Qual empresa assumiu a administração do fundo **CARE11**?

A Mérito Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. assumiu a administração fiduciária do **CARE11** a partir de 04 de fevereiro de 2026.

Houve alteração na estratégia do **CARE11** com a mudança de administrador?

Não, a alteração de administrador do **CARE11** não acarreta qualquer modificação na política de investimentos ou na estratégia operacional do fundo.

Qual o CNPJ do CARE11 para o Imposto de Renda?

O fundo CARE11 (Razão Social: Brazilian Graveyard And Death Care Serv Fd Inv Imobiliário) possui o CNPJ 13.584.584/0001-31, administrado por MASTER S/A CCTVM. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no CARE11?

Para investir no fundo CARE11 (Brazilian Graveyard And Death Care Serv Fd Inv Imobiliário), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código CARE11.

Qual o dividendo do CARE11?

O dividendo do fundo CARE11 é distribuído mensalmente. O rendimento exato varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes mensais oficiais da CVM.

O fundo CARE11 pertence a qual setor?

O CARE11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário CARE11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	CARE11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Brazilian Graveyard And Death Care Serv Fd Inv Imobiliário	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	52.7/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 3.37	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.09	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	2.22%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 249.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	1.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	13.584.584/0001-31	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário CARE11

R$ 3.37▲7.7%

Brazilian Graveyard And Death Care Serv Fd Inv Imobiliário

Setor: Híbrido e Outros Gestora: Zion IRPF: 13.584.584/0001-31

P/VP:0.09

DY (12M):2.22%

Patrimônio:R$ 249M

Cotistas:6.8k

Cotação Atual

R$ 3.37

▲7.67%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

52.7Score Final

Estabilidade Operacional

2.6 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do CARE11

A monetização do estoque físico do CARE11 via venda de 74 jazigos no Cemitério do Morumby a R$ 29.569,23 por unidade impulsionou o fluxo de caixa no 1T25. Com patrimônio de R$ 250,2 milhões e 6.772 cotistas, o fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, evidenciado pelo P/VP de 0,0904. A estratégia de rendimentos mensais combina a comercialização de ativos com a participação de 19,92% na Cortel Holding, mantendo o pagamento de dividendos atrelado à performance operacional do setor de death care.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Venda de 74 jazigos no Cemitério do Morumby ao preço médio de R$ 29.569,23, gerando fluxo de caixa direto e validando a estratégia de comercialização ativa do estoque.
Destaque Técnico
Recebimento regular das parcelas do desinvestimento imobiliário de 2022, garantindo fluxo mensal de R$ 40 mil e semestral de R$ 635 mil, reajustados a 1% ao mês, reforçando a previsibilidade de caixa.
Destaque Técnico
Redução temporária da taxa de administração para 1,55% ao ano até setembro de 2025, reduzindo custos operacionais e otimizando a rentabilidade líquida repassada aos cotistas.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Deságio expressivo no mercado secundário, com cota a mercado de R$ 1,41 frente ao valor patrimonial de R$ 6,99, refletindo baixa liquidez e desafio de liquidez no mercado secundário para a base de 6.772 cotistas.
Risco Operacional
Obrigação contratual de construção mensal de gavetas no Cemitério do Morumby, exigindo desembolsos contínuos de capital para atingir o limite de 1.500 a 1.740 unidades, pressionando o caixa operacional.
Risco Operacional
Concentração atípica no setor de death care e dependência da performance operacional da Cortel Holding para a geração de valor na parcela de equity, que compõe 28% da carteira.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Venda de 74 jazigos no Cemitério do Morumby ao preço médio de R$ 29.569,23, gerando fluxo de caixa direto e validando a estratégia de comercialização ativa do estoque.
Destaque Técnico
Recebimento regular das parcelas do desinvestimento imobiliário de 2022, garantindo fluxo mensal de R$ 40 mil e semestral de R$ 635 mil, reajustados a 1% ao mês, reforçando a previsibilidade de caixa.
Destaque Técnico
Redução temporária da taxa de administração para 1,55% ao ano até setembro de 2025, reduzindo custos operacionais e otimizando a rentabilidade líquida repassada aos cotistas.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Deságio expressivo no mercado secundário, com cota a mercado de R$ 1,41 frente ao valor patrimonial de R$ 6,99, refletindo baixa liquidez e desafio de liquidez no mercado secundário para a base de 6.772 cotistas.
Risco Operacional
Obrigação contratual de construção mensal de gavetas no Cemitério do Morumby, exigindo desembolsos contínuos de capital para atingir o limite de 1.500 a 1.740 unidades, pressionando o caixa operacional.
Risco Operacional
Concentração atípica no setor de death care e dependência da performance operacional da Cortel Holding para a geração de valor na parcela de equity, que compõe 28% da carteira.
Risco Operacional

