FII Simplificado AI Logo
FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
KNCR11▼0.2%
Cauteloso
CXTL11▲0.0%
Cauteloso
BTLG11▼0.5%
Otimista
HGLG11▲0.2%
Otimista
KNIP11▲1.1%
Cauteloso
XPML11▲0.0%
Cauteloso
TRXF11▼0.8%
Otimista⚠️
XPLG11▼0.2%
Otimista
MXRF11▲0.2%
Otimista
KNRI11▲0.2%
Otimista
GGRC11▼0.2%
Cauteloso
VISC11▲0.3%
Neutro
HGRU11▲0.2%
Neutro
KNHY11▲0.1%
Cauteloso
CPTS11▲1.1%
Cauteloso
KNCR11▼0.2%
Cauteloso
CXTL11▲0.0%
Cauteloso
BTLG11▼0.5%
Otimista
HGLG11▲0.2%
Otimista
KNIP11▲1.1%
Cauteloso
XPML11▲0.0%
Cauteloso
TRXF11▼0.8%
Otimista⚠️
XPLG11▼0.2%
Otimista
MXRF11▲0.2%
Otimista
KNRI11▲0.2%
Otimista
GGRC11▼0.2%
Cauteloso
VISC11▲0.3%
Neutro
HGRU11▲0.2%
Neutro
KNHY11▲0.1%
Cauteloso
CPTS11▲1.1%
Cauteloso

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0N4011 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0N4011
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30N4011Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0N4011).
Nome ComercialXp Logístico Prime Yield Fundo De Investimento ImobiliárioRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)68.4/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)13.64%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 497.8MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ58.863.998/0001-38Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0N4011

VP R$ 11.22

Xp Logístico Prime Yield Fundo De Investimento Imobiliário

Setor: Logística•Gestora: XP Asset
CNPJ:58.863.998/0001-38
Preço Justo:R$ 11.22
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
68.4Score Final
Estabilidade Operacional
3.4 / 5.0
Composição Ponderada
32/40Saúde Operacional
22/40Governança & Alavancagem
14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0N4011

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“Nota 72/100 fundamentada na ocupação física de 100% e dividendos mensais contínuos, ponderada pelo elevado passivo de aquisições de R$ 788,31 milhões.”

A normalização da adimplência para 98,4% e a preservação da vacância física zerada em 328.507 m² consolidam a estabilidade operacional do 0N4011. O carrego suporta o regular pagamento de dividendos de R$ 0,12 por cota (DY mensal de 1,06%), gerando previsibilidade aos rendimentos mensais dos cotistas. A estrutura financeira registra R$ 788,31 milhões em obrigações por aquisições indexadas à inflação, demandando monitoramento do fluxo de caixa operacional para o serviço da dívida.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0N4011Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0N4011?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
Pergunte sobre o 0N4011...
Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
Simular Renda Passiva com 0N4011
Calcule quantas cotas precisa para sua meta mensal
Comparar 0N4011 com o Setor
Compare yield, P/VP e vacância com pares de Logística

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Redução substancial da taxa de inadimplência de 9,7% para 1,6% da receita de locação média mensal, restaurando a regularidade e a previsibilidade do fluxo de caixa operacional do portfólio.

    Destaque Técnico

  • Manutenção da taxa de vacância física e financeira em 0,0% nos 328.507 m² de ABL distribuídos em 4 condomínios logísticos, garantindo o recebimento integral das receitas imobiliárias contratadas.

    Destaque Técnico

  • Elevação da Taxa Interna de Retorno (TIR Bruta anualizada) para 8,36% ao final de agosto de 2026, sinalizando recuperação da rentabilidade patrimonial e suporte à distribuição de proventos.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Volume expressivo de obrigações por aquisições totalizando R$ 788,31 milhões com vencimentos até 2030 indexados a IPCA e IPCA + 10,09% a.a., impondo pressão de despesas financeiras sobre o resultado semestral.

    Risco Operacional

  • Permanência de inadimplência pontual de 1,6% atrelada à locatária Andreani, demandando medidas ativas de cobrança para prevenir perdas de receitas contratuais.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do 0N401114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje