Relatório de 2026-09-11
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-09-11 para o fundo imobiliário BMLC11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Análise Estratégica Sentinel IA: O BMLC11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | BMLC11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Bm Brascan Lajes Corporativas Fii Responsabilidade Limitada | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 39/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 99.95 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.91 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 7.99% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 109.9M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 14.376.247/0001-11 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário BMLC11
R$ 99.95▲0.0%
Bm Brascan Lajes Corporativas Fii Responsabilidade Limitada
P/VP:0.91
Preço Justo (VP):R$ 110.11
DY (12M):7.99%56% do CDI
Patrimônio:R$ 110M
Cotistas:1.2k
Cotação Atual
R$ 99.95
▲0.01%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa39Score Final
Em Reestruturação
1.9 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation
Síntese Analítica do BMLC11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O BMLC11 (Bm Brascan Lajes Corporativas Fii Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Argúcia. O veículo apresenta Nota IA de 39/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.11B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-09-11).
Recebimento de proposta para a venda de ativos na Torre Rio Sul por R$ 107,48 milhões e plena ocupação física definem o momento do BMLC11. A expansão na receita operacional para R$ 937,4 mil sustentou o pagamento de dividendos em R$ 0,79 por cota, revertendo o consumo anterior de reservas. Com relação P/VP de 0,91 e rendimentos mensais resilientes, a potencial transação prevê amortização extraordinária aos cotistas, enquanto a base reduzida impõe desafio de liquidez no mercado secundário.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do BMLC11Base Oficial CVM / B3
Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do BMLC11?
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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoRecebimento de proposta para a venda de ativos da Torre Rio Sul por R$ 107,48 milhões via **HGRE11**, possibilitando potencial amortização extraordinária e destinação de caixa aos cotistas caso aprovada em assembleia.
Destaque TécnicoSalto nas receitas operacionais para R$ 937,4 mil e resultado líquido de R$ 886,2 mil, viabilizando o aumento no pagamento de dividendos para R$ 0,79 por cota com plena cobertura e retenção de excedente.
Destaque TécnicoManutenção da taxa de ocupação em 100% no edifício Torre Rio Sul combinada à expansão de 8,8% no aluguel médio por m², garantindo estabilidade no carrego operacional sem vacância imediata em 2026.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosPatrimônio líquido de R$ 109,9 milhões e base restrita de 1.187 cotistas, impondo desafio de liquidez no mercado secundário para entrada ou desinvestimento de posições relevantes.
Risco OperacionalConcentração de portfólio monoativo e dependência locatícia relevante, com a CNOOC ocupando 24% da ABL, o que eleva a sensibilidade das receitas a eventos específicos desse único imóvel.
Risco OperacionalConcentração temporal de revisões contratuais a partir de 2027 (20% da receita) e vencimentos a partir de 2028 (89% da receita), exigindo monitoramento na sustentação dos valores locatícios no médio prazo.
Risco Operacional
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