Relatório de 2026-08-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-08-27 para o fundo imobiliário CCME11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.4%
Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▲0.3%Cauteloso
XPML11▲0.9%Neutro
TRXF11▲8.2%Otimista
XPLG11▲0.0%Neutro
MXRF11▲0.1%Otimista
KNRI11▼0.3%Neutro
VISC11▲0.4%Otimista
HGRU11▲0.6%Otimista
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.8%Cauteloso
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▲0.0%Otimista
KNCR11▲0.4%Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▲0.3%Cauteloso
XPML11▲0.9%Neutro
TRXF11▲8.2%Otimista
XPLG11▲0.0%Neutro
MXRF11▲0.1%Otimista
KNRI11▼0.3%Neutro
VISC11▲0.4%Otimista
HGRU11▲0.6%Otimista
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.8%Cauteloso
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▲0.0%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O CCME11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | CCME11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Canuma Capital Multiestrategia Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 62.9/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 8.49 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.80 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 12.15% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 716.5M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.50% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 43.010.844/0001-26 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário CCME11
R$ 8.49▲0.1%
Canuma Capital Multiestrategia Fii
P/VP:0.80
DY (12M):12.15%86% do CDI
Patrimônio:R$ 716M
Cotistas:9.4k
Cotação Atual
R$ 8.49
▲0.12%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa62.9Score Final
Estabilidade Operacional
3.1 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do CCME11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O CCME11 (Canuma Capital Multiestrategia Fii) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Canuma. O veículo apresenta Nota IA de 62.9/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.72B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-08-27).
A distribuição de rendimentos mensais mantida em R$ 0,094 por cota no CCME11 reflete o cumprimento regulatório de 95% do resultado do semestre, sustentado por reserva acumulada de R$ 7,1 milhões (R$ 0,11/cota). Movimentos de venda de ativos, com a alienação de R$ 7 milhões em XPML11 para alocação em GZIT11 e CRIs, buscam otimizar a receita de juros e o pagamento de dividendos. Com a base em 9.516 investidores, impõe-se o desafio de liquidez no mercado secundário.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoConclusão da venda de ativos com a alienação integral de R$ 7 milhões no FII **XPML11** e alocação de R$ 5 milhões em **GZIT11**, permitindo destravar ganho de capital e buscar dividend yield projetado acima de 11% a.a.
Destaque TécnicoContratação de R$ 30 milhões para aquisição de novos CRIs high-grade e alocação de R$ 5 milhões no CRI Mitre (CDI + 3,3% a.a.), fortalecendo a geração recorrente de receita de juros no portfólio do **CCME11**.
Destaque TécnicoAssinatura de 26 novos contratos no residencial Kasa Vila Olímpia, promovendo a recomposição da ocupação média do imóvel para aproximadamente 75% após retração sazonal.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosPermanência de 21% do patrimônio líquido alocado em caixa temporário (títulos públicos e LCI), gerando um drag de rendimento sobre a rentabilidade global do **CCME11** até a efetivação das novas alocações.
Risco OperacionalExposição ao risco de crédito no CRI JMD com alavancagem elevada (LTV de 77%), aumentando a sensibilidade da carteira à saúde financeira da empresa emissora.
Risco Operacional
Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje