Dividendos 0QDW11 07/2026: qual foi o valor distribuído?

O **0QDW11** declarou o pagamento de R$ 0,15 por cota referente ao mês de julho de 2026, com liquidação dos rendimentos realizada em 14/08/2026.

Qual a vacância 0QDW11 em julho de 2026?

A vacância física e a vacância financeira do **0QDW11** mantiveram-se em 0% no mês de julho de 2026, com total ocupação das áreas locáveis performadas.

O que aponta o relatório gerencial 0QDW11 de 07/2026?

O relatório gerencial do **0QDW11** destacou a aprovação do resultado da Consulta Formal para a compra dos ativos do FII Exeter por R$ 520,42 milhões e receita de locação de R$ 6,76 milhões.

Quais são os principais riscos descritos no relatório gerencial 0QDW11?

Os principais riscos do **0QDW11** englobam a alavancagem em contas a pagar de R$ 493,45 milhões corrigidas pelo IPCA e o WAULT contratual de 2,9 anos.

Qual o CNPJ do 0QDW11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0QDW11 (Razão Social: 0qdw11) possui o CNPJ 64.722.519/0001-66, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0QDW11?

Para investir no fundo 0QDW11 (0qdw11), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0QDW11.

Qual o dividendo do 0QDW11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0QDW11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.39% por cota.

O fundo 0QDW11 pertence a qual setor?

O 0QDW11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Logística.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0QDW11?

O fundo 0QDW11 recebeu a Nota IA de 68/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0QDW11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0QDW11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0QDW11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	0qdw11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	68/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	14.34%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 513.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	64.722.519/0001-66	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0QDW11

...

0qdw11

Setor: Logística•Gestora: XP Asset•

CNPJ:64.722.519/0001-66

P/VP:--

DY (12M):14.34%

Patrimônio:R$ 513M

Cotistas:7.9k

Cotação Atual

---

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

68Score Final

Expansão

3.4 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0QDW11

A expansão do portfólio logístico mediante aprovação da compra dos ativos Exeter por R$ 520,42 milhões redefiniu a escala do 0QDW11, adicionando 115.170 m² de ABL. O avanço da receita de locação para R$ 6,76 milhões fortalece o fluxo para o pagamento de dividendos, mantendo rendimentos mensais em R$ 0,15 por cota e ocupação física de 100%. Contudo, o passivo de R$ 493,45 milhões indexado ao IPCA impõe rígido acompanhamento de carrego financeiro pela gestão no médio prazo.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aprovação em Consulta Formal para aquisição de 100% dos ativos XPEX II 03 e XPEX II 04 por R$ 520,42 milhões, resultando na adição de 115.170 m² de ABL e expansão patrimonial expressiva do **0QDW11**.
Destaque Técnico
Crescimento contínuo da receita de locação para R$ 6,76 milhões em julho de 2026, impulsionando o resultado total acumulado para R$ 8,12 milhões e sustentando o pagamento de dividendos.
Destaque Técnico
Manutenção da taxa de vacância física e financeira em 0% em todas as propriedades industriais e logísticas, garantindo máxima previsibilidade na geração de caixa operacional para os rendimentos mensais.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base restrita de 7.886 cotistas e patrimônio sob gestão, representando um desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.
Risco Operacional
Passivo relevante em contas a pagar no montante de R$ 493,45 milhões — incluindo Nota Comercial de R$ 198,61 milhões com custo de IPCA + 9,46% a.a. —, o que pode pressionar o resultado financeiro em cenários de inflação persistente.
Risco Operacional
Prazo médio de vencimento dos contratos (WAULT) de 2,9 anos e concentração de 71% das receitas vincendas a partir de 2028, exigindo gestão ativa de renovação antecipada para mitigar risco de vacância futura.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aprovação em Consulta Formal para aquisição de 100% dos ativos XPEX II 03 e XPEX II 04 por R$ 520,42 milhões, resultando na adição de 115.170 m² de ABL e expansão patrimonial expressiva do **0QDW11**.
Destaque Técnico
Crescimento contínuo da receita de locação para R$ 6,76 milhões em julho de 2026, impulsionando o resultado total acumulado para R$ 8,12 milhões e sustentando o pagamento de dividendos.
Destaque Técnico
Manutenção da taxa de vacância física e financeira em 0% em todas as propriedades industriais e logísticas, garantindo máxima previsibilidade na geração de caixa operacional para os rendimentos mensais.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base restrita de 7.886 cotistas e patrimônio sob gestão, representando um desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.
Risco Operacional
Passivo relevante em contas a pagar no montante de R$ 493,45 milhões — incluindo Nota Comercial de R$ 198,61 milhões com custo de IPCA + 9,46% a.a. —, o que pode pressionar o resultado financeiro em cenários de inflação persistente.
Risco Operacional
Prazo médio de vencimento dos contratos (WAULT) de 2,9 anos e concentração de 71% das receitas vincendas a partir de 2028, exigindo gestão ativa de renovação antecipada para mitigar risco de vacância futura.
Risco Operacional

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Destaques de Logística

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RDLI

RDLI11

7.32%

35Sentinel

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

14.04%

P/VP

0.37

Patrimônio

R$ 115M

Ref. CVM: Jul/2026

VCRR

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0QDW11

A aprovação da aquisição dos ativos do FII Exeter (XPEX II 03 e XPEX II 04) pelo montante de R$ 520,42 milhões e o crescimento da receita de locação para R$ 6,76 milhões ditaram o ritmo do **0QDW11** em julho de 2026. O veículo manteve a distribuição de dividendos mensais em R$ 0,15 por cota, enquanto o patrimônio líquido expandiu para R$ 520,30 milhões. Apesar da ocupação física permanecer em 100% (vacância zerada), o elevado volume de dívida de R$ 493,45 milhões em contas a pagar — indexado ao IPCA e com taxas que atingem IPCA + 9,46% a.a. — exige contínua disciplina financeira da gestão no curto e médio prazo.

A expansão do portfólio logístico mediante aprovação da compra dos ativos Exeter por R$ 520,42 milhões redefiniu a escala do **0QDW11**, adicionando 115.170 m² de ABL. O avanço da receita de locação para R$ 6,76 milhões fortalece o fluxo para o pagamento de dividendos, mantendo rendimentos mensais em R$ 0,15 por cota e ocupação física de 100%. Contudo, o passivo de R$ 493,45 milhões indexado ao IPCA impõe rígido acompanhamento de carrego financeiro pela gestão no médio prazo.

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0QDW11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-31 para o fundo imobiliário 0QDW11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário 0QDW11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-27 para o fundo imobiliário 0QDW11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.1500
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.1500
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.1500
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.0800

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0QDW11 vale a pena em 2026?

Fundo Imobiliário 0QDW11

Síntese Analítica do 0QDW11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

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Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0QDW11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0QDW11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

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Perguntas Frequentes sobre o FII 0QDW11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0QDW11

Destaques de Logística

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