Relatório de 2026-06-23
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-23 para o fundo imobiliário BRIM11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.4%
Otimista
HGLG11▲0.5%Neutro
KNIP11▼0.1%Otimista
BTLG11▲0.0%Otimista
XPML11▲0.3%Cauteloso
TRXF11▲0.1%Otimista
XPLG11▼0.1%Cauteloso
KNRI11▲0.4%Otimista
MXRF11▲0.8%Otimista
VISC11▲0.2%Cauteloso
CPTS11▲0.8%Cauteloso
KNHY11▲0.1%Otimista
HGRU11▲0.0%Neutro
IRDM11▲2.2%Neutro
IRIM11▲0.5%Cauteloso
HGBS11▲0.2%Otimista
PVBI11▲1.8%Neutro
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.3%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.1%Otimista
RECR11▲0.7%Neutro
HSML11▲1.9%Otimista
HCTR11▲2.4%Cauteloso
KNUQ11▲0.2%Neutro
BRCR11▲0.7%Neutro
JSRE11▼0.4%Otimista
BRCO11▲0.8%Otimista
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▲0.9%Neutro
KNHF11▲0.8%Neutro
LVBI11▼0.8%Neutro
RZTR11▲1.2%Cauteloso
KNSC11▲0.7%Neutro
ALZR11▲2.1%Otimista
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▲0.3%Neutro
VILG11▲0.6%Cauteloso
RBVA11▼0.9%Otimista
TVRI11▲0.3%Neutro
PMLL11▲0.1%Neutro
MCCI11▲0.4%Otimista
PCIP11▲0.3%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Neutro
RBRR11▼0.1%Neutro
HGCR11▲1.1%Neutro
VGIR11▲0.0%Neutro
RBRX11▲1.4%Neutro
CPSH11▲0.0%Otimista
0FFP11▲0.0%Neutro
KNCR11▲0.4%Otimista
HGLG11▲0.5%Neutro
KNIP11▼0.1%Otimista
BTLG11▲0.0%Otimista
XPML11▲0.3%Cauteloso
TRXF11▲0.1%Otimista
XPLG11▼0.1%Cauteloso
KNRI11▲0.4%Otimista
MXRF11▲0.8%Otimista
VISC11▲0.2%Cauteloso
CPTS11▲0.8%Cauteloso
KNHY11▲0.1%Otimista
HGRU11▲0.0%Neutro
IRDM11▲2.2%Neutro
IRIM11▲0.5%Cauteloso
HGBS11▲0.2%Otimista
PVBI11▲1.8%Neutro
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.3%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.1%Otimista
RECR11▲0.7%Neutro
HSML11▲1.9%Otimista
HCTR11▲2.4%Cauteloso
KNUQ11▲0.2%Neutro
BRCR11▲0.7%Neutro
JSRE11▼0.4%Otimista
BRCO11▲0.8%Otimista
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▲0.9%Neutro
KNHF11▲0.8%Neutro
LVBI11▼0.8%Neutro
RZTR11▲1.2%Cauteloso
KNSC11▲0.7%Neutro
ALZR11▲2.1%Otimista
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▲0.3%Neutro
VILG11▲0.6%Cauteloso
RBVA11▼0.9%Otimista
TVRI11▲0.3%Neutro
PMLL11▲0.1%Neutro
MCCI11▲0.4%Otimista
PCIP11▲0.3%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Neutro
RBRR11▼0.1%Neutro
HGCR11▲1.1%Neutro
VGIR11▲0.0%Neutro
RBRX11▲1.4%Neutro
CPSH11▲0.0%Otimista
0FFP11▲0.0%Neutro
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | BRIM11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Brio Real Estate Ii - Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 31/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | Não informado | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 8.34 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 438.41% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 1.4M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 23.964.843/0001-03 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário BRIM11
...▼100.0%
Brio Real Estate Ii - Fii
P/VP:8.34
DY (12M):438.41%
Patrimônio:R$ 1M
Cotistas:719
Cotação Atual
---
▼100.00%
Análise Estratégica BRIM11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário
Fatos Relevantes BRIM11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM
Indicadores e Dividendos BRIM11 - Raio-X e Portfolio do FII
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa31Score Final
Atenção/Estresse
1.6 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do BRIM11
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoA 33ª devolução de capital de R$ 14,0 milhões (R$ 112,78 por cota) elevou o retorno total para 118,9% do capital investido, confirmando a eficácia na monetização de ativos concluídos e o avanço do desinvestimento.
Destaque TécnicoA conclusão do desinvestimento em 50% do portfólio original (6 de 12 ativos) reduziu drasticamente a exposição ao risco de incorporação, concentrando o valor remanescente em SPEs em fase final de saída.
Destaque TécnicoA definição do cronograma de resgate total para julho de 2026 estabelece um horizonte de encerramento definitivo, permitindo a apuração técnica do valor patrimonial preciso a ser devolvido aos investidores.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosO adiamento de eventos operacionais previstos originalmente para janeiro de 2026 posterga a liquidação final do **BRIM11**, gerando incerteza temporária sobre o fluxo de caixa terminal e o cronograma de extinção do veículo.
Risco OperacionalA base de apenas 719 cotistas somada ao processo de extinção do fundo configura um severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída antecipada de investidores sem a aceitação de deságios expressivos sobre o VP.
Risco Operacional
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Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.