Qual foi o valor dos dividendos do **0MSM11** em maio de 2026?

O **0MSM11** distribuiu R$ 1,350 por cota como rendimento relativo a maio de 2026, representando uma redução frente aos R$ 1,400 pagos no mês anterior.

Qual é o nível de liquidez em caixa do **0MSM11**?

O caixa do **0MSM11** encerrou o mês de maio de 2026 representando 4% da carteira total, após a alocação de R$ 1,8 milhão no CRI Tríplice.

Qual o perfil de risco dos ativos do **0MSM11**?

O portfólio do **0MSM11** possui 100% de seus ativos expostos ao risco de 'Obra' e 100% concentrados no segmento residencial, demandando atenção quanto ao andamento físico das construções.

Onde encontrar o relatório gerencial do **0MSM11** de maio de 2026?

O relatório gerencial do **0MSM11** referente a maio de 2026 está disponível nos canais oficiais do administrador (BTG Pactual) e no site de RI da SPX Capital.

Qual o CNPJ do 0MSM11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0MSM11 (Razão Social: Spx Fii Portfolio Renda I) possui o CNPJ 58.290.688/0001-71, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0MSM11?

Para investir no fundo 0MSM11 (Spx Fii Portfolio Renda I), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0MSM11.

Qual o dividendo do 0MSM11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0MSM11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

O fundo 0MSM11 pertence a qual setor?

O 0MSM11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0MSM11?

O fundo 0MSM11 recebeu a Nota IA de 52.5/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0MSM11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0MSM11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0MSM11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Spx Fii Portfolio Renda I	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	52.5/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 125.9M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	58.290.688/0001-71	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0MSM11

...

Spx Fii Portfolio Renda I

Setor: Outros•Gestora: REC Gestão•

CNPJ:58.290.688/0001-71

P/VP:--

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 126M

Cotistas:2.9k

Cotação Atual

---

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

52.5Score Final

Estabilidade Operacional

2.6 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0MSM11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O 0MSM11 (Spx Fii Portfolio Renda I) é um fundo imobiliário de Outros gerido por REC Gestão. O veículo apresenta Nota IA de 52.5/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.13B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2025-09-30).

