Qual foi o valor dos dividendos do 0PI511 em 06/2026?

O 0PI511 anunciou o pagamento de dividendos de R$ 0,74 por cota em junho de 2026, o que representa um dividend yield mensal de 0,71% (8,87% a.a. anualizado).

Como está a vacância do 0PI511?

A vacância física e financeira consolidada do 0PI511 caiu para 4,5% em junho de 2026, impulsionada pela ocupação de 100% das lajes corporativas do Edifício Tower Bridge.

Onde encontrar o relatório gerencial do 0PI511?

O relatório gerencial do 0PI511 referente a junho de 2026 pode ser acessado no site oficial da gestora Safra Asset ou diretamente no portal da CVM.

Quais são os principais ativos imobiliários do 0PI511?

O portfólio do 0PI511 é composto por participações no Ed. Tower Bridge, WT Morumbi (Ala B), Work Bela Cintra, Brazilian Financial Center, Shopping Pátio Maceió e, a partir de julho de 2026, os Edifícios WT Nações Unidas I e II.

Qual o CNPJ do 0PI511 para o Imposto de Renda?

O fundo 0PI511 (Razão Social: Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada) possui o CNPJ 62.206.618/0001-60, administrado por BANCO J SAFRA S.A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0PI511?

Para investir no fundo 0PI511 (Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0PI511.

Qual o dividendo do 0PI511 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0PI511 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.72% por cota.

O fundo 0PI511 pertence a qual setor?

O 0PI511 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0PI511?

O fundo 0PI511 recebeu a Nota IA de 80.8/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0PI511 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0PI511
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0PI511	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	80.8/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.62%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 2422.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.206.618/0001-60	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0PI511

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Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada

Setor: Outros•Gestora: Safra Asset•

CNPJ:62.206.618/0001-60

P/VP:--

DY (12M):8.62%

Patrimônio:R$ 2422M

Cotistas:11.5k

Cotação Atual

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Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

80.8Score Final

Expansão

4.0 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0PI511

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O 0PI511 (Js Renda Ativa Fi Imobiliario Resp Limitada) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Safra Asset. O veículo apresenta Nota IA de 80.8/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 2.42B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

A expansão do portfólio corporativo e a consolidação de ativos comerciais marcam o trimestre do 0PI511. A incorporação dos Edifícios WT Nações Unidas I e II e a ocupação do Tower Bridge reduziram a vacância para 4,5%, elevando o pagamento de dividendos para R$ 0,74 por cota. Para avaliar se o ativo vale a pena, a previsibilidade dos rendimentos mensais apoia-se em contratos indexados ao IPCA e IGP-M, mitigando a necessidade de venda de ativos para a manutenção do carrego de curto prazo.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Ocupação plena atingida no Edifício Tower Bridge, zerando a vacância de suas lajes corporativas, o que reduziu a vacância física consolidada do portfólio para 4,5% e impulsionou o pagamento de dividendos para R$ 0,74 por cota em junho de 2026.
Destaque Técnico
Aquisição e subscrição de Cotas Seniores do FII Pátio Maceió no valor de R$ 277,8 milhões, viabilizando a consolidação de uma fração ideal de 49% do Shopping Pátio Maceió com retorno projetado de IPCA+8,75% a.a., o que eleva a previsibilidade de fluxo de caixa do fundo.
Destaque Técnico
Redução temporária da taxa de administração global de 0,25% para 0,162% ao ano até dezembro de 2026, diminuindo as despesas administrativas e melhorando diretamente o resultado distribuível aos cotistas no período.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração da vacância remanescente na Ala B do WT Morumbi, que permanece com 19,8% de área disponível, o que pressiona negativamente a receita imobiliária potencial e limita o crescimento dos rendimentos mensais do portfólio de lajes corporativas.
Risco Operacional
Exposição de 57% da receita imobiliária do mês de junho de 2026 ao indexador IPCA, sujeitando a distribuição de rendimentos mensais à volatilidade desse índice inflacionário e impactando a estabilidade do carrego do fundo.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Ocupação plena atingida no Edifício Tower Bridge, zerando a vacância de suas lajes corporativas, o que reduziu a vacância física consolidada do portfólio para 4,5% e impulsionou o pagamento de dividendos para R$ 0,74 por cota em junho de 2026.
Destaque Técnico
Aquisição e subscrição de Cotas Seniores do FII Pátio Maceió no valor de R$ 277,8 milhões, viabilizando a consolidação de uma fração ideal de 49% do Shopping Pátio Maceió com retorno projetado de IPCA+8,75% a.a., o que eleva a previsibilidade de fluxo de caixa do fundo.
Destaque Técnico
Redução temporária da taxa de administração global de 0,25% para 0,162% ao ano até dezembro de 2026, diminuindo as despesas administrativas e melhorando diretamente o resultado distribuível aos cotistas no período.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração da vacância remanescente na Ala B do WT Morumbi, que permanece com 19,8% de área disponível, o que pressiona negativamente a receita imobiliária potencial e limita o crescimento dos rendimentos mensais do portfólio de lajes corporativas.
Risco Operacional
Exposição de 57% da receita imobiliária do mês de junho de 2026 ao indexador IPCA, sujeitando a distribuição de rendimentos mensais à volatilidade desse índice inflacionário e impactando a estabilidade do carrego do fundo.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PI511

A zeragem da vacância no Edifício Tower Bridge e a iminente incorporação dos Edifícios WT Nações Unidas I e II impulsionaram os resultados operacionais do **0PI511** em junho de 2026. O pagamento de dividendos subiu para R$ 0,74 por cota, elevando o dividend yield mensal para 0,71% (8,87% a.a. anualizado), superando o patamar anterior de R$ 0,72. O patrimônio líquido expandiu para R$ 2,42 bilhões, com a cota patrimonial valorizando para R$ 103,54. A vacância física consolidada recuou significativamente de 6,3% para 4,5%, refletindo a ocupação plena do Tower Bridge. Para investidores que avaliam se o veículo vale a pena, o portfólio mantém forte previsibilidade com rendimentos mensais protegidos por estruturas de cotas seniores, embora persista o risco de vacância concentrado na Ala B do WT Morumbi.

A expansão do portfólio corporativo e a consolidação de ativos comerciais marcam o trimestre do **0PI511**. A incorporação dos Edifícios WT Nações Unidas I e II e a ocupação do Tower Bridge reduziram a vacância para 4,5%, elevando o pagamento de dividendos para R$ 0,74 por cota. Para avaliar se o ativo vale a pena, a previsibilidade dos rendimentos mensais apoia-se em contratos indexados ao IPCA e IGP-M, mitigando a necessidade de venda de ativos para a manutenção do carrego de curto prazo.

Últimos dividendos declarados do FII 0PI511
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.7360
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.7221
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.7158
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.7108
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.6323
2026-01-01	2026-01-01	R$ 0.4638
2025-12-01	2025-12-01	R$ 0.7258
2025-11-01	2025-11-01	R$ 0.5488

Últimos dividendos declarados do FII 0PI511

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-06-01

R$ 0.7360

2026-05-01

R$ 0.7221

2026-04-01

R$ 0.7158

2026-03-01

R$ 0.7108

2026-02-01

R$ 0.6323

2026-01-01

R$ 0.4638

2025-12-01

R$ 0.7258

2025-11-01

R$ 0.5488

Fundo Imobiliário 0PI511

Síntese Analítica do 0PI511

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

0DLL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PI511

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-05-26

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-05

Relatório de 2025-12-29

Relatório de 2025-12-18

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0PI511

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0PI511: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII 0PI511

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0PI511

Destaques de Outros

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