Qual foi o valor dos dividendos pagos pelo ARTE11 em 09/2026?

O ARTE11 distribuiu R$ 0,08 por cota referente a setembro de 2026, representando um dividend yield mensal de 1,23% sobre a cotação de fechamento de R$ 6,50.

Por que os dividendos do ARTE11 caíram em relação ao mês anterior?

A redução de R$ 0,11 para R$ 0,08 por cota ocorreu devido ao impacto da deflação de -0,32% do IPCA no período, que comprimiu fortemente a receita de correção monetária auferida pelos CRIs da carteira.

Como está a vacância e a inadimplência na carteira do ARTE11?

Por ser um fundo de papel (CRI), o ARTE11 não possui vacância física; a inadimplência reportada é de 3,0% na operação CRI Bairru/Vizi e de 3,7% no CRI Lotelar.

O que destaca o relatório gerencial do ARTE11 sobre a cota patrimonial?

O relatório gerencial do ARTE11 informa que a cota patrimonial subiu 6,20%, atingindo R$ 10,95 por cota, impulsionada pelo fechamento das taxas de juros futuras e valorização dos títulos de crédito.

Qual o CNPJ do ARTE11 para o Imposto de Renda?

O fundo ARTE11 (Razão Social: Artemis Fii Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 53.193.237/0001-00, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do ARTE11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do ARTE11 (R$ 1.22 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 15.24. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 20.32. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do ARTE11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do ARTE11 é de R$ 10.42, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.57 (com 43.0% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do ARTE11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do ARTE11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: ARTE11, frequentemente buscado como cotação do ARTE11 ou ações do fundo) é de R$ 6.18 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo ARTE11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o ARTE11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.57), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 1.35%), o Preço Teto Bazin de R$ 15.24 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 67/100.

Como investir no ARTE11?

Para investir no fundo ARTE11 (Artemis Fii Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código ARTE11 (BVMF: ARTE11).

O ARTE11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo ARTE11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 1.35% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O ARTE11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O ARTE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Artemis. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no ARTE11?

O fundo ARTE11 recebeu a Nota IA de 67/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Qual o último Fato Relevante divulgado pelo ARTE11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do ARTE11 na CVM (ARTE11_FATO_RELEVANTE_1013465.PDF, publicado em 2025-10-14) destaca: ARTE11 aprova a realização de sua terceira emissão de cotas no montante de até R$ 32 milhões. O BTG Pactual, na qualidade de administrador do ARTE11, e a Ártemis Gestão de Recursos, gestora do fundo, comunicaram a aprovação da terceira emissão de cotas da classe única do fundo sob o rito de registro automático da CVM 160. A oferta pública prevê a distribuição primária inicial de até 3.200.000 novas cotas, com o preço de emissão fixado em R$ 10,00 por cota, desconsiderando a taxa de distribuição de R$ 0,33, resultando no preço de integralização de R$ 10,33 por cota.

Análise Estratégica Sentinel IA: O ARTE11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

ARTE11

R$ 6.18▲4.0%

Artemis Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Artemis•

CNPJ:53.193.237/0001-00

Preço Justo:R$ 10.42-43%

P/VP:0.57

Preço Justo (VP):R$ 10.42

DY (12M):19.73%139% do CDI

Patrimônio:R$ 99M

Cotistas:1.6k

Cotação Atual

R$ 6.18

▲4.04%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

67Score Final

-2 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

3.4 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

29/40Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do ARTE11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A ausência de alavancagem sustenta a higidez financeira, contudo a hiperconcentração em único devedor e a baixa liquidez exigem monitoramento rigoroso da adimplência dos recebíveis.”

