O fundo enfrenta um cenário de inadimplência pontual no Edifício Bravo Paulista, referente aos aluguéis de novembro e dezembro de 2025, com impacto estimado em R$ 0,01 por cota ao mês.

A gestão já adotou as medidas cabíveis para regularização e manteve o guidance de distribuição inalterado.

Na estratégia de alocação e reciclagem do portfólio, o fundo possui um processo de alienação de imóvel em fase avançada de diligência e tratativas de Compra e Venda (CCV), com expectativa de ganho de capital de aproximadamente R$ 10 milhões (R$ 2,90/cota) a ser concluído até o final do semestre.

Adicionalmente, foram iniciadas novas frentes de negociação para potenciais desinvestimentos e avalia-se a expansão da participação em um dos ativos atuais, visando a consolidação como proprietário majoritário.

Na gestão comercial, a vacância física encerrou o mês em 0,45%, mas foi zerada no início de fevereiro com uma nova locação no Bravo Paulista.

O fundo iniciou um estudo para mapear contratos em janela revisional e renovatória para 2026, com foco de upside nas regiões da JK e Paulista.

Obras de modernização foram aprovadas para o Edifício Girassol 555.

O resultado operacional (FFO) projetado atual é de R$ 1,18/cota, com expectativa de convergência gradual da distribuição à medida que carências e descontos sejam absorvidos.