FII Simplificado AI Logo
FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
KNCR11▼0.2%
Cauteloso
CXTL11▲0.0%
Cauteloso
BTLG11▼0.5%
Otimista
HGLG11▲0.2%
Otimista
KNIP11▲1.1%
Cauteloso
XPML11▲0.0%
Cauteloso
TRXF11▼0.8%
Otimista⚠️
XPLG11▼0.2%
Otimista
MXRF11▲0.2%
Otimista
KNRI11▲0.2%
Otimista
GGRC11▼0.2%
Cauteloso
VISC11▲0.3%
Neutro
HGRU11▲0.2%
Neutro
KNHY11▲0.1%
Cauteloso
CPTS11▲1.1%
Cauteloso
KNCR11▼0.2%
Cauteloso
CXTL11▲0.0%
Cauteloso
BTLG11▼0.5%
Otimista
HGLG11▲0.2%
Otimista
KNIP11▲1.1%
Cauteloso
XPML11▲0.0%
Cauteloso
TRXF11▼0.8%
Otimista⚠️
XPLG11▼0.2%
Otimista
MXRF11▲0.2%
Otimista
KNRI11▲0.2%
Otimista
GGRC11▼0.2%
Cauteloso
VISC11▲0.3%
Neutro
HGRU11▲0.2%
Neutro
KNHY11▲0.1%
Cauteloso
CPTS11▲1.1%
Cauteloso

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0Q1R11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0Q1R11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30Q1R11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0Q1R11).
Nome Comercial0q1r11Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)Não informadoRetorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 113.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ62.959.750/0001-42Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0Q1R11

VP R$ 98.10

0q1r11

Setor: Outros•Gestora: Brio Asset
CNPJ:62.959.750/0001-42
Preço Justo:R$ 98.10

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 0Q1R11

Relatório de Novembro 2025

O fundo 0Q1R11 publicou Fato Relevante para anunciar a aprovação de sua 2ª emissão de cotas da classe única de responsabilidade limitada, a ser realizada sob o rito de registro automático de distribuição da Resolução CVM 160. A oferta pública primária é voltada exclusivamente para investidores profissionais e possui montante inicial de R$ 8.000.054,10, com preço unitário de R$ 85,95 por cota.

Os recursos líquidos provenientes da captação do 0Q1R11 serão direcionados de acordo com a política de investimentos do fundo. A integralização não será imediata, ocorrendo por meio de chamadas de capital sob demanda, conforme a necessidade de caixa para novas aquisições de ativos ou cobertura de encargos, respeitado o prazo de aviso de 10 dias úteis aos cotistas.

O fundo 0Q1R11 (0q1r11) é um FII de Outros. Registro CVM sob o CNPJ 62.959.750/0001-42.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
NeutroTom declarado na carta mensal
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal--
VP/CotaR$ 98.96

Destaques Deste Relatório (Novembro 2025)

Pontos Positivos do Relatório

  • Ausência de taxa de distribuição direta para os novos investidores da oferta do 0Q1R11, resultando na transferência dos custos operacionais da emissão para serem arcados pelo próprio fundo.

  • Adoção de regime de chamada de capital para integralização das cotas do 0Q1R11, permitindo que o caixa seja aportado pelos investidores de forma gradual, conforme a identificação de oportunidades de investimento ou necessidade de despesas.

Pontos de Atenção do Relatório

  • Admissão de distribuição parcial de cotas com montante mínimo de R$ 3.000.084,75, o que acarreta o risco de captação de recursos inferior ao montante inicial pretendido pelo 0Q1R11.

  • Restrição regulatória de negociação secundária das cotas do 0Q1R11 pós-emissão, as quais só poderão ser transacionadas entre investidores qualificados como profissionais após o anúncio de encerramento.

Paridade de PreçoB3: 0Q1R11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0Q1R11

P/VP:--Paridade
Cotação de Mercado
--

Cotação do 0Q1R11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 98.10

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 98.10

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 0Q1R11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de 0Q1R11Comparar 0Q1R11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

Precisa declarar o 0Q1R11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs
Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre 0Q1R11

Validando seu acesso às análises IA...