Dividendos **0PFB11** 08/2026

O **0PFB11** anunciou a distribuição de R$ 0,7291 por cota sênior referente a agosto de 2026, com anúncio no 8º dia útil e pagamento efetivo no 9º dia útil de setembro de 2026, cumprindo a rentabilidade pré-definida de 8,75% a.a. mais IPCA.

Vacância e imóveis do **0PFB11**

A vacância física do portfólio do **0PFB11** fechou em 7,6% (ocupação de 92,4%), com os edifícios Berrini 500 e Condomínio São Luiz 100% locados, Pinheiros Corporate em 91% e Thera Corporate em 85%.

Resumo do relatório gerencial do **0PFB11** de 08/2026

O relatório de agosto de 2026 do **0PFB11** registrou receita imobiliária de R$ 6,10 milhões, resultado de R$ 5,41 milhões, razão de subordinação de 22,0% e reserva de cash collateral de R$ 62,5 milhões, sem registro de alavancagem financeira.

Qual o CNPJ do 0PFB11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0PFB11 (Razão Social: 0pfb11) possui o CNPJ 62.526.654/0001-00, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0PFB11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0PFB11 é de R$ 108.21, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0PFB11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0PFB11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.67%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 76/100.

Como investir no 0PFB11?

Para investir no fundo 0PFB11 (0pfb11), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0PFB11 (BVMF: 0PFB11).

O 0PFB11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0PFB11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.67% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0PFB11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0PFB11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Mauá Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0PFB11?

O fundo 0PFB11 recebeu a Nota IA de 76/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0PFB11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0PFB11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0PFB11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0PFB11).
Nome Comercial	0pfb11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	76/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	7.91%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 948.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.526.654/0001-00	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0PFB11

Q: O **0PFB11** vale a pena?

A atratividade do **0PFB11** baseia-se na estrutura de cota sênior com retorno alvo de IPCA + 8,75% a.a., cota patrimonial de R$ 108,21, índice de cobertura de 1,05x e colchão de subordinação de 22,0%, cabendo ao investidor avaliar esses parâmetros frente ao seu perfil de risco.

VP R$ 108.21

0pfb11

Setor: Outros•Gestora: Mauá Capital•

CNPJ:62.526.654/0001-00

Preço Justo:R$ 108.21

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 108.21

DY (12M):7.91%56% do CDI

Patrimônio:R$ 948M

Cotistas:20.8k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 108.21

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

76Score Final

Estabilidade Operacional

3.8 / 5.0

Composição Ponderada

31/40Saúde Operacional

31/40Governança & Alavancagem

14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0PFB11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A estrutura de proteção sênior e a queda da vacância asseguram previsibilidade, mas a queima pontual de reservas para complementar proventos exige acompanhamento.”

O 0PFB11 apresentou melhora operacional com a redução da vacância para 7,6%, elevando a ocupação para 92,4%. O fundo manteve a remuneração contratual da cota sênior em R$ 0,73 (IPCA + 8,75% a.a.), amparado por um colchão de subordinação de 22,0%. Contudo, a geração de aluguel direta ainda foi insuficiente para cobrir integralmente os rendimentos, demandando o uso de R$ 1,02 milhão da reserva de garantia em dinheiro, o que consome a poupança do fundo para sustentar proventos no curto prazo.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0PFB11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Recuo da vacância física de 9,6% para 7,6%, aumentando a geração de aluguéis diretos e reduzindo custos com condomínio e IPTU de áreas vazias.
Destaque Técnico
Estrutura de cota sênior protegida por 22,0% de subordinação, o que garante prioridade no recebimento de rendimentos frente a outros cotistas.
Destaque Técnico
Reserva de liquidez e garantia de R$ 62,5 milhões mantida, conferindo segurança para honrar pagamentos mesmo em períodos de oscilação na receita.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Consumo de R$ 1,02 milhão da reserva de garantia para complementar os dividendos, sinalizando que a receita de locação pura ainda não cobre 100% dos proventos.
Risco Operacional
Concentração de 34% dos contratos de aluguel vencendo entre 2026 e 2027, trazendo risco de perda de receita caso os inquilinos decidam desocupar os imóveis.
Risco Operacional
Exposição à vacância em empreendimentos pontuais, como o Thera Corporate, que demanda esforço comercial para evitar pressão sobre o fluxo de caixa.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Recuo da vacância física de 9,6% para 7,6%, aumentando a geração de aluguéis diretos e reduzindo custos com condomínio e IPTU de áreas vazias.
Destaque Técnico
Estrutura de cota sênior protegida por 22,0% de subordinação, o que garante prioridade no recebimento de rendimentos frente a outros cotistas.
Destaque Técnico
Reserva de liquidez e garantia de R$ 62,5 milhões mantida, conferindo segurança para honrar pagamentos mesmo em períodos de oscilação na receita.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Consumo de R$ 1,02 milhão da reserva de garantia para complementar os dividendos, sinalizando que a receita de locação pura ainda não cobre 100% dos proventos.
Risco Operacional
Concentração de 34% dos contratos de aluguel vencendo entre 2026 e 2027, trazendo risco de perda de receita caso os inquilinos decidam desocupar os imóveis.
Risco Operacional
Exposição à vacância em empreendimentos pontuais, como o Thera Corporate, que demanda esforço comercial para evitar pressão sobre o fluxo de caixa.
Risco Operacional

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Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.45%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PFB11

A redução da vacância física para 7,6% consolidou a melhora operacional do **0PFB11** em agosto de 2026, elevando a taxa de ocupação dos ativos corporativos para 92,4%. O pagamento de dividendos para a cota sênior totalizou R$ 0,7291 por cota no mês, mantendo a rentabilidade atrelada ao Dividend Yield pré-definido de 8,75% a.a. somado à variação do IPCA (M-2 de 0,16%). O patrimônio líquido do veículo feeder avançou para R$ 948,05 milhões (cota patrimonial de R$ 108,21), enquanto a razão de subordinação encerrou em 22,0%. O índice de cobertura da cota sênior fixou-se em 1,05x após o uso de R$ 1,02 milhão do cash collateral, preservando uma reserva líquida total de R$ 62,5 milhões sem riscos de alavancagem estrutural.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-31 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-01 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-29 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-29 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-30 para o fundo imobiliário 0PFB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0PFB11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0PFB11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0PFB11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0PFB11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

Síntese Analítica do 0PFB11

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Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

BARI11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Outros

BARI11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

SAAG11

JPRD11

AQLL11

RBCB11

SRVD11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11