Fundo Imobiliário VCTH11

Evolução física do projeto Jacarezinho 166 para 32,3% de execução com avanço na etapa de alvenaria, o que reduz o risco de construção e aproxima o ativo de sua fase de acabamento.

Início das visitas recorrentes no empreendimento Lourenço 410 impulsionado por campanhas de marketing digital, gerando tração comercial inicial para viabilizar futuras vendas de unidades.

Manutenção do patrimônio investido estabilizado em R$ 61 milhões com VGV potencial de R$ 268 milhões, garantindo a sustentabilidade do pipeline de desenvolvimento sem necessidade de novas captações no curto prazo.

Dependência de aprovação dos Projetos Legais de Teviot e Elisa junto à prefeitura até o início do segundo semestre de 2025, cujo eventual atraso burocrático postergará o cronograma de lançamentos e a futura geração de caixa.

Perfil de tese focado estritamente em desenvolvimento imobiliário sem geração de receitas recorrentes durante as obras, o que exige que o investidor suporte o carrego do ativo sem o recebimento de rendimentos mensais regulares.

Patrimônio líquido reduzido de R$ 70 milhões associado a uma base de apenas 176 cotistas, o que impõe um severo desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas.