CXCE11

Híbrido

Fii Caixa Cedae Rl

NeutroPatrimonial: R$ 63.02

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 42.90▼0.23%

DY (Mês)0.75%

P/VP0.68

Patr. Líq.R$ 0.1B

Este fundo pertence ao segmento de FIIs de Híbrido, que conta com 39 fundos ativos no portal.

Visão Estratégica

DOC: Abril 2025

“

A redução na distribuição de dividendos para R$ 0,43413 por cota marcou o mês de abril de 2025, refletindo um recuo frente aos R$ 0,44550 distribuídos em março.

O patrimônio líquido apresentou ligeiro avanço, alcançando R$ 108,55 milhões e elevando a cota patrimonial para R$ 63,37.

Em contrapartida, a cota de mercado aprofundou seu deságio ao recuar para R$ 38,41 no fechamento do mês.

A operação do Edifício Nova CEDAE permanece estável, mantendo a vacância física zerada sob o contrato típico indexado ao IPCA.

Análise de IA

Destaques

Queda no rendimento distribuído: o valor por cota passou de R$ 0,44550 em março para R$ 0,43413 em abril de 2025, com o dividend yield mensal recuando de 1,15% para 1,13%.
Aumento marginal no Valor Patrimonial: o PL subiu de R$ 108,4 milhões para R$ 108,55 milhões, ajustando a cota patrimonial de R$ 63,34 para R$ 63,37.
Desvalorização no mercado secundário: a cota de mercado caiu de R$ 38,71 para R$ 38,41, ampliando o deságio frente ao valor contábil.

Riscos

Risco de monoinquilino e monoativo: 100% das receitas do fundo dependem exclusivamente do pagamento de aluguel pela CEDAE referente ao Edifício Nova CEDAE.
Risco de longo prazo atrelado ao vencimento do contrato típico de locação, programado para setembro de 2031.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do CXCE11 em 04/2025?

O fundo distribuiu R$ 0,43413 por cota referente aos resultados de abril de 2025, o que representa um dividend yield mensal de 1,13%.

Como está a vacância do CXCE11 no relatório gerencial atual?

A vacância física do fundo permanece zerada (0%), com o Edifício Nova CEDAE totalmente locado para a Companhia Estadual de Águas e Esgotos.

Qual o valor patrimonial e de mercado do CXCE11 em abril de 2025?

A cota patrimonial encerrou o mês avaliada em R$ 63,37, enquanto a cota de mercado foi negociada a R$ 38,41, evidenciando um deságio no mercado secundário.

Visão Estratégica

Análise de IA

Destaques

Riscos

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual o valor dos dividendos do CXCE11 em 04/2025?

Como está a vacância do CXCE11 no relatório gerencial atual?

Qual o valor patrimonial e de mercado do CXCE11 em abril de 2025?

Quando vence o contrato de locação do CXCE11?

Fatos e Eventos

Fato Relevante

Raio-X Quantitativo

Transparência da Informação

Simulador de Proventos

Cotação AtualCotação atual de fechamento no mercado secundário (B3).

Último RendimentoÚltimo provento mensal pago aos cotistas.

Dividend Yield (12M)Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses sobre a cotação atual.

P/VP (Price/Book)Relação Preço/Valor Patrimonial. Maior que 1 indica ágio (negociado acima do valor real).

VPC (Patrimonial)Soma do valor dos imóveis e ativos dividida pelo número de cotas.

Liquidez DiáriaVolume médio de negociação monetária (diária) na B3.

Vacância FísicaPorcentagem da Área Locável total que encontra-se desalugada neste momento.

Destaques de Híbrido

VIUR11

CARE11

RECT11

CPUR11

Cotação Atual
Cotação atual de fechamento no mercado secundário (B3).

Último Rendimento
Último provento mensal pago aos cotistas.

Dividend Yield (12M)
Soma dos rendimentos dos últimos 12 meses sobre a cotação atual.

P/VP (Price/Book)
Relação Preço/Valor Patrimonial. Maior que 1 indica ágio (negociado acima do valor real).

VPC (Patrimonial)
Soma do valor dos imóveis e ativos dividida pelo número de cotas.

Liquidez Diária
Volume médio de negociação monetária (diária) na B3.

Vacância Física
Porcentagem da Área Locável total que encontra-se desalugada neste momento.