Análise Estratégica Sentinel IA: O EDGE11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos
Fundo Imobiliário EDGE11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | EDGE11
Edge Fii Rl
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Resumo Estratégico do EDGE11
O fundo EDGE11 (Edge Fii Rl) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Híbrido e Outros, registrado sob o CNPJ 54.306.150/0001-57. É gerido por Daycoval e administrado por BANCO DAYCOVAL S/A.
O fundo é voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como ativa.
No último mês de referência, o EDGE11 distribuiu um Dividend Yield de 4.31% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais. O fundo negocia com desconto de 22.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.78), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.
O fundo conta com 116 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 12M.
Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)
Pontos Positivos do Relatório
Pontos de Atenção do Relatório
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do EDGE11
O EDGE11 negocia com 22.0% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.
Para avaliar o patamar de negociação do EDGE11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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FAQ - Perguntas sobre EDGE11
Qual o CNPJ do EDGE11 para o Imposto de Renda?
Qual o preço justo do EDGE11?
Qual a cotação do EDGE11 hoje e quanto custa uma cota?
Como investir no EDGE11?
O EDGE11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?
O EDGE11 é fundo de que e a qual setor pertence?
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