administrador do **EAGL11**, a rescisão amigável do contrato de consultoria imobiliária não implica nenhuma alteração na política de investimento do fundo ou na regularidade de suas atividades.

A rescisão do contrato de consultoria afetará o pagamento de dividendos do **EAGL11**?

O fato relevante publicado pelo administrador do **EAGL11** não descreve ou prevê qualquer impacto financeiro, mantendo inalteradas as projeções ou o fluxo regular de pagamento de dividendos.

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário EAGL11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	EAGL11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Nest Eagle Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	10.93	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 193.8M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	54.422.883/0001-57	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário EAGL11

Q: Qual o CNPJ do EAGL11 para o Imposto de Renda?

O fundo EAGL11 (Razão Social: Nest Eagle Fii) possui o CNPJ 54.422.883/0001-57, administrado por BANCO DAYCOVAL S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Como investir no EAGL11?

Para investir no fundo EAGL11 (Nest Eagle Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código EAGL11.

Q: Qual o dividendo do EAGL11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo EAGL11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

Q: O fundo EAGL11 pertence a qual setor?

O EAGL11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

...▲0.0%

Nest Eagle Fii

Setor: Híbrido e Outros Gestora: Nest International IRPF: 54.422.883/0001-57

P/VP:10.93

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 194M

Cotistas:14

Cotação Atual

---

▲0.00%

Resumo Estratégico do EAGL11

Relatório de Abril 2025

O fundo EAGL11 (Nest Eagle Fii) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Híbrido e Outros, registrado sob o CNPJ 54.422.883/0001-57. É gerido por Nest International e administrado por BANCO DAYCOVAL S/A.

O fundo é voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como ativa.

O fundo negocia com prêmio de 993.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 10.93).

A vacância média atual é de 0.0%, indicando portfólio 100% ocupado. O fundo conta com 14 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 194M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDORES EM GERAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 104.50Por Cota

Análise Inteligente do EAGL11

Pontos Positivos

Aprovação da 2ª emissão de cotas do EAGL11, possibilitando a captação de recursos de até R$ 360.220.000,00 para a ampliação e aquisição de novos ativos do fundo.
Isenção de taxa de ingresso e de distribuição primária para os subscritores das novas cotas do EAGL11, reduzindo o custo de aquisição direta para os investidores participantes.

Fatores de Risco

O custo unitário de distribuição de R$ 9,15 por cota será arcado diretamente pelo EAGL11, gerando uma redução imediata no caixa do fundo proporcional ao volume total distribuído na oferta.
Necessidade de atingimento do montante mínimo de R$ 10.000.015,96 sob pena de cancelamento da oferta do EAGL11 e devolução integral dos recursos captados até então.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 54.422.883/0001-57

Precisa declarar o EAGL11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre EAGL11

Qual o CNPJ do EAGL11 para o Imposto de Renda?

O fundo EAGL11 (Razão Social: Nest Eagle Fii) possui o CNPJ 54.422.883/0001-57, administrado por BANCO DAYCOVAL S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Como investir no EAGL11?

Para investir no fundo EAGL11 (Nest Eagle Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código EAGL11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do EAGL11 e quanto ele paga por cota?

O EAGL11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.

O fundo EAGL11 pertence a qual setor?

O EAGL11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros$, gerido por Nest International. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

Preparando visualização de PDF...

FAQ - Perguntas sobre EAGL11

Validando seu acesso às análises IA...

Destaques de Híbrido e Outros

Fundos que se destacam neste segmento

Ver todosVer tudo

RTEL

RTEL11

0.00%

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário EAGL11

O Banco Daycoval S.A., administrador do fundo **EAGL11**, comunicou a rescisão amigável do contrato de consultoria imobiliária especializada com a Viracondo Holding e Investimentos Ltda. O encerramento do vínculo, firmado originalmente em dezembro de 2024, não gera impactos na política de investimentos ou na continuidade das atividades do portfólio. O distrato ocorreu mediante quitação mútua e irrevogável, sem indicação de alterações no pagamento de dividendos ou transações de venda de ativos no curto prazo. A governança e as estruturas operacionais do **EAGL11** permanecem integralmente preservadas.

Relatório de 2026-04-14

Relatório de 2026-02-10

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-10 para o fundo imobiliário EAGL11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-04-11

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-04-11 para o fundo imobiliário EAGL11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário EAGL11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

[object Object]
[object Object]
[object Object]
[object Object]
[object Object]

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: -0.0003%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fundo Imobiliário EAGL11

Nest Eagle Fii

Resumo Estratégico do EAGL11

Análise Inteligente do EAGL11

Pontos Positivos

Fatores de Risco

Precisa declarar o EAGL11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre EAGL11

Qual o CNPJ do EAGL11 para o Imposto de Renda?

Como investir no EAGL11?

Qual o dividendo do EAGL11 e quanto ele paga por cota?

O fundo EAGL11 pertence a qual setor?

FAQ - Perguntas sobre EAGL11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário EAGL11

Relatório de 2026-04-14

Relatório de 2026-02-10

Relatório de 2025-04-11

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário EAGL11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes EAGL11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII EAGL11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de EAGL11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

TJKB11

MXRF11

Análise Estratégica EAGL11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário

Fatos Relevantes EAGL11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM

Indicadores e Dividendos EAGL11 - Raio-X e Portfolio do FII

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do EAGL11

Análise Inteligente do EAGL11

Pontos Positivos

Fatores de Risco

Precisa declarar o EAGL11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre EAGL11

Qual o CNPJ do EAGL11 para o Imposto de Renda?

Como investir no EAGL11?

Qual o dividendo do EAGL11 e quanto ele paga por cota?

O fundo EAGL11 pertence a qual setor?

FAQ - Perguntas sobre EAGL11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII EAGL11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de EAGL11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

TJKB11

MXRF11