Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 39 fundos ativos no portal.
O fundo manteve a distribuição de R$ 0,86 por cota em março de 2025, estabilizando o valor após a redução observada no mês de fevereiro.
A taxa de vacância do FCFL11 segue em 0%. O imóvel encontra-se 100% ocupado, majoritariamente pelo Insper e com os subsolos locados para a Estapar.
O relatório gerencial do FCFL11 detalha que o Insper realizou obras na rede hidráulica e construiu uma nova quadra. O fundo está reembolsando R$ 1,77 milhão ao locatário usando a reserva de contingência, com parcelas mensais de R$ 29.375,00.
O principal risco do FCFL11 é a dependência do Insper, que ocupa 99% da área do imóvel. Contudo, 86% desses contratos são atípicos (Built to Suit), o que confere maior previsibilidade e proteção contra revisionais de valor.
Fundos que se destacam neste segmento
