Relatório de 2026-04-30
A compressão no pagamento de dividendos e o recuo no preço de tela ditaram o ritmo do **CXCE11** em abril de 2026. O rendimento mensal distribuído aos cotistas sofreu uma retração, passando de R$ 0,48 no mês anterior para R$ 0,46 por cota, o que impactou diretamente o dividend yield, que cedeu de 1,11% para 1,09%. No mercado secundário, a cotação de fechamento acompanhou o movimento de baixa, recuando de R$ 43,00 para R$ 42,04, embora a liquidez tenha apresentado um leve aquecimento com o volume negociado subindo para R$ 368,3 mil. Sob a ótica de valuation, o valor patrimonial da cota registrou um avanço marginal para R$ 63,08, elevando o patrimônio líquido à marca de R$ 108 milhões. Para os investidores que avaliam se o carrego vale a pena, a estrutura do fundo permanece inalterada, sustentada pela vacância física zerada no Edifício Nova CEDAE e pelo contrato típico indexado ao IPCA, mantendo o foco na gestão do risco de concentração inerente a um portfólio mono-ativo e mono-inquilino.