Relatório de 2026-07-23
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-23 para o fundo imobiliário FATN11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.1%
Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.3%Otimista
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XPML11▼0.5%Neutro
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IRDM11▲2.2%Neutro
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RECR11▲0.6%Otimista
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HSML11▲0.7%Otimista
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HGRE11▲1.4%Neutro
HFOF11▲0.7%Neutro
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HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.3%Otimista
KNIP11▼0.5%Cauteloso
XPML11▼0.5%Neutro
TRXF11▼0.7%Otimista
XPLG11▲0.1%Neutro
KNRI11▼0.5%Neutro
MXRF11▼0.2%Otimista
VISC11▼0.2%Otimista
CPTS11▲0.1%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Cauteloso
HGRU11▼0.5%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.2%Otimista
IRIM11▼2.9%Neutro
PVBI11▲1.5%Cauteloso
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.9%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.9%Otimista
RECR11▲0.6%Otimista
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KNUQ11▼0.2%Cauteloso
BRCR11▼0.3%Otimista
HSML11▲0.7%Otimista
JSRE11▼1.0%Otimista
PMLL11▲0.1%Otimista
BRCO11▼0.0%Neutro
BTHF11▼0.5%Otimista
GZIT11▼0.8%Cauteloso
KNHF11▼0.1%Neutro
LVBI11▼0.5%Neutro
RZTR11▼0.6%Cauteloso
ALZR11▼0.1%Otimista
RBVA11▼0.9%Otimista
KNSC11▲0.2%Cauteloso
HGRE11▲1.4%Neutro
HFOF11▲0.7%Neutro
VILG11▼1.0%Cauteloso
RURA11▲0.1%Neutro
TVRI11▲0.2%Otimista
MCCI11▼0.2%Otimista
PCIP11▼0.4%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼0.2%Otimista
RBRR11▼1.5%Cauteloso
VGIR11▼1.5%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▲1.0%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O FATN11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | FATN11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Brc Renda Corporativa Fii Responsabilidade Limitada | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 80/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 77.97 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.80 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 12.32% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 664.8M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.06% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 30.567.216/0001-02 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário FATN11
R$ 77.97▲0.1%
Brc Renda Corporativa Fii Responsabilidade Limitada
P/VP:0.80
DY (12M):12.32%
Patrimônio:R$ 665M
Cotistas:30.5k
Cotação Atual
R$ 77.97
▲0.09%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa80Score Final
Expansão
4.0 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do FATN11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O FATN11 (Brc Renda Corporativa Fii Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por BR-Capital. O veículo apresenta Nota IA de 80/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.66B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).
A aprovação da 7ª emissão de cotas para captar até R$ 300 milhões e o avanço nas locações do Edifício Arco do Triunfo marcaram a dinâmica do FATN11. O patrimônio atingiu R$ 664,77 milhões, impulsionado pela adição de 1.817,76 m² de ABL na Vila Olímpia e Berrini. Apesar da oscilação na receita de locação, a redução de 8,05% nas despesas garantiu a estabilidade no pagamento de dividendos em R$ 0,80 por cota. Com P/VP em 0,8183 e desalavancagem para 6,51%, a geração de rendimentos mensais sustenta o carrego operacional do portfólio.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAprovação da 7ª emissão de cotas para captar até R$ 300 milhões, permitindo a expansão da carteira de ativos imobiliários e viabilizando novos investimentos estratégicos.
Destaque TécnicoIncorporação de 1.817,76 m² de ABL no portfólio distribuídos em oito novos escritórios, elevando a capacidade de arrecadação de aluguéis em cerca de R$ 298 mil por mês.
Destaque TécnicoTrajetória de queda na alavancagem financeira sobre o patrimônio de 7,51% para 6,51%, reduzindo o custo de dívida e fortalecendo a estrutura de capital do **FATN11**.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosElevada taxa de vacância e área em retrofit no Edifício Arco do Triunfo (83,36%), gerando custos operacionais de carregamento sem a contrapartida imediata de receita imobiliária.
Risco OperacionalTransições operacionais e desocupações pontuais nos Edifícios Atrium I, II e VII, resultando na redução da receita média por m² de R$ 162,80 para R$ 151,20 e pressionando a margem operacional de curto prazo.
Risco Operacional
Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.