Qual é a data de pagamento dos dividendos das cotas subordinadas do SPGM11?

O pagamento dos rendimentos para as cotas subordinadas juniores do SPGM11 (SPGM16) está agendado para o dia 15/05/2026, com base na posição acionária de 07/05/2026.

Como será efetuado o pagamento de rendimentos do fundo SPGM11 aos cotistas juniores?

O pagamento aos cotistas de cotas subordinadas juniores do SPGM11 será realizado mediante a entrega de cotas de fundos de investimentos imobiliários constantes na carteira do próprio fundo, sob o valor unitário de R$ 10,58.

Qual o CNPJ do SPGM11 para o Imposto de Renda?

O fundo SPGM11 (Razão Social: Classe Única Spgm Fundo De Investimento Imobiliário) possui o CNPJ 53.127.942/0001-00, administrado por OSLO CAPITAL DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do SPGM11?

O valor patrimonial contábil (VPC) do SPGM11 registrado na CVM é de R$ 0.66. Atenção: este fundo apresenta múltiplos distorcidos por amortização patrimonial, desdobramento ou processo de liquidação, exigindo cautela na leitura do P/VP.

Qual a cotação do SPGM11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do SPGM11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: SPGM11, frequentemente buscado como cotação do SPGM11 ou ações do fundo) é de R$ 13.36 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo SPGM11 vale a pena em 2026?

Avaliar o SPGM11 em 2026 requer atenção redobrada: o fundo apresenta indicadores contábeis atípicos (decorrentes de amortização patrimonial ou liquidação de ativos). Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SPGM11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SPGM11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no SPGM11?

Para investir no fundo SPGM11 (Classe Única Spgm Fundo De Investimento Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SPGM11 (BVMF: SPGM11).

O SPGM11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SPGM11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O SPGM11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SPGM11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Fram. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

SPGM11

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

R$ 13.36▲0.0%

Classe Única Spgm Fundo De Investimento Imobiliário

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Fram•

CNPJ:53.127.942/0001-00

Preço Justo:R$ 0.66

P/VP:N/D (Atípico)

Preço Justo (VP):R$ 0.66

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 5M

Cotistas:118

Cotação Atual

R$ 13.36

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SPGM11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SPGM11 (Classe Única Spgm Fundo De Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Fram. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.00B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SPGM11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: SPGM11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPGM11

P/VP:N/DAtípico

Atenção: Indicadores Distorcidos por Amortização ou LiquidaçãoEste fundo apresenta múltiplos contábeis atípicos (P/VP ou Dividend Yield acumulado fora do padrão operacional) decorrentes de amortizações patrimoniais, desdobramentos recentes ou processo de liquidação de ativos. O cálculo automático de Preço Teto Décio Bazin foi suspenso para evitar interpretações distorcidas.

Cotação de Mercado

R$ 13.36

O SPGM11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 0.66

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

Para avaliar o patamar de negociação do SPGM11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SPGM11 Comparar SPGM11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SPGM11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 6.680,00

Renda Estimada / MêsR$ 56,78

Renda Estimada / AnoR$ 681,36

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SPGM11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SPGM11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 53.127.942/0001-00

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Resumo Estratégico do SPGM11

Relatório de Maio 2026

A administradora do SPGM Fundo de Investimento Imobiliário (SPGM11) anunciou a distribuição de rendimentos destinada aos cotistas titulares das Cotas Subordinadas Juniores, sob o ticker SPGM16.

O evento possui data-base em 07/05/2026 e data de pagamento programada para 15/05/2026, com o valor de rendimento fixado em R$ 52,582600 por cota.

Este processo de pagamento de dividendos não será realizado em dinheiro, mas sim por meio da entrega física de cotas de outros fundos de investimentos imobiliários pertencentes à carteira do SPGM11. Essas cotas serão entregues pelo valor unitário de R$ 10,58, correspondendo a um fator de proporção de 4,97%..

O fundo SPGM11 (Classe Única Spgm Fundo De Investimento Imobiliário) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 53.127.942/0001-00.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 1.66

Destaques Deste Relatório (Maio 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Distribuição de rendimentos de R$ 52,582600 por cota subordinada júnior do SPGM11, resultando na liquidação do provento através da entrega de cotas de FIIs da carteira do fundo avaliadas ao valor unitário de R$ 10,58.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: SPGM11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SPGM11

P/VP:N/DAtípico

Cotação de Mercado

R$ 13.36

O SPGM11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 0.66

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

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Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 53.127.942/0001-00

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FAQ - Perguntas sobre SPGM11

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Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

3 OcorrênciasFonte: CVM / IA

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