Além disso, o portfólio apresenta concentração crítica de 94,29% em uma única operação de loteamento, atrelando o recebimento de dividendos à pontualidade desses devedores específicos.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A ausência de endividamento estruturado protege o fluxo do fundo, impedindo que despesas financeiras com juros consumam os rendimentos distribuídos diretamente aos cotistas.
Destaque Técnico
A cota patrimonial avançou para R$ 10,95 via fechamento da taxa dos títulos públicos, ampliando o valor contábil dos ativos mesmo diante da volatilidade do mercado secundário.
Destaque Técnico
O expressivo desconto patrimonial com P/VP em 0,63 oferece margem de segurança ao investidor que adquire a cota em bolsa por valor bastante inferior ao patrimônio dos recebíveis.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A hiperconcentração de 94,29% do portfólio no CRI Bairru/Vizi expõe os cotistas a risco severo de corte de proventos caso a carteira do loteamento enfrente atrasos nos pagamentos.
Risco Operacional
Com patrimônio líquido de R$ 97,1 milhões e apenas 1.271 cotistas, o fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída ágil sem perda relevante de preço.
Risco Operacional
A deflação pontual do IPCA derrubou as receitas de correção monetária, reduzindo a capacidade de distribuição de rendimentos de R$ 0,11 para R$ 0,08 por cota no bolso dos cotistas.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A ausência de endividamento estruturado protege o fluxo do fundo, impedindo que despesas financeiras com juros consumam os rendimentos distribuídos diretamente aos cotistas.
Destaque Técnico
A cota patrimonial avançou para R$ 10,95 via fechamento da taxa dos títulos públicos, ampliando o valor contábil dos ativos mesmo diante da volatilidade do mercado secundário.
Destaque Técnico
O expressivo desconto patrimonial com P/VP em 0,63 oferece margem de segurança ao investidor que adquire a cota em bolsa por valor bastante inferior ao patrimônio dos recebíveis.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A hiperconcentração de 94,29% do portfólio no CRI Bairru/Vizi expõe os cotistas a risco severo de corte de proventos caso a carteira do loteamento enfrente atrasos nos pagamentos.
Risco Operacional
Com patrimônio líquido de R$ 97,1 milhões e apenas 1.271 cotistas, o fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída ágil sem perda relevante de preço.
Risco Operacional
A deflação pontual do IPCA derrubou as receitas de correção monetária, reduzindo a capacidade de distribuição de rendimentos de R$ 0,11 para R$ 0,08 por cota no bolso dos cotistas.
Risco Operacional

Desconto PatrimonialB3: ARTE11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do ARTE11

P/VP:0.57-43.0%

Cotação de Mercado43.0% Desc.

R$ 6.18

Cotação: R$ 6.18VPC: R$ 10.42

O ARTE11 negocia com 43.0% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 10.42

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)PRO / Trial

R$ 15.24

Status: 🟢 Abaixo do Teto (Margem Positiva)

Para avaliar o patamar de negociação do ARTE11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de ARTE11 Comparar ARTE11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com ARTE11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 3.090,00

Renda Estimada / MêsR$ 40,00

Renda Estimada / AnoR$ 480,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do ARTE11Base Oficial CVM / B3

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 53.193.237/0001-00

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Destaques de Híbrido e Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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SNEL

SNEL11

0.40%

Fundo De Investimento Imobiliario Suno Energias Limpas

Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	ARTE11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: ARTE11).
Nome Comercial	Artemis Fii Responsabilidade Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	67/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 6.18	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.57	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	19.73%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 99.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	53.193.237/0001-00	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-10-08	2026-10-16	R$ 0.0800
2026-09-09	2026-09-16	R$ 0.1100
2026-08-10	2026-08-17	R$ 0.1100
2026-07-08	2026-07-15	R$ 0.1200
2026-06-09	2026-06-16	R$ 0.1200
2026-05-11	2026-05-18	R$ 0.1200
2026-04-09	2026-04-16	R$ 0.1200
2026-03-09	2026-03-16	R$ 0.0908
2026-02-09	2026-02-18	R$ 0.0958
2025-12-08	2025-12-15	R$ 0.0889
2025-11-10	2025-11-17	R$ 0.1163
2025-10-08	2025-10-15	R$ 0.0857
2025-09-08	2025-09-15	R$ 0.1023
2025-07-31	2025-08-07	R$ 0.1051
2025-06-30	2025-07-07	R$ 0.1068
2025-05-30	2025-06-06	R$ 0.1172
2025-04-30	2025-05-08	R$ 0.1274
2025-03-31	2025-04-07	R$ 0.1449
2025-02-28	2025-03-11	R$ 0.0917
2025-01-31	2025-02-07	R$ 0.0983
2024-12-30	2025-01-08	R$ 0.1193

Análise Estratégica Sentinel IA: O ARTE11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Síntese Analítica do ARTE11

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