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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O VTPL11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário VTPL11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3VTPL11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: VTPL11).
Nome ComercialFii PlusRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 65.90Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.55Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)14.06%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 166.9MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ15.098.422/0001-19Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário VTPL11

R$ 65.90▲2.6%

Fii Plus

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: BTG Pactual
CNPJ:15.098.422/0001-19
Preço Justo:R$ 120.42-45%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do VTPL11

Relatório de Janeiro 2026

O fundo VTPL11 anunciou o recebimento dos valores de aluguel referentes à competência de dezembro de 2025 pagos pelo locatário SHPX LOGIISTICA LTDA. Em função do recebimento, a administração do VTPL11 registrou o pagamento de dividendos de forma extraordinária no valor de R$ 0,751603854 por cota, que será destinado aos detentores de cotas na data-base de 13/01/2025. O pagamento de dividendos do VTPL11 correspondente a esta distribuição extraordinária ocorrerá em 20/01/2026. A administradora ressalta que novos recebimentos e repasses operacionais podem gerar descasamentos de datas e novas distribuições de rendimentos adicionais nos próximos meses.

O fundo VTPL11 (Fii Plus) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 15.098.422/0001-19.

Sentimento do Mês
OtimistaAnálise restrita ao tom do gestor neste relatório
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
-0.14%Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ 119.73Por Cota

Análise Inteligente do VTPL11

Pontos Positivos

  • Recebimento de aluguel da competência de dezembro de 2025 pago pela SHPX LOGIISTICA LTDA ao VTPL11, gerando o impacto imediato no caixa para a distribuição extraordinária de rendimentos de R$ 0,751603854 por cota aos investidores.

Fatores de Risco

  • Existência de processo operacional de repasse de valores pelo VTPL11, gerando risco de descasamento entre a data-base de regulamento e a data do efetivo recebimento, afetando diretamente a previsibilidade da competência de distribuição.

Valuation & Preço JustoB3: VTPL11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do VTPL11

P/VP: 0.55
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ 120.42

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Cotação Atual de Mercado
R$ 65.9045.3% Desc.

O mercado negocia o VTPL11 com 45.3% de desconto em relação ao patrimônio real.

Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ 115.84

Preço teto teórico calculado segundo o critério de Décio Bazin para um retorno de 8,0% ao ano em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do VTPL11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de VTPL11•Comparar VTPL11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre VTPL11

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