Qual o percentual a ser pago na 8ª chamada de capital do **VCTH11**?

Os investidores do **VCTH11** com compromisso de investimento deverão integralizar o valor equivalente a 4,80% do montante total subscrito individualmente.

Quando vence a 8ª chamada de capital do **VCTH11**?

A liquidação da 8ª chamada de capital do **VCTH11** está prevista para ocorrer no dia 27 de novembro de 2025.

Qual o CNPJ do VCTH11 para o Imposto de Renda?

O fundo VCTH11 (Razão Social: Vera Cruz Three Fii Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 52.714.934/0001-99, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no VCTH11?

Para investir no fundo VCTH11 (Vera Cruz Three Fii Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código VCTH11.

Qual o dividendo do VCTH11?

O dividendo do fundo VCTH11 é distribuído mensalmente. O rendimento exato varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes mensais oficiais da CVM.

O fundo VCTH11 pertence a qual setor?

O VCTH11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário VCTH11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	VCTH11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Vera Cruz Three Fii Responsabilidade Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	55/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 101.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	1.06	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 68.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	52.714.934/0001-99	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário VCTH11

R$ 101.00▲0.0%

Vera Cruz Three Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Híbrido e Outros Gestora: Vera Cruz IRPF: 52.714.934/0001-99

P/VP:1.06

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 68M

Cotistas:176

Cotação Atual

R$ 101.00

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Evolução Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

55Score Final

Estabilidade Operacional

2.8 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do VCTH11

Evolução do cronograma físico no projeto Jacarezinho 166, que atingiu 32,3% de avanço, define a dinâmica operacional do VCTH11. Com patrimônio de R$ 0,07 bilhão e 177 cotistas, o fundo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário. A estratégia de venda de ativos depende da maturação dos projetos Teviot e Elisa, com licenciamento previsto para o 2S2025. A ausência de rendimentos mensais reflete o foco em desenvolvimento, com P/VP de 1,0598 e VGV potencial de R$ 268 milhões.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

O projeto Jacarezinho 166 atingiu 32,3% de avanço físico, consolidando a execução da alvenaria e reduzindo riscos de cronograma inicial.
Destaque Técnico
O empreendimento Lourenço 410 iniciou ciclo de visitações recorrentes, validando a eficácia das estratégias de marketing digital para a futura venda de ativos.
Destaque Técnico
Manutenção de um VGV potencial de R$ 268 milhões, sustentando a tese de valorização do portfólio de desenvolvimento imobiliário do **VCTH11**.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A dependência de aprovação dos Projetos Legais de Teviot e Elisa junto à prefeitura, prevista para o 2S2025, impõe risco de postergação no cronograma de lançamento e, consequentemente, no fluxo de caixa.
Risco Operacional
O baixo número de cotistas (177) e o PL reduzido (R$ 0,07 bi) configuram um desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída de posições sem impacto significativo no preço da cota.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

O projeto Jacarezinho 166 atingiu 32,3% de avanço físico, consolidando a execução da alvenaria e reduzindo riscos de cronograma inicial.
Destaque Técnico
O empreendimento Lourenço 410 iniciou ciclo de visitações recorrentes, validando a eficácia das estratégias de marketing digital para a futura venda de ativos.
Destaque Técnico
Manutenção de um VGV potencial de R$ 268 milhões, sustentando a tese de valorização do portfólio de desenvolvimento imobiliário do **VCTH11**.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A dependência de aprovação dos Projetos Legais de Teviot e Elisa junto à prefeitura, prevista para o 2S2025, impõe risco de postergação no cronograma de lançamento e, consequentemente, no fluxo de caixa.
Risco Operacional
O baixo número de cotistas (177) e o PL reduzido (R$ 0,07 bi) configuram um desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída de posições sem impacto significativo no preço da cota.
Risco Operacional

Ativar 14 dias GrátisSem Cartão • ACESSO GRÁTIS POR 14 DIAS

Destaques de Híbrido e Outros

Fundos que se destacam neste segmento

Ver todosVer tudo

RTEL

RTEL11

0.00%

75Sentinel

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

17.69%

P/VP

Patrimônio

R$ 17M

Ref. CVM: Nov/2025

TORD

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário VCTH11

O fundo imobiliário **VCTH11** anunciou o envio da 8ª Chamada de Capital da sua 1ª Emissão de Cotas, direcionada aos investidores que possuem Compromisso de Investimento com o fundo. A chamada requer que cada subscritor integralize um montante correspondente a 4,80% do valor total subscrito individualmente. Diferente de eventos de distribuição como pagamento de dividendos ou transações de venda de ativos, esta medida constitui uma chamada programada de aporte de recursos para o caixa do **VCTH11**. Os detalhes de pagamento foram transmitidos individualmente por e-mail, e a liquidação da operação está agendada para o dia 27 de novembro de 2025.

Evolução do cronograma físico no projeto Jacarezinho 166, que atingiu 32,3% de avanço, define a dinâmica operacional do **VCTH11**. Com patrimônio de R$ 0,07 bilhão e 177 cotistas, o fundo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário. A estratégia de venda de ativos depende da maturação dos projetos Teviot e Elisa, com licenciamento previsto para o 2S2025. A ausência de rendimentos mensais reflete o foco em desenvolvimento, com P/VP de 1,0598 e VGV potencial de R$ 268 milhões.

Relatório de 2025-11-12

Relatório de 2025-08-29

O fundo **VCTH11** comunicou a realização da 7ª Chamada de Capital da sua 1ª Emissão de Cotas, direcionada aos cotistas que possuem compromisso de investimento firmado com a instituição. Os investidores deverão integralizar o montante correspondente ao percentual de 5,30% do valor total subscrito de forma individual. As informações detalhadas para a realização do pagamento foram enviadas por e-mail aos subscritores ou gestores do **VCTH11**, com a liquidação financeira do processo de integralização de capital agendada para ocorrer no dia 12 de setembro de 2025.

Relatório de 2025-06-30

O avanço físico do projeto Jacarezinho 166 para 32,3% e o início das visitações no empreendimento Lourenço 410 marcam a evolução operacional do **VCTH11** neste mês. O fundo manteve seu patrimônio investido estabilizado em R$ 61 milhões, sustentando um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de R$ 268 milhões, sem novas aquisições no período. A principal variação (MoM) ocorreu na obra do Jacarezinho 166, que avançou 3 pontos percentuais com a execução de parte relevante da alvenaria. No âmbito comercial, o trabalho de marketing digital começou a gerar tração para o projeto Lourenço 410, que já registra visitas recorrentes de potenciais interessados. Como o portfólio é focado em desenvolvimento para venda de ativos, a geração de caixa para o pagamento de dividendos e rendimentos mensais permanece atrelada à conclusão e comercialização das unidades. Os riscos intrínsecos seguem concentrados no cronograma de licenciamento dos projetos Teviot e Elisa, que ainda aguardam aprovação legal da prefeitura prevista para o início do segundo semestre de 2025, fase crítica para destravar as vendas.

Fundo Imobiliário VCTH11

Vera Cruz Three Fii Responsabilidade Limitada

Síntese Analítica do VCTH11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

TJKB11

MXRF11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário VCTH11

Relatório de 2025-11-12

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-06-30

Relatório de 2025-05-31

Relatório de 2025-05-07

Relatório de 2025-04-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário VCTH11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes VCTH11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII VCTH11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de VCTH11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

TJKB11

MXRF11

Análise Estratégica VCTH11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário

Fatos Relevantes VCTH11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM

Indicadores e Dividendos VCTH11 - Raio-X e Portfolio do FII

Síntese Analítica do VCTH11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

TJKB11

MXRF11

Metodologia e Disclaimer Legal

Relatório de 2025-05-31

Relatório de 2025-05-07

Relatório de 2025-04-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário VCTH11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes VCTH11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII VCTH11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de VCTH11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

TJKB11

MXRF11