Fundo Imobiliário AIEC11

Conclusão da locação de 100% do Standard Building para a Rede D'Or com valor 22,5% acima do laudo, gerando um fluxo de receita qualificado de longo prazo com yield de 13,3% sobre o valor patrimonial do ativo.

Assinatura de contrato de locação de 3.750,11 m² com a Gooroo Crédito no Edifício Rochaverá Torre D, elevando a ocupação física do portfólio do **AIEC11** para 92% e gerando uma receita estimada de R$ 0,101 por cota após as carências.

Revisão do guidance de dividendos estabilizados para até R$ 0,58 por cota a partir de 2028, proporcionando maior previsibilidade de distribuição futura à medida que as novas locações maturam.

Persistência de resultado gerencial negativo de -R$ 0,04 por cota em junho de 2026, acarretando a necessidade de queima de R$ 2,01 milhões das reservas de caixa para sustentar a distribuição de rendimentos do período.

Retração da liquidez média diária para R$ 221 mil associada à redução da base de cotistas para 11.225, aumentando o risco de volatilidade nas negociações e dificultando a saída de investidores com posições relevantes no mercado secundário do **AIEC11**.

Perfil de crédito da nova locatária Gooroo Crédito (fintech fundada em 2022), podendo elevar o risco de inadimplência ou atrasos no fluxo de caixa operacional do **AIEC11** por se tratar de uma empresa em estágio inicial de consolidação.