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Análise Estratégica Sentinel IA: O ERPA11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário ERPA11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | ERPA11

R$ 126.00▲0.0%

Europa 105 Fundo De Investimento Imobiliário - Resp. Ltda

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Angá
CNPJ:31.469.385/0001-64
Preço Justo:R$ 165.59-24%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do ERPA11

Relatório de Agosto 2026

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como passiva.

No último mês de referência, o ERPA11 distribuiu um Dividend Yield de 0.75% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais. O fundo negocia com desconto de 24.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.76), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.

A vacância média atual é de 0.0%, indicando portfólio 100% ocupado. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 83M.

Análise qualitativa IA em preparação
Mandato
Não informado
Público Alvo
INVESTIDOR QUALIFICADO
Tipo de Gestão
Passiva
Cotistas
Não informado
Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
ProcessandoIA em processamento...
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal0.75%
VP/CotaR$ 165.59

Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)

Pontos Positivos do Relatório

    Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

    Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Desconto PatrimonialB3: ERPA11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do ERPA11

P/VP:0.76-23.9%
Cotação de Mercado23.9% Desc.
R$ 126.00
Cotação: R$ 126.00VPC: R$ 165.59

O ERPA11 negocia com 23.9% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 165.59

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 140.00

Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do ERPA11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de ERPA11Comparar ERPA11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre ERPA11

Qual o CNPJ do ERPA11 para o Imposto de Renda?

O fundo ERPA11 (Razão Social: Europa 105 Fundo De Investimento Imobiliário - Resp. Ltda) possui o CNPJ 31.469.385/0001-64, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do ERPA11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do ERPA11 é de R$ 165.59, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.76 (com 23.9% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do ERPA11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do ERPA11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: ERPA11, frequentemente buscado como cotação do ERPA11 ou preço da cota) é de R$ 126.00 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no ERPA11?

Para investir no fundo ERPA11 (Europa 105 Fundo De Investimento Imobiliário - Resp. Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código ERPA11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O ERPA11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o ERPA11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, distribuiu um Dividend Yield de 0.75% por cota. O histórico completo de proventos e datas com pode ser consultado no painel desta página.

O ERPA11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O ERPA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Lajes Corporativas$, gerido por Angá. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre ERPA11

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