Análise Estratégica Sentinel IA: O ALVS11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | ALVS11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: ALVS11). |
| Nome Comercial | Fii Shopping Cidade Jardim | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | Não informado | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | Não informado | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 8.28% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 36.6M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 1.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 15.447.110/0001-73 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário ALVS11
Fii Shopping Cidade Jardim
Últimos Relatórios Gerenciais
Resumo Estratégico do ALVS11
O fundo ALVS11 (Fii Shopping Cidade Jardim) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Shoppings, registrado sob o CNPJ 15.447.110/0001-73. É gerido por JHSF Capital e administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.
O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como passiva.
No último mês de referência, o ALVS11 distribuiu um Dividend Yield de 0.45% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais.
A vacância média atual é de 100.0%. A carteira possui 100% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 108 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 37M.
Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)
Pontos Positivos do Relatório
Pontos de Atenção do Relatório
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do ALVS11
Cotação do ALVS11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.
Para avaliar o patamar de negociação do ALVS11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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FAQ - Perguntas sobre ALVS11
Qual o CNPJ do ALVS11 para o Imposto de Renda?
Qual o preço justo do ALVS11?
Como investir no ALVS11?
O ALVS11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?
O ALVS11 é fundo de que e a qual setor pertence?
FAQ - Perguntas sobre ALVS11
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