Análise Estratégica Sentinel IA: O 05GM11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 05GM11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B305GM11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 05GM11).
Nome ComercialXp Exeter Desenvolvimento Logistico - Fii RlRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)337.71%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 25.1MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ35.755.044/0001-06Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 05GM11

VP R$ 162.57

Xp Exeter Desenvolvimento Logistico - Fii Rl

Setor: Logística•Gestora: XP Asset
CNPJ:35.755.044/0001-06
Preço Justo:R$ 162.57

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 05GM11

Relatório de Setembro 2026

Liquidação e amortização integral de cotas do 05GM11: O Fundo de Investimento Imobiliário XP Exeter Desenvolvimento Logístico comunicou o início do processo de liquidação do fundo e a amortização integral de suas cotas, deliberadas em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) e executadas em regime de caixa conforme a disponibilidade financeira. Em decorrência do processo, as cotas de emissão do fundo deixam de ser negociadas no mercado de balcão organizado da B3 a partir do encerramento do pregão de 04 de setembro de 2026.

Para fins de apuração de imposto de renda retido na fonte sobre o ganho de capital no resgate das cotas, os investidores não cadastrados na corretora XP Investimentos devem enviar sua declaração de custo médio de aquisição entre 08 e 14 de setembro de 2026 à administradora Oliveira Trust. A conclusão da liquidação e o pagamento aos cotistas estão estimados para a segunda quinzena de setembro de 2026.

O fundo 05GM11 (Xp Exeter Desenvolvimento Logistico - Fii Rl) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 35.755.044/0001-06.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
NeutroTom declarado na carta mensal
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal40.61%
VP/CotaR$ 162.57

Destaques Deste Relatório (Setembro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

  • Aprovação da amortização integral e liquidação do 05GM11 em regime de caixa, resultando no encerramento das negociações na B3 e programação do resgate das cotas para a segunda quinzena de setembro de 2026.

Pontos de Atenção do Relatório

  • Ausência de envio da declaração de custo médio de aquisição até 14 de setembro de 2026, o que acarretará a consideração do custo de aquisição como zero e a consequente retenção integral de imposto de renda sobre o valor do resgate.

Paridade de PreçoB3: 05GM11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 05GM11

P/VP:--Paridade
Cotação de Mercado
--

Cotação do 05GM11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 162.57

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 162.57

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 05GM11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre 05GM11

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