Relatório de 2026-06-30
O atraso no cronograma físico do Condomínio Mosaico posterga a conclusão das obras para agosto de 2026 e abre espaço para uma potencial chamada de capital de 5% no **ASRF11**. Embora o progresso realizado acumulado tenha atingido 94%, o desvio em relação ao planejamento de 100% (com prazo contratual original para março de 2026) gerou custos adicionais que pressionam o caixa. A gestão do **ASRF11** pondera uma chamada de capital para cobrir despesas mensais caso a velocidade da venda de ativos não supra as necessidades imediatas. Por outro lado, o empreendimento foi oficialmente lançado para comercialização sob coordenação da RE/MAX, e as vistorias das unidades privativas já estão em andamento. O pagamento de dividendos e as amortizações de capital aos cotistas estão previstos para iniciar no segundo semestre de 2026, dependendo diretamente do ritmo de liquidação do estoque para gerar valor ao patrimônio do fundo.