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FII SimplificadoInteligência Artificial
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Análise Estratégica Sentinel IA: O APXU11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário APXU11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / SímboloAPXU11Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome ComercialApex Urb Fii Responsabilidade LimitadaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 99.47Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)1.35Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)Não informadoRetorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 7.5MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ52.521.137/0001-95Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário APXU11

R$ 99.47▲0.0%

Apex Urb Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: BRM Carbyne
CNPJ:52.521.137/0001-95
Preço Justo:R$ 73.90+35%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do APXU11

Relatório de Setembro 2026

A administradora do fundo APXU11, BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, publicou esclarecimentos adicionais aos interessados no processo de assunção da gestão do fundo imobiliário. O comunicado complementa o Fato Relevante de 25 de agosto de 2026 e orienta sobre os parâmetros para envio de propostas.

Ficou definido que os proponentes à gestão do APXU11 deverão avaliar a manutenção ou não da consultoria especializada, com a posterior indicação do prestador de serviços. Além disso, para a precificação da proposta indicativa, o valor total de remuneração para gestão e consultoria não poderá exceder as taxas combinadas atualmente cobradas pelo fundo imobiliário.

O fundo APXU11 (Apex Urb Fii Responsabilidade Limitada) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 52.521.137/0001-95.

Sentimento do Mês
NeutroAnálise restrita ao tom do gestor neste relatório
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
--Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ 73.90Por Cota

Análise Inteligente do APXU11

Pontos Positivos

  • Definição de limite remuneratório para novas propostas de gestão do APXU11, assegurando que os custos combinados de gestão e consultoria especializada não ultrapassem as taxas atualmente vigentes.

Fatores de Risco

    Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Valuation & Preço JustoB3: APXU11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do APXU11

P/VP: 1.35
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ 73.90

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Cotação Atual de Mercado
R$ 99.4734.6% Ágio

O ativo negocia com ágio de 34.6% sobre o valor de livro da cota.

Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ 73.90

Baseado no histórico recente de proventos e valor patrimonial do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do APXU11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de APXU11•Comparar APXU11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre APXU11

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