Dividendos 0NZU11 08/2026

O pagamento de dividendos do **0NZU11** referente a agosto de 2026 foi de R$ 0,120 por cota, anunciado em 15/09/2026 e pago em 22/09/2026, correspondendo a um dividend yield mensal de 1,18% (15,05% anualizado sobre a cota de mercado de R$ 10,21).

Vacância e imóveis do 0NZU11

Sendo um veículo multiestratégia com foco majoritário em crédito e papel, o **0NZU11** possui 75,38% da carteira em CRIs com 100% de adimplência, sem registros de inadimplência em seus lastros corporativos, comerciais ou residenciais.

Resumo do relatório gerencial do 0NZU11 de 08/2026

Em agosto de 2026, o **0NZU11** apurou resultado caixa de R$ 533,78 mil, distribuiu R$ 600 mil em rendimentos mensais, realizou vendas lucrativas em HGBS11 e CRI Embraed, desinvestiu totalmente de JSCR11 e aumentou aportes nos CRIs MRV, GARE Atacadão e Assaí GIC.

Qual o CNPJ do 0NZU11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0NZU11 (Razão Social: 0nzu11) possui o CNPJ 60.077.386/0001-61, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0NZU11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0NZU11 é de R$ 10.21, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0NZU11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0NZU11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.18%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 36.5/100.

Como investir no 0NZU11?

Para investir no fundo 0NZU11 (0nzu11), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0NZU11 (BVMF: 0NZU11).

O 0NZU11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0NZU11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.18% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0NZU11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0NZU11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela AF Invest. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0NZU11?

O fundo 0NZU11 recebeu a Nota IA de 36.5/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0NZU11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0NZU11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0NZU11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0NZU11).
Nome Comercial	0nzu11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	36.5/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	16.16%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 51.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	60.077.386/0001-61	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0NZU11

Q: O 0NZU11 vale a pena?

Para avaliar se o **0NZU11** é atrativo, o investidor pode analisar que a cota negociada a R$ 10,21 opera com P/VP de 1,00x frente à cota patrimonial de R$ 10,18, dividend yield anualizado de 15,05% e carteira de CRIs indexada a CDI + 2,70% e IPCA + 9,96%.

VP R$ 10.21

0nzu11

Setor: Outros•Gestora: AF Invest•

CNPJ:60.077.386/0001-61

Preço Justo:R$ 10.21

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 10.21

DY (12M):16.16%114% do CDI

Patrimônio:R$ 51M

Cotistas:1.3k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 10.21

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

36.5Score Final

Estabilidade Operacional

1.8 / 5.0

Composição Ponderada

15/40Saúde Operacional

15/40Governança & Alavancagem

7/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0NZU11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“Apresentando alavancagem nula e gestão tática ativa, o fundo mantém proventos via reservas e giros, mas exige cautela quanto à liquidez restrita e sustentabilidade do fluxo recorrente.”

O 0NZU11 manteve distribuição estável de R$ 0,12 por cota, complementada pelo uso de reservas acumuladas após a geração de caixa recuar para R$ 0,1068 devido à inflação menor. O portfólio realizou giros táticos lucrativos em crédito e cotas de FIIs, mas o dividend yield de 12 meses reflete ganhos extraordinários não recorrentes. Com patrimônio líquido de R$ 51 milhões e base restrita de cotistas, o fundo apresenta alavancagem nula, porém enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário para negociação de suas cotas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0NZU11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Alocação tática no mercado secundário em CRIs de remuneração atrativa (como IPCA + 11,99%), elevando a receita bruta de juros que ingressa no caixa para proventos futuros.
Destaque Técnico
Captura de ganhos de capital com a alienação de posições em outros fundos e prêmio em recompra de títulos, reforçando a formação de resultado distribuível no curto prazo.
Destaque Técnico
Estrutura financeira sem endividamento ou passivos securitizados (alavancagem de 0% do PL), assegurando que as receitas não sejam drenadas por despesas financeiras com credores.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente do patrimônio reduzido de R$ 51,0 milhões e base restrita a 1.594 investidores, o que pode dificultar a negociação ágil de cotas.
Risco Operacional
Dependência do consumo de reservas acumuladas para bancar o patamar de R$ 0,12 por cota, já que a geração operacional do período recuou para R$ 0,1068 com o arrefecimento inflacionário.
Risco Operacional
Concentração relevante de 66,27% da carteira de crédito no segmento de incorporação imobiliária, elevando a sensibilidade dos rendimentos ao ritmo de vendas e à saúde financeira das construtoras.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Alocação tática no mercado secundário em CRIs de remuneração atrativa (como IPCA + 11,99%), elevando a receita bruta de juros que ingressa no caixa para proventos futuros.
Destaque Técnico
Captura de ganhos de capital com a alienação de posições em outros fundos e prêmio em recompra de títulos, reforçando a formação de resultado distribuível no curto prazo.
Destaque Técnico
Estrutura financeira sem endividamento ou passivos securitizados (alavancagem de 0% do PL), assegurando que as receitas não sejam drenadas por despesas financeiras com credores.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente do patrimônio reduzido de R$ 51,0 milhões e base restrita a 1.594 investidores, o que pode dificultar a negociação ágil de cotas.
Risco Operacional
Dependência do consumo de reservas acumuladas para bancar o patamar de R$ 0,12 por cota, já que a geração operacional do período recuou para R$ 0,1068 com o arrefecimento inflacionário.
Risco Operacional
Concentração relevante de 66,27% da carteira de crédito no segmento de incorporação imobiliária, elevando a sensibilidade dos rendimentos ao ritmo de vendas e à saúde financeira das construtoras.
Risco Operacional

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Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.45%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0NZU11

A intensificação de giros táticos no mercado secundário e a realização de lucros em posições estratégicas impulsionaram a dinâmica do **0NZU11** em agosto de 2026. A geração de resultado em regime de caixa atingiu R$ 533.780,11 (R$ 0,1068 por cota), sofrendo o impacto pontual do pagamento de taxa de performance e do IPCA mais brando de junho (0,16%), enquanto o pagamento de dividendos manteve-se estável em R$ 0,120 por cota, complementado pela reserva acumulada que fechou em R$ 0,070 por cota no total. A cota patrimonial ajustou para R$ 10,18 devido à marcação a mercado dos títulos de crédito privado, levando o patrimônio líquido a R$ 50,9 milhões. O período destacou-se pela captura de ganho de capital na alienação integral de HGBS11 com TIR de 71,14% a.a., adesão ao tender offer do CRI Embraed, desinvestimento total de JSCR11 por falta de visibilidade em sua reestruturação e novas aquisições nos CRIs MRV, GARE Atacadão e Assaí GIC, em um contexto de expansão da base para 1.594 cotistas.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-29 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-31 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-30 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-08-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-08-29 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-31 para o fundo imobiliário 0NZU11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0NZU11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0NZU11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0NZU11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0NZU11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

Síntese Analítica do 0NZU11

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Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

BARI11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Outros

BARI11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

SAAG11

JPRD11

AQLL11

RBCB11

SRVD11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11