Alocação de caixa em 96% do portfólio de CRIs, com aporte de R$ 1,8 milhão no CRI Tríplice, redefiniu a liquidez do 0MSM11 para 4% em maio de 2026. A redução no pagamento de dividendos para R$ 1,35 por cota estancou o consumo de caixa, elevando o resultado acumulado para R$ 104,1 mil. Para quem avalia se o ativo vale a pena, o carrego de CDI + 5,0% sustenta os rendimentos mensais sem demandar a venda de ativos, embora o PL de R$ 125,84 milhões imponha um desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Alocação adicional de R$ 1,8 milhão no CRI Tríplice (CDI + 4,9% com prêmio de 0,75%) elevou a exposição em CRI para 96% da carteira, o que otimizou o carrego do fundo ao manter o spread médio em CDI + 5,0% e reduzir o caixa ocioso para 4%.
Destaque Técnico
Retenção estratégica de lucros em maio de 2026 com a redução da distribuição para R$ 1,35 por cota permitiu reverter o consumo de reservas, expandindo o resultado acumulado de R$ 81,8 mil para R$ 104,1 mil e fortalecendo o balanço interno.
Destaque Técnico
Aporte anterior de R$ 1,8 milhão no CRI BLVD. Alti (CDI + 4,0% com prêmio de 2,0%) elevou as receitas de CRI de R$ 1,76 milhão para R$ 1,80 milhão, gerando um incremento direto no resultado operacional mensal que atingiu R$ 1,76 milhão em abril de 2026.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração de 100% da carteira de CRIs exposta ao risco de 'Obra' no segmento residencial eleva a sensibilidade do fundo a atrasos físicos e estouros de orçamento nos empreendimentos, podendo comprometer o fluxo de recebíveis futuro.
Risco Operacional
Base de cotistas reduzida de 2.905 investidores e patrimônio líquido de R$ 125,84 milhões geram um desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a entrada e saída de posições relevantes sem sofrer com oscilações bruscas de preço.
Risco Operacional
Redução do Dividend Yield anualizado patrimonial de 17,0% para 16,4% decorrente do corte na distribuição mensal de rendimentos pode impactar negativamente a percepção de atratividade do ativo no curto prazo para investidores focados em renda imediata.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Alocação adicional de R$ 1,8 milhão no CRI Tríplice (CDI + 4,9% com prêmio de 0,75%) elevou a exposição em CRI para 96% da carteira, o que otimizou o carrego do fundo ao manter o spread médio em CDI + 5,0% e reduzir o caixa ocioso para 4%.
Destaque Técnico
Retenção estratégica de lucros em maio de 2026 com a redução da distribuição para R$ 1,35 por cota permitiu reverter o consumo de reservas, expandindo o resultado acumulado de R$ 81,8 mil para R$ 104,1 mil e fortalecendo o balanço interno.
Destaque Técnico
Aporte anterior de R$ 1,8 milhão no CRI BLVD. Alti (CDI + 4,0% com prêmio de 2,0%) elevou as receitas de CRI de R$ 1,76 milhão para R$ 1,80 milhão, gerando um incremento direto no resultado operacional mensal que atingiu R$ 1,76 milhão em abril de 2026.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração de 100% da carteira de CRIs exposta ao risco de 'Obra' no segmento residencial eleva a sensibilidade do fundo a atrasos físicos e estouros de orçamento nos empreendimentos, podendo comprometer o fluxo de recebíveis futuro.
Risco Operacional
Base de cotistas reduzida de 2.905 investidores e patrimônio líquido de R$ 125,84 milhões geram um desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a entrada e saída de posições relevantes sem sofrer com oscilações bruscas de preço.
Risco Operacional
Redução do Dividend Yield anualizado patrimonial de 17,0% para 16,4% decorrente do corte na distribuição mensal de rendimentos pode impactar negativamente a percepção de atratividade do ativo no curto prazo para investidores focados em renda imediata.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0MSM11

A redução na distribuição de dividendos para R$ 1,35 por cota em maio de 2026 permitiu ao **0MSM11** reverter o consumo de reservas e expandir seu resultado acumulado para R$ 104,1 mil, contra R$ 81,8 mil no mês anterior. Essa decisão estratégica de retenção de lucros ocorreu mesmo com o resultado mensal recuando ligeiramente para R$ 1,74 milhão. No campo das alocações, o fundo investiu R$ 1,8 milhão no CRI Tríplice (CDI + 4,9%), reduzindo a liquidez em caixa para 4% e elevando a exposição em CRIs para 96% do portfólio. O patrimônio líquido do **0MSM11** fechou em R$ 125,84 milhões, com cota patrimonial de R$ 98,85. Os riscos do portfólio permanecem concentrados, com 100% da carteira exposta ao risco de 'Obra' no segmento residencial, o que exige monitoramento constante do cronograma físico das construções para avaliar se o ativo vale a pena no longo prazo.

Alocação de caixa em 96% do portfólio de CRIs, com aporte de R$ 1,8 milhão no CRI Tríplice, redefiniu a liquidez do **0MSM11** para 4% em maio de 2026. A redução no pagamento de dividendos para R$ 1,35 por cota estancou o consumo de caixa, elevando o resultado acumulado para R$ 104,1 mil. Para quem avalia se o ativo vale a pena, o carrego de CDI + 5,0% sustenta os rendimentos mensais sem demandar a venda de ativos, embora o PL de R$ 125,84 milhões imponha um desafio de liquidez no mercado secundário.

Fundo Imobiliário 0MSM11

Síntese Analítica do 0MSM11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

0DLL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0MSM11

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0MSM11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0MSM11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0MSM11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0MSM11

Destaques de Outros

0DLL11

BLOG11

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FTLZ11