Relatório de 2026-07-15
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-15 para o fundo imobiliário RCRB11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.1%
Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.3%Otimista
KNIP11▼0.5%Cauteloso
XPML11▼0.5%Neutro
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CPTS11▲0.1%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Cauteloso
HGRU11▼0.5%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.2%Otimista
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RECR11▲0.6%Otimista
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HSML11▲0.7%Otimista
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LVBI11▼0.5%Neutro
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ALZR11▼0.1%Otimista
RBVA11▼0.9%Otimista
KNSC11▲0.2%Cauteloso
HGRE11▲1.4%Neutro
HFOF11▲0.7%Neutro
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HGCR11▼0.2%Otimista
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BTLG11▼0.3%Otimista
KNIP11▼0.5%Cauteloso
XPML11▼0.5%Neutro
TRXF11▼0.7%Otimista
XPLG11▲0.1%Neutro
KNRI11▼0.5%Neutro
MXRF11▼0.2%Otimista
VISC11▼0.2%Otimista
CPTS11▲0.1%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Cauteloso
HGRU11▼0.5%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.2%Otimista
IRIM11▼2.9%Neutro
PVBI11▲1.5%Cauteloso
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.9%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.9%Otimista
RECR11▲0.6%Otimista
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BRCR11▼0.3%Otimista
HSML11▲0.7%Otimista
JSRE11▼1.0%Otimista
PMLL11▲0.1%Otimista
BRCO11▼0.0%Neutro
BTHF11▼0.5%Otimista
GZIT11▼0.8%Cauteloso
KNHF11▼0.1%Neutro
LVBI11▼0.5%Neutro
RZTR11▼0.6%Cauteloso
ALZR11▼0.1%Otimista
RBVA11▼0.9%Otimista
KNSC11▲0.2%Cauteloso
HGRE11▲1.4%Neutro
HFOF11▲0.7%Neutro
VILG11▼1.0%Cauteloso
RURA11▲0.1%Neutro
TVRI11▲0.2%Otimista
MCCI11▼0.2%Otimista
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0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼0.2%Otimista
RBRR11▼1.5%Cauteloso
VGIR11▼1.5%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
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Análise Estratégica Sentinel IA: O RCRB11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | RCRB11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Fundo De Inv. Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 88/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 134.47 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.71 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 8.93% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 700.0M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.02% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 03.683.056/0001-86 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário RCRB11
R$ 134.47▼0.3%
Fundo De Inv. Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa
P/VP:0.71
DY (12M):8.93%
Patrimônio:R$ 700M
Cotistas:24.2k
Cotação Atual
R$ 134.47
▼0.32%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa88Score Final
Expansão
4.4 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do RCRB11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O RCRB11 (Fundo De Inv. Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Rio Bravo. O veículo apresenta Nota IA de 88/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.70B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).
A reciclagem de portfólio no segmento corporativo marcou a operação do RCRB11, impulsionada pela venda de ativos como o Edifício Parque Cultural Paulista por R$ 77,1 milhões, gerando ganho de R$ 2,96 por cota. A vacância física zerada e a queda da financeira para 3,5% deram suporte ao pagamento de dividendos em R$ 1,08 por cota, fortalecendo os rendimentos mensais. Negociado a P/VP de 0,7323 e com passivo de R$ 85,00 milhões (10,29% do PL), as métricas indicam expressivo desconto patrimonial.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoConclusão da alienação do Edifício Parque Cultural Paulista por R$ 77,1 milhões [Fato Factual], gerando ganho de capital bruto de R$ 10,9 milhões (R$ 2,96 por cota) e reforço de caixa inicial de R$ 38,6 milhões para a liquidez do **RCRB11** [Consequência].
Destaque TécnicoAssinatura de novo contrato de locação de 972,74 m² no Edifício JK Financial Center com ganho real de 26% no valor do aluguel [Fato Factual], assegurando a manutenção da vacância física do portfólio em 0% e incremento projetado de R$ 0,05 por cota ao resultado [Consequência].
Destaque TécnicoConclusão de revisionais na Paulista (+20%) e na Vila Olímpia (+34%) aliada ao ganho da venda de ativos [Fato Factual], fundamentando a projeção de guidance de distribuição de R$ 1,30 por cota no segundo semestre de 2026 [Consequência].
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosRecebimento de notificação de rescisão antecipada da Alymente Benefícios no Edifício Bravo! Paulista com saída prevista para dezembro de 2026 [Fato Factual], gerando risco de impacto negativo de R$ 0,01 por cota caso não ocorra nova locação do conjunto [Consequência].
Risco OperacionalExistência de passivo financeiro de R$ 85,00 milhões indexado ao IPCA + 6,4% a.a. [Fato Factual], mantendo a exposição do **RCRB11** a oscilações inflacionárias e custos de serviço da dívida [Consequência].
Risco Operacional
Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.