Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora FRAM é calculada?

A Nota IA da gestora FRAM (atualmente 30/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas de saúde de cada um dos FIIs sob sua gestão direta. Assim, os maiores fundos da casa têm o peso correspondente no score geral da gestora.

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da FRAM?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela FRAM. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

As notas de gestão da FRAM são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da FRAM possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Gestora FRAM: Análise, Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas da Gestora FRAM
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	FRAM	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	30/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 233.3 Mi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	5	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	74.32%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.59	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

A Fram Capital atua como gestora de nicho no mercado de FIIs, com patrimônio reduzido de R$ 0,07 Bi. Comandando fundos como HLMB11, RCFA11 e BRSE11, seu portfólio apresenta características atípicas e iliquidez, refletindo uma presença marginal focada em teses complexas e situações especiais.

A administradora do SPG211 formalizou a aprovação da realização da 2ª emissão de cotas do fundo, estruturada sob o rito de registro automático com regime de melhores esforços, buscando captar o montante total de até R$ 11.000.000,00. A oferta será destinada exclusivamente a investidores profissionais. O processo de captação do SPG211 contará com direito de preferência aos cotistas vigentes na data-base de 15 de setembro de 2025, aplicando fatores específicos de proporção para as subclasses sênior e subordinada júnior, com destinação de recursos voltada para a política de investimento do regulamento.

A administradora do SPGM11 divulgou comunicado reportando os resultados da avaliação patrimonial anual dos ativos que integram a carteira do fundo, com data-base em 31/12/2025. O valor total dos ativos foi atualizado de R$ 44.749.835,37 para R$ 72.374.874,47, representando um crescimento de 61,73% no valor dos ativos contidos no portfólio. Como consequência direta dessa atualização dos valores patrimoniais dos ativos do SPGM11, a cota patrimonial do fundo apresentou uma variação positiva de 62,59% na data de ajuste, refletindo o novo valor de mercado do portfólio imobiliário sem alteração imediata no fluxo de caixa operacional.

Análise qualitativa em processamento pela Inteligência IA.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
SPG211Híbrido e Outros	Pendente	6.36%	0.86	R$ 90M	Ver detalhes do fundo SPG211
SPGM11Híbrido e Outros	Pendente	0.00%	0.82	R$ 74M	Ver detalhes do fundo SPGM11
HLMB11Logística	Pendente	337.01%	0.00	R$ 50M	Ver detalhes do fundo HLMB11
RCFA11Residencial e Desenvolvimento	Pendente	0.00%	0.05	R$ 11M	Ver detalhes do fundo RCFA11
BRSE11Lajes Corporativas	Pendente	0.00%	0.00	R$ 9M	Ver detalhes do fundo BRSE11

Gestora FRAM: FIIs sob Gestão e Análise

Visão Estratégica Sentinel

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da FRAM

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Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre FRAM

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora FRAM é calculada?

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As notas de gestão da FRAM são recomendações de compra?

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