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Destaques de Híbrido e Outros

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RTEL

RTEL11

0.00%

42Sentinel

🔥Yield Premium

DY significativamente superior à média dos pares do mesmo segmento

Rendimento

17.69%

P/VP

Patrimônio

R$ 17M

Ref. CVM: Nov/2025

TORD

Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário CARE11

A monetização do estoque físico do **CARE11** via venda de 74 jazigos no Cemitério do Morumby a R$ 29.569,23 por unidade impulsionou o fluxo de caixa no 1T25. Com patrimônio de R$ 250,2 milhões e 6.772 cotistas, o fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, evidenciado pelo P/VP de 0,0904. A estratégia de rendimentos mensais combina a comercialização de ativos com a participação de 19,92% na Cortel Holding, mantendo o pagamento de dividendos atrelado à performance operacional do setor de death care.

Relatório de 2026-02-06

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-06 para o fundo imobiliário CARE11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-03-31

A venda de 74 jazigos no Cemitério do Morumby a um preço médio de R$ 29.569,23 marcou a monetização do estoque físico do fundo no primeiro trimestre de 2025. O **CARE11** apresenta uma tese híbrida focada no setor de death care, detendo 19,92% de participação na Cortel Holding S.A. e um portfólio direto de 2.798 jazigos. A alocação da carteira concentra-se majoritariamente nos jazigos (63%) e no equity da Cortel (28%), complementada por recebíveis imobiliários (7%) oriundos de uma venda de ativos de R$ 19 milhões estruturada em 120 parcelas. O patrimônio líquido encerrou o período em R$ 250,2 milhões, com a cota patrimonial a R$ 6,99, contrastando com a cotação a mercado de R$ 1,41, o que levanta debates sobre o valuation no mercado secundário. O pagamento de dividendos e a rentabilidade total registraram 4,44% em março, acumulando 2,92% no ano. A gestão mantém o foco na consolidação setorial e na comercialização ativa do estoque, cujas vendas são impulsionadas por campanhas de marketing digital para sustentar os rendimentos mensais.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário CARE11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

[object Object]

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0.0047%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes CARE11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

O fundo **CARE11** comunicou ao mercado que a Mérito Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários ...

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.0232
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.0232
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.0232
2024-04-01	2024-04-01	R$ 0.0052
2024-03-01	2024-03-01	R$ 0.0052
2024-02-01	2024-02-01	R$ 0.0052
2024-01-01	2024-01-01	R$ 0.0052
2023-12-01	2023-12-01	R$ 0.0052
2023-11-01	2023-11-01	R$ 0.0052
2023-10-01	2023-10-01	R$ 0.0052
2023-09-01	2023-09-01	R$ 0.0052
2023-08-01	2023-08-01	R$ 0.0052

Fundo Imobiliário CARE11

Brazilian Graveyard And Death Care Serv Fd Inv Imobiliário

Síntese Analítica do CARE11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

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ONDA11

MXRF11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário CARE11

Relatório de 2026-02-06

Relatório de 2025-03-31

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário CARE11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes CARE11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII CARE11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de CARE11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

ONDA11

MXRF11

Análise Estratégica CARE11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário

Fatos Relevantes CARE11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM

Indicadores e Dividendos CARE11 - Raio-X e Portfolio do FII

Síntese Analítica do CARE11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

ONDA11

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Metodologia e Disclaimer Legal

Perguntas Frequentes sobre o FII CARE11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de CARE11

Destaques de Híbrido e Outros

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