Relatório de 2026-04-30
A elevação do resultado operacional e a valorização das cotas marcam o desempenho de abril. O **CJCT11** apresentou um avanço no resultado operacional, que saltou de R$ 0,31 para R$ 0,38 por cota na comparação mensal. Esse incremento foi impulsionado pela redução das despesas imobiliárias, que recuaram de R$ 0,12 para R$ 0,09 por cota. O resultado gerado pelos contratos vigentes também evoluiu, passando a R$ 0,29 por cota. Apesar da maior geração de caixa, o pagamento de dividendos foi mantido em R$ 0,24 por cota. A vacância física permaneceu inalterada em 27%, com a gestão ainda em tratativas avançadas para a locação de 309,38 m². No mercado secundário, a cota de mercado subiu para R$ 65,00, acompanhada por um leve aumento no valor patrimonial, que fechou em R$ 73,88. Para investidores avaliando se o ativo vale a pena, a estimativa de rendimentos mensais potenciais em cenário de ocupação total segue projetada em R$ 0,58 por cota.