Fundo Imobiliário 0PFB11

Reavaliação imobiliária independente valorizou os ativos do **0PFB11** em 5,1% (atingindo R$ 1,11 bilhão), resultando na expansão da razão de subordinação de 20,4% para 22,9% e reforçando a estrutura de proteção dos cotistas seniores.

Aumento da receita imobiliária direta para R$ 6,64 milhões em junho de 2026, impulsionando o pagamento de dividendos para R$ 0,7219 por cota e elevando o índice de cobertura da cota sênior para 1,12x.

Redução na necessidade de uso do cash collateral para R$ 590,1 mil no mês, aliviando o consumo das reservas de caixa e expandindo o patrimônio líquido do feeder para R$ 941,15 milhões.

Elevação da vacância física consolidada do portfólio para 9,6% em junho de 2026, impulsionada pela desocupação no empreendimento Thera Corporate (15,2% vago), o que reduz o potencial de receita imobiliária direta.

Concentração de 43% dos contratos de locação com vencimento entre 2026 e 2028, expondo o **0PFB11** ao risco de revisões revisionais desfavoráveis ou vacância adicional no médio prazo.