AIEC11

Lajes Corporativas

Autonomy Edifícios Corporativos

NeutroPatrimonial: R$ 75.96

Dados do Fundo

Cotação Atual

R$ 59.68

DY (Mês)0.44%

P/VP0.79

Patr. Líq.R$ 0.4B

Minha Carteira

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Visão Estratégica

DOC: Novembro 2025

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O avanço no projeto de conversão residencial do Standard Building e a desvalorização de 1,83% na cota de mercado reconfiguraram os indicadores do AIEC11 em novembro.

O deságio patrimonial ampliou-se para 34,36%, enquanto o dividend yield anualizado subiu para 7,75%, impulsionado pela queda no valor da cota frente à manutenção da distribuição em R$ 0,34.

A vacância física do portfólio segue estabilizada em aproximadamente 41% (9.409 m² vagos na Torre D do Rochaverá), com a gestão reportando 14.000 m² em demandas engajadas no funil de locação e uma retração de 23,5% na base de cotistas nos últimos 12 meses.

Análise de IA

Destaques

Protocolo do Projeto Legal para conversão do Standard Building em uso residencial, avançando o MOU assinado com a incorporadora AZO Inc.
Ampliação do deságio patrimonial de 32,79% para 34,36% em decorrência da desvalorização mensal de 1,83% na cota de mercado.
Ajuste positivo no dividend yield anualizado, que passou de 7,56% para 7,75%, com proventos mantidos em R$ 0,34 por cota.

Riscos

Desocupação integral do Standard Building programada para 29 de dezembro de 2025 pelo IBMEC, exigindo celeridade na aprovação do projeto residencial ou nova locação para evitar vacância de 100% no ativo.
Alta vacância persistente de 63,6% na Torre D do Rochaverá (9.409 m²), que continua pressionando a geração de receitas imobiliárias do fundo.
Taxa de vacância de 28,9% no mercado de escritórios do Centro do Rio de Janeiro, fator que desafia o plano B de locação corporativa para o Standard Building caso a conversão atrase.

FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi o valor dos dividendos do AIEC11 em novembro de 2025?

O AIEC11 distribuiu R$ 0,34 por cota em novembro de 2025, mantendo o patamar do mês anterior e representando um dividend yield anualizado de 7,75%.

Como está a vacância do fundo AIEC11 no relatório gerencial de 11/2025?

A vacância física total do AIEC11 permanece em cerca de 41%, concentrada inteiramente na Torre D do Rochaverá, que possui 9.409 m² vagos, o equivalente a 63,6% da ABL deste ativo.

O que vai acontecer com o Standard Building do AIEC11 após a saída do IBMEC?

A gestão do AIEC11 assinou um MOU com a AZO Inc e protocolou um Projeto Legal na prefeitura do Rio de Janeiro para converter o Standard Building em um empreendimento residencial, visando mitigar a saída do inquilino em dezembro de 2025.

Por que a cota do AIEC11 caiu no mercado em novembro de 2025?

A cota de mercado do AIEC11 registrou desvalorização de 1,83% no mês, ampliando o deságio em relação ao valor patrimonial para 34,36%, em um cenário que também registrou queda de 23,5% no número de cotistas nos últimos 12 meses.