CARE11

Híbrido

Brazilian Graveyard And Death Care Services Fii-Fii

OtimistaPatrimonial: R$ 34.58

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 4.50▼3.23%

DY (Mês)1.07%

P/VP0.13

Patr. Líq.R$ 0.2B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 39 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Março 2025

“

A comercialização de jazigos no Cemitério do Morumby atingiu a marca de 74 unidades vendidas até março de 2025, com preço médio de R$ 29.569,23, impulsionando a monetização do portfólio direto do fundo.

A tese de alocação mantém-se focada no setor de death care, estruturada em três pilares principais: 19,92% de participação acionária na Cortel Holding S.A.

(representando 63% da carteira), propriedade de 2.798 jazigos no Cemitério do Morumby (28% da carteira) e uma parcela de recebíveis imobiliários (7%) indexados a juros simples de 1% ao mês.

A gestão concentra esforços na execução do cronograma de construção de gavetas contratadas e na alavancagem comercial via SPE Cortel São Paulo.

Análise de IA

Destaques

Venda acumulada de 74 jazigos no Cemitério do Morumby até março de 2025, ao preço médio de R$ 29.569,23.
Aditamento contratual firmado em maio de 2024 estabelece cronograma de construção de até 1.740 gavetas no Morumby até fevereiro de 2026.
Manutenção da adimplência no fluxo de recebíveis da venda de empreendimento imobiliário, com previsão de recebimento de R$ 2,42 milhões ao longo de 2025.

Riscos

Obrigação de contratação e custeio mensal para a construção de gavetas no Cemitério do Morumby, com metas mensais variando de 15 a 30 unidades até atingir o teto de 1.740 gavetas.
Risco de crédito atrelado ao recebimento das 120 parcelas mensais e parcelas semestrais referentes à venda do empreendimento imobiliário de 2022.
Dependência da performance operacional e de vendas da SPE Cortel São Paulo para a comercialização do estoque de jazigos físicos detidos pelo fundo.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual é a composição da carteira do CARE11 em 03/2025?

O portfólio do CARE11 é composto majoritariamente por 19,92% de participação na Cortel Holding S.A. (63%), 2.798 jazigos no Cemitério do Morumby (28%) e recebíveis imobiliários (7%).

Como estão as vendas de jazigos do CARE11 no Cemitério do Morumby?

Até março de 2025, o CARE11 registrou a venda de 74 jazigos no Cemitério do Morumby, comercializados a um preço médio de R$ 29.569,23 cada, conduzidas pela SPE Cortel São Paulo.

Qual o valor patrimonial e de mercado do CARE11 no relatório gerencial de 03/2025?

O valor da cota patrimonial do CARE11 fechou em R$ 6,99, enquanto o valor da cota a mercado foi registrado a R$ 1,41, evidenciando um deságio significativo na negociação em bolsa.

Quais são os riscos e obrigações atuais do CARE11?

O CARE11 possui a obrigação de contratar a construção de até 1.740 gavetas no Cemitério do Morumby até 2026, além de estar exposto ao risco de crédito de seus recebíveis imobiliários e à performance de vendas da Cortel.

Visão Estratégica

Análise de IA

Destaques

Riscos

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual é a composição da carteira do CARE11 em 03/2025?

Como estão as vendas de jazigos do CARE11 no Cemitério do Morumby?

Qual o valor patrimonial e de mercado do CARE11 no relatório gerencial de 03/2025?

Quais são os riscos e obrigações atuais do CARE11?

Fatos e Eventos

Fato Relevante

Raio-X Quantitativo

Transparência da Informação

Simulador de Proventos

Cotação AtualCotação atual de fechamento no mercado secundário (B3).

Último RendimentoÚltimo provento mensal pago aos cotistas.

Dividend Yield (12M)Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses sobre a cotação atual.

P/VP (Price/Book)Relação Preço/Valor Patrimonial. Maior que 1 indica ágio (negociado acima do valor real).

VPC (Patrimonial)Soma do valor dos imóveis e ativos dividida pelo número de cotas.

Liquidez DiáriaVolume médio de negociação monetária (diária) na B3.

Vacância FísicaPorcentagem da Área Locável total que encontra-se desalugada neste momento.

Destaques de Híbrido

VIUR11

RECT11

GARE11

CPUR11

Cotação Atual
Cotação atual de fechamento no mercado secundário (B3).

Último Rendimento
Último provento mensal pago aos cotistas.

Dividend Yield (12M)
Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses sobre a cotação atual.

P/VP (Price/Book)
Relação Preço/Valor Patrimonial. Maior que 1 indica ágio (negociado acima do valor real).

VPC (Patrimonial)
Soma do valor dos imóveis e ativos dividida pelo número de cotas.

Liquidez Diária
Volume médio de negociação monetária (diária) na B3.

Vacância Física
Porcentagem da Área Locável total que encontra-se desalugada neste momento.