Qual o Preço Teto do BREV11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do BREV11 (R$ 6.96 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 87.00. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 116.00. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo BREV11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o BREV11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 87.00 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O BREV11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do BREV11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

BREV11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do BREV11 para o Imposto de Renda?

O fundo BREV11 (Razão Social: Brazil Real Estate Victory Fund I - F.i.i.) possui o CNPJ 26.195.121/0001-20, administrado por BR-CAPITAL DISTRIB. TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Como investir no BREV11?

Para investir no fundo BREV11 (Brazil Real Estate Victory Fund I - F.i.i.), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código BREV11 (BVMF: BREV11).

Q: O BREV11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo BREV11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O BREV11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O BREV11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela BR-Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ ---

Gestão: AtivaMandato: RendaPúblico: INVESTIDORES EM GERALAdm: BR-CAPITAL DISTRIB. TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: BR-Capital•

CNPJ:26.195.121/0001-20

Dividendo:R$ 0.58

P/VP:--

DY (12M):--

Patrimônio:--

Cotistas:320

Valor Patrimonial (VP)

---

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do BREV11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O BREV11 (Brazil Real Estate Victory Fund I - F.i.i.) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por BR-Capital. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ --. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

BREV11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Simulação Rápida de Renda com BREV11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 290,00

Renda Estimada / AnoR$ 3.480,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do BREV11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do BREV11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 26.195.121/0001-20

Precisa declarar o BREV11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do BREV11

O fundo BREV11 (Brazil Real Estate Victory Fund I - F.i.i.) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Híbrido e Outros, registrado sob o CNPJ 26.195.121/0001-20. É gerido por BR-Capital e administrado por BR-CAPITAL DISTRIB. TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A..

Seu mandato é renda, voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como ativa.

A carteira possui 66% dos ativos indexados ao IGP-M. O fundo conta com 320 cotistas registrados.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Renda

Público Alvo

INVESTIDORES EM GERAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

320

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/Cota--

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

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FAQ - Perguntas sobre BREV11

Qual o CNPJ do BREV11 para o Imposto de Renda?

O fundo BREV11 (Razão Social: Brazil Real Estate Victory Fund I - F.i.i.) possui o CNPJ 26.195.121/0001-20, administrado por BR-CAPITAL DISTRIB. TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Como investir no BREV11?

Para investir no fundo BREV11 (Brazil Real Estate Victory Fund I - F.i.i.), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código BREV11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O BREV11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o BREV11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O BREV11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O BREV11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros$, gerido por BR-Capital. Seu mandato é renda. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre BREV11

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