Qual foi o valor dos dividendos do 0PI511 em 08/2026?

O **0PI511** anunciou a distribuição de R$ 0,73 por cota referente a agosto de 2026, com dividend yield mensal de 0,70% (8,69% anualizado). A recomendação de anúncio é no último dia útil do mês e o pagamento ocorre entre o 1º e o 10º dia útil do mês subsequente.

Como estão a vacância e os imóveis do 0PI511?

A vacância física e financeira consolidada do **0PI511** encerrou agosto de 2026 em 4,2%. O WT Morumbi - Ala B segue como o único imóvel com desocupação no segmento de lajes (14,5% de vacância física), enquanto os edifícios Tower Bridge, WT Nações Unidas I e II, Brazilian Financial Center e Work Bela Cintra operam com 100% de ocupação.

Qual o resumo do relatório gerencial do 0PI511 de 08/2026?

O relatório de 08/2026 do **0PI511** destacou o avanço do patrimônio líquido para R$ 2,439 bilhões (R$ 104,29/cota) e a geração de resultado mensal de R$ 17,53 milhões (R$ 0,7494/cota). O portfólio mantém estrutura composta integralmente por cotas sênior de FIIs subordinados com 99,9% alocado na carteira imobiliária.

Qual o CNPJ do 0PI511 para o Imposto de Renda?

O fundo 0PI511 (Razão Social: Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada) possui o CNPJ 62.206.618/0001-60, administrado por BANCO J SAFRA S.A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0PI511?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0PI511 é de R$ 104.29, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0PI511 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0PI511 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.70%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 81.7/100.

Como investir no 0PI511?

Para investir no fundo 0PI511 (Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0PI511 (BVMF: 0PI511).

O 0PI511 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0PI511 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.70% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0PI511 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0PI511 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Safra Asset. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0PI511?

O fundo 0PI511 recebeu a Nota IA de 81.7/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0PI511 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0PI511
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0PI511	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0PI511).
Nome Comercial	Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	81.7/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.57%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 2439.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.206.618/0001-60	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0PI511

Q: O 0PI511 vale a pena?

Para avaliar a atratividade do **0PI511**, os investidores analisam o valor patrimonial por cota de R$ 104,29, o retorno total acumulado de 11,95% frente ao CDI líquido de 10,05%, e o dividend yield anualizado de 8,69%, além do perfil de proteção estrutural conferido pelo investimento exclusivo em cotas sênior.

VP R$ 104.29

Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada

Setor: Outros•Gestora: Safra Asset•

CNPJ:62.206.618/0001-60

Preço Justo:R$ 104.29

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 104.29

DY (12M):8.57%61% do CDI

Patrimônio:R$ 2439M

Cotistas:11.3k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 104.29

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

81.7Score Final

Estabilidade Operacional

4.1 / 5.0

Composição Ponderada

33/40Saúde Operacional

34/40Governança & Alavancagem

15/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0PI511

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A ausência de dívidas e a geração de caixa superior aos proventos sustentam a estabilidade do fundo, demandando acompanhamento das renegociações de aluguéis concentradas em 2027.”

O fundo opera com estrutura desprovida de alavancagem financeira e patrimônio robusto de R$ 2,44 bilhões. A geração operacional de R$ 0,75 por cota superou o provento distribuído de R$ 0,73, gerando retenção de recursos que protege a renda futura do cotista. A vacância física consolidada permaneceu reduzida em 4,2%, concentrada no WT Morumbi Ala B. Contudo, 52% da área locável passa por renegociação de aluguel em 2027, o que pode oscilar a rentabilidade futura.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0PI511Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0PI511?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

Pergunte sobre o 0PI511...

