Relatório de 2026-06-25
A elevação do valor patrimonial por cota do **BSLT11** para R$ 116,27 em junho de 2026 (alta de 1,41% em relação aos R$ 114,65 registrados em maio) veio acompanhada de mais um adiamento pontual no cronograma de lançamento do projeto Dom Campinas. A obtenção do Registro de Incorporação (RI), etapa indispensável para o início da comercialização de lotes e posterior geração de caixa para pagamento de dividendos, teve sua previsão postergada do final de julho para agosto de 2026 enquanto o processo segue em análise cartorial. No plano financeiro e operacional, o patrimônio líquido expandiu para R$ 156,97 milhões, a base de investidores subiu para 2.513 cotistas e as obras de movimentação de terra tiveram avanços no terreno. Para o investidor que analisa se a estrutura vale a pena, a tese de carrego na cota sênior (remunerada a IPCA + 10,60% a.a.) continua respaldada pela garantia imobiliária de terrenos avaliados em R$ 583 milhões frente a um VGV total projetado de R$ 1,4 bilhão.