Qual o assunto do Fato Relevante do SHDP11?

O Fato Relevante trata da liquidação total e encerramento da Subclasse A do FII Shopping Parque D. Pedro, estabelecendo o cronograma da amortização extraordinária e a apuração fiscal do custo de aquisição das cotas.

Como este evento afeta o patrimônio ou proventos do SHDP11?

O patrimônio investido na Subclasse A será integralmente devolvido aos cotistas por meio do pagamento de amortização no dia 06/11/2026, encerrando a classe e cessando a distribuição futura de rendimentos para essas cotas.

Qual o CNPJ do SHDP11 para o Imposto de Renda?

O fundo SHDP11 (Razão Social: Fii Fii Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 07.224.019/0001-60, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do SHDP11?

O valor patrimonial contábil (VPC) do SHDP11 registrado na CVM é de R$ 753.48. Atenção: este fundo apresenta múltiplos distorcidos por amortização patrimonial, desdobramento ou processo de liquidação, exigindo cautela na leitura do P/VP.

O fundo SHDP11 vale a pena em 2026?

Avaliar o SHDP11 em 2026 requer atenção redobrada: o fundo apresenta indicadores contábeis atípicos (decorrentes de amortização patrimonial ou liquidação de ativos). Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SHDP11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SHDP11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no SHDP11?

Para investir no fundo SHDP11 (Fii Fii Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SHDP11 (BVMF: SHDP11).

O SHDP11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SHDP11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.44% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O SHDP11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SHDP11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings, gerido pela BTG Pactual. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

SHDP11

Q: Qual o último Fato Relevante divulgado pelo SHDP11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do SHDP11 na CVM (SHDP11_2026-10-22_FatoRelevante_1356783.pdf, publicado em 2026-10-22) destaca: Fato Relevante SHDP11: O fundo anunciou a liquidação total e amortização extraordinária da sua Subclasse A, com pagamento previsto para 06/11/2026. Em comunicado oficial publicado na CVM, a administradora BTG Pactual divulgou o cronograma operacional para encerramento da respectiva classe de cotas, incluindo o recolhimento do custo médio para apuração tributária.

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

VP R$ 753.48▲0.0%

Fii Fii Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada

Setor: Shoppings•Gestora: BTG Pactual•

CNPJ:07.224.019/0001-60

Preço Justo:R$ 753.4800

Dividendo:R$ 1.83DY 51.4%

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 753.48

DY (12M):Atípico (51.4%)⚠️ Amortização / Liquidação

Patrimônio:R$ 896M

Cotistas:2

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 753.48

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SHDP11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SHDP11 (Fii Fii Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Shoppings gerido por BTG Pactual. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.90B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SHDP11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: SHDP11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SHDP11

P/VP:--Atípico

Atenção: Indicadores Distorcidos por Amortização ou LiquidaçãoEste fundo apresenta múltiplos contábeis atípicos (P/VP ou Dividend Yield acumulado fora do padrão operacional) decorrentes de amortizações patrimoniais, desdobramentos recentes ou processo de liquidação de ativos. O cálculo automático de Preço Teto Décio Bazin foi suspenso para evitar interpretações distorcidas.

Cotação de Mercado

O SHDP11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 753.48

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

Para avaliar o patamar de negociação do SHDP11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SHDP11 Comparar SHDP11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SHDP11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 914,04

Renda Estimada / AnoR$ 10.968,52

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SHDP11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SHDP11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

Pergunte sobre o SHDP11...

Perguntar

Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 07.224.019/0001-60

Precisa declarar o SHDP11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do SHDP11

Relatório de Outubro 2026

Fato Relevante SHDP11: O fundo anunciou a liquidação total e amortização extraordinária da sua Subclasse A, com pagamento previsto para 06/11/2026.

Em comunicado oficial publicado na CVM, a administradora BTG Pactual divulgou o cronograma operacional para encerramento da respectiva classe de cotas, incluindo o recolhimento do custo médio para apuração tributária..

O fundo SHDP11 (Fii Fii Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada) é um FII de Shoppings. Registro CVM sob o CNPJ 07.224.019/0001-60.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.44%

VP/CotaR$ 753.48

Destaques Deste Relatório (Outubro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Liquidação integral da Subclasse A do fundo, devolvendo o capital aos cotistas da classe via amortização extraordinária.
Data de corte definida para 29/10/2026, com divulgação dos valores definitivos a serem amortizados por cota.
Data de pagamento da amortização extraordinária agendada para 06/11/2026 na conta dos investidores.
Prazo de 30/10/2026 a 05/11/2026 para apuração do custo médio de aquisição das cotas pela Administradora para fins de retenção e cálculo de tributação.

Pontos de Atenção do Relatório

Risco fiscal e tributário: cotistas que não informarem adequadamente ou tiverem divergências no custo médio de aquisição podem sofrer tributação incorreta na fonte.
Cessação de rendimentos futuros: com a liquidação total da subclasse, o investidor encerra sua participação no ativo e deixa de auferir proventos recorrentes referentes a ela.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: SHDP11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SHDP11

P/VP:--Atípico

Cotação de Mercado

O SHDP11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 753.48

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

Simular Renda Passiva de SHDP11 Comparar SHDP11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 07.224.019/0001-60

Precisa declarar o SHDP11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre SHDP11

Validando seu acesso às análises IA...

Fatos Relevantes & Comunicados de SHDP11

Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

8 OcorrênciasFonte: CVM / IA

Dúvidas sobre o impacto dos comunicados do SHDP11?

A Inteligência Sentinel analisa a repercussão nos dividendos e no risco da cota.

Sincronizando Fatos e Eventos...

Sincronizando seu Plano...

Destaques de Shoppings

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de ShoppingsVer todos

PMLL

PMLL11

0.96%

Patria Malls Fundo De Investimento Imobiliário

Síntese Analítica do SHDP11

SHDP11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SHDP11

Simulação Rápida de Renda com SHDP11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SHDP11?

Precisa declarar o SHDP11 ou calcular lucros?

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do SHDP11

Destaques Deste Relatório (Outubro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SHDP11

Precisa declarar o SHDP11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre SHDP11

Fatos Relevantes & Comunicados de SHDP11

Destaques de Shoppings

PMLL11

CPSH11

FIGS11

VISC11

XPML11

ABCP11

AJFI11

SHPH11

HSML11

HPDP11

Compare o SHDP11 com Concorrentes de Shoppings

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11

Resumo Estratégico do SHDP11

Destaques Deste Relatório (Outubro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SHDP11

Precisa declarar o SHDP11 ou calcular lucros?

Fatos Relevantes & Comunicados de SHDP11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11

Destaques de Shoppings

PMLL11

CPSH11

FIGS11

VISC11

XPML11

ABCP11

AJFI11

SHPH11

HSML11

HPDP11

Compare o SHDP11 com Concorrentes de Shoppings