Qual é o valor e o volume total da 2ª emissão do **JCDB11**?

A 2ª emissão do **JCDB11** objetiva captar até R$ 2.500.000,00 mediante a emissão de até 10.465 cotas pelo preço de emissão de R$ 238,8915 por cota.

Quem pode participar da oferta da 2ª emissão do **JCDB11**?

A oferta do **JCDB11** é destinada a investidores profissionais, contudo, o exercício do direito de preferência é garantido aos cotistas atuais da classe independentemente dessa condição.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JCDB11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JCDB11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	JCDB11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 249.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	35.705.542/0001-44	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário JCDB11

Q: Qual o CNPJ do JCDB11 para o Imposto de Renda?

O fundo JCDB11 (Razão Social: Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii) possui o CNPJ 35.705.542/0001-44, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Como investir no JCDB11?

Para investir no fundo JCDB11 (Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código JCDB11.

Q: Qual o dividendo do JCDB11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo JCDB11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

Q: O fundo JCDB11 pertence a qual setor?

O JCDB11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

...

Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Jacarandá•

CNPJ:35.705.542/0001-44

P/VP:--

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 249M

Cotistas:58

Cotação Atual

---

Resumo Estratégico do JCDB11

Relatório de Agosto 2026

O fundo JCDB11 (Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Híbrido e Outros, registrado sob o CNPJ 35.705.542/0001-44. É gerido por Jacarandá e administrado por BRL TRUST DTVM S.A..

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

O fundo conta com 58 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 249M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

--Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 238.67Por Cota

Análise Inteligente do JCDB11

Pontos Positivos

Aprovação da 2ª emissão de cotas do JCDB11 no valor de até R$ 2.500.000,00, possibilitando o ingresso de novos recursos para aplicação de acordo com a política de investimento da classe.

Fatores de Risco

Restrição de negociação das novas cotas do JCDB11, que só poderão ser negociadas com investidores em geral após o prazo de 12 meses contados do encerramento da oferta.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 35.705.542/0001-44

Precisa declarar o JCDB11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre JCDB11

Qual o CNPJ do JCDB11 para o Imposto de Renda?

O fundo JCDB11 (Razão Social: Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii) possui o CNPJ 35.705.542/0001-44, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Como investir no JCDB11?

Para investir no fundo JCDB11 (Jacaranda 02 Fundo De Investimento Imobiliario Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código JCDB11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do JCDB11 e quanto ele paga por cota?

O JCDB11 distribui rendimentos mensalmente aos seus cotistas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais e deve ser acompanhado nos informes mensais oficiais divulgados à CVM. Os rendimentos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.

O fundo JCDB11 pertence a qual setor?

O JCDB11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros$, gerido por Jacarandá. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JCDB11

A BRL Trust e a Jacarandá Capital divulgaram fato relevante comunicando a aprovação da 2ª emissão de cotas do fundo **JCDB11**, conforme deliberação em assembleia especial de cotistas. A oferta pública prevê a captação de até R$ 2.500.000,00 através da emissão de até 10.465 novas cotas pelo preço unitário de R$ 238,8915, equivalente ao valor patrimonial. Os recursos obtidos na oferta do **JCDB11** serão alocados de acordo com a política de investimentos estipulada no regulamento. A emissão será direcionada a investidores profissionais, com montante mínimo de aplicação de R$ 1.000,00 e possibilidade de distribuição parcial caso seja atingida a subscrição mínima de R$ 50.000,00.

Relatório de 2026-08-05

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-08-05 para o fundo imobiliário JCDB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-20

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-20 para o fundo imobiliário JCDB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário JCDB11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

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Qual o dividendo do JCDB11 e quanto ele paga por cota?

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Saúde Financeira e Alavancagem

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Fatos Relevantes JCDB11: Comunicados do Fundo Imobiliário

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