Perguntar

Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Simular Renda Passiva com 0PI511

Calcule quantas cotas precisa para sua meta mensal

Comparar 0PI511 com o Setor

Compare yield, P/VP e vacância com pares de Outros

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Geração de caixa de R$ 0,75 por cota superior ao provento distribuído de R$ 0,73, retendo recursos e garantindo a continuidade dos pagamentos aos investidores sem necessidade de queimar reservas.
Destaque Técnico
Ausência total de endividamento estruturado, eliminando despesas financeiras com juros e resguardando a totalidade das receitas de locação para a distribuição de proventos.
Destaque Técnico
Taxa de vacância física reduzida a 4,2% no portfólio consolidado, decorrente da incorporação de ativos corporativos integralmente locados que sustentam o fluxo de aluguéis.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Concentração de 52% da área locável com renegociação contratual de aluguel prevista para 2027, gerando risco de ajuste de valores e oscilação na renda repassada aos cotistas.
Risco Operacional
Desocupação remanescente de 14,5% concentrada no Edifício WT Morumbi (Ala B), gerando perda de receita potencial até a conclusão de novos contratos de locação.
Risco Operacional
Reserva de caixa operacional residual, exigindo que a gestão mantenha a geração de receita de locação estritamente alinhada ao cronograma mensal de distribuição de rendimentos.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Geração de caixa de R$ 0,75 por cota superior ao provento distribuído de R$ 0,73, retendo recursos e garantindo a continuidade dos pagamentos aos investidores sem necessidade de queimar reservas.
Destaque Técnico
Ausência total de endividamento estruturado, eliminando despesas financeiras com juros e resguardando a totalidade das receitas de locação para a distribuição de proventos.
Destaque Técnico
Taxa de vacância física reduzida a 4,2% no portfólio consolidado, decorrente da incorporação de ativos corporativos integralmente locados que sustentam o fluxo de aluguéis.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Concentração de 52% da área locável com renegociação contratual de aluguel prevista para 2027, gerando risco de ajuste de valores e oscilação na renda repassada aos cotistas.
Risco Operacional
Desocupação remanescente de 14,5% concentrada no Edifício WT Morumbi (Ala B), gerando perda de receita potencial até a conclusão de novos contratos de locação.
Risco Operacional
Reserva de caixa operacional residual, exigindo que a gestão mantenha a geração de receita de locação estritamente alinhada ao cronograma mensal de distribuição de rendimentos.
Risco Operacional

Desbloquear Riscos e Destaques do 0PI51114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de OutrosVer todos

BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.11%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PI511

A elevação nos rendimentos mensais para R$ 0,73 por cota marcou o encerramento de agosto de 2026 no **0PI511**, refletindo um dividend yield mensal de 0,70% (8,69% anualizado) sobre o valor patrimonial. O patrimônio líquido do fundo expandiu para R$ 2,439 bilhões, fazendo a cota patrimonial subir de R$ 104,11 para R$ 104,29. A geração operacional registrou receita de R$ 17,91 milhões contra despesas de R$ 376,37 mil, gerando um resultado contábil de R$ 0,7494 por cota, superior ao montante distribuído e fortalecendo a retenção de caixa. No portfólio, a vacância física consolidada permaneceu em 4,2%, tendo o Edifício WT Morumbi - Ala B como o único imóvel com desocupação remanescente (14,5% de vacância física específica no ativo), enquanto a gestão foca na prospecção de novos locatários corporativos para redução da vacância.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-26

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-26 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-05

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-05 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-29 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-18

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-18 para o fundo imobiliário 0PI511. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0PI511

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0PI511: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Consolidação de investimento de R$ 277,8 milhões pelo fundo **0PI511** no Shopping Pátio Maceió. O ...

Fato Relevante

O fundo de investimento imobiliário **0PI511** divulgou fato relevante comunicando a aprovação de su...

Fato Relevante

Conclusão da alocação da carteira do fundo **0PI511** com aquisição de cotas do FII BFC. O fundo **0...

Fato Relevante

O fundo **0PI511** realizou a integralização de parte dos recursos captados por meio da aquisição de...

Perguntas Frequentes sobre o FII 0PI511

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0PI511

Últimos dividendos declarados do FII 0PI511
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-01	2026-07-01	R$ 0.7223
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.7360
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.7221
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.7158
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.7108
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.6323
2026-01-01	2026-01-01	R$ 0.4638
2025-12-01	2025-12-01	R$ 0.7258
2025-11-01	2025-11-01	R$ 0.5488

Síntese Analítica do 0PI511

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0PI511?

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

BARI11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Outros

BARI11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

SAAG11

JPRD11

AQLL11

RBCB11

SRVD11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11