Qual o valor dos dividendos do **MCLG11** referente a 06/2026?

O **MCLG11** distribuiu R$ 0,0777 por cota como rendimento mensal referente a junho de 2026, pago aos cotistas em julho de 2026.

Qual a taxa de vacância do **MCLG11** em junho de 2026?

A vacância física e financeira do portfólio do **MCLG11** permaneceu zerada (0,0%) em junho de 2026, com 100% de ocupação nos seus quatro galpões logísticos.

Onde encontrar o relatório gerencial do **MCLG11** de junho de 2026?

O relatório gerencial do **MCLG11** referente a junho de 2026 (publicado em julho de 2026) está disponível nos canais oficiais do administrador e do gestor Mauá Capital.

Qual o patrimônio líquido do **MCLG11** em junho de 2026?

O patrimônio líquido do **MCLG11** encerrou junho de 2026 em R$ 869.586.112,02, equivalente a um valor patrimonial de R$ 10,87 por cota.

Qual o CNPJ do MCLG11 para o Imposto de Renda?

O fundo MCLG11 (Razão Social: Mauá Capital Logística Feeder Fii) possui o CNPJ 57.979.459/0001-04, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no MCLG11?

Para investir no fundo MCLG11 (Mauá Capital Logística Feeder Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código MCLG11.

Qual o dividendo do MCLG11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo MCLG11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.69% por cota.

O fundo MCLG11 pertence a qual setor?

O MCLG11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no MCLG11?

O fundo MCLG11 recebeu a Nota IA de 74.1/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O MCLG11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário MCLG11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	MCLG11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Mauá Capital Logística Feeder Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	74.1/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.32%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 869.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	57.979.459/0001-04	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário MCLG11

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Mauá Capital Logística Feeder Fii

Setor: Outros•Gestora: Mauá Capital•

CNPJ:57.979.459/0001-04

P/VP:--

DY (12M):8.32%

Patrimônio:R$ 870M

Cotistas:14.1k

Cotação Atual

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Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

74.1Score Final

Estabilidade Operacional

3.7 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do MCLG11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O MCLG11 (Mauá Capital Logística Feeder Fii) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Mauá Capital. O veículo apresenta Nota IA de 74.1/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.87B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

A elevação da receita financeira para R$ 701,2 mil impulsionou a expansão dos rendimentos mensais do MCLG11, culminando no aumento do pagamento de dividendos para R$ 0,0777 por cota no encerramento de junho de 2026. A manutenção da vacância zerada em galpões classe AAA sustenta o carrego de IPCA + 9% a.a. sem alavancagem. Contudo, o salto nas despesas imobiliárias para R$ 429,2 mil reduziu a cobertura para 1,58x, enquanto analistas avaliam se a estrutura vale a pena considerando a concentração contratual em 2030.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Recuperação da receita financeira para R$ 701,27 mil em junho, o que fortaleceu a geração de caixa operacional do fundo no encerramento do semestre.
Destaque Técnico
Elevação progressiva do pagamento de dividendos até R$ 0,0777 por cota em junho de 2026, aumentando o retorno imediato distribuído aos cotistas da classe sênior.
Destaque Técnico
Manutenção da vacância física e financeira zerada em portfólio de galpões logísticos classe AAA, garantindo a previsibilidade do fluxo de locação sem necessidade de venda de ativos para complementação de resultado.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Aumento expressivo nas despesas dos imóveis de R$ 53,6 mil para R$ 429,2 mil em junho, resultando na redução do índice de cobertura para 1,58x e estreitando a margem de segurança temporária da estrutura sênior.
Risco Operacional
Concentração de 78% da receita contratada com vencimento programado para 2030 (CDs Jundiaí, Duque de Caxias e Ribeirão Preto), gerando risco de renovação concentrado no médio prazo e reduzindo o WAULT para 4,8 anos.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Recuperação da receita financeira para R$ 701,27 mil em junho, o que fortaleceu a geração de caixa operacional do fundo no encerramento do semestre.
Destaque Técnico
Elevação progressiva do pagamento de dividendos até R$ 0,0777 por cota em junho de 2026, aumentando o retorno imediato distribuído aos cotistas da classe sênior.
Destaque Técnico
Manutenção da vacância física e financeira zerada em portfólio de galpões logísticos classe AAA, garantindo a previsibilidade do fluxo de locação sem necessidade de venda de ativos para complementação de resultado.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Aumento expressivo nas despesas dos imóveis de R$ 53,6 mil para R$ 429,2 mil em junho, resultando na redução do índice de cobertura para 1,58x e estreitando a margem de segurança temporária da estrutura sênior.
Risco Operacional
Concentração de 78% da receita contratada com vencimento programado para 2030 (CDs Jundiaí, Duque de Caxias e Ribeirão Preto), gerando risco de renovação concentrado no médio prazo e reduzindo o WAULT para 4,8 anos.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário MCLG11

O aumento na distribuição de dividendos para R$ 0,0777 por cota marcou o encerramento do semestre do **MCLG11** em junho de 2026, impulsionado pela recuperação da receita financeira para R$ 701,2 mil. Esse incremento nos rendimentos mensais ocorreu mesmo com a redução do índice de cobertura para 1,58x, reflexo de maiores despesas imobiliárias no período. O patrimônio líquido do fundo expandiu para R$ 869,58 milhões, elevando o valor patrimonial da cota para R$ 10,87. A vacância física e financeira permaneceu zerada, mantendo a robustez do portfólio de galpões logísticos classe AAA locados para grandes players como Casas Bahia e Ford. Para investidores avaliando se o **MCLG11** vale a pena, o carrego de IPCA + 9% a.a. e a ausência de alavancagem financeira continuam sendo os principais pilares de mitigação de riscos.

A elevação da receita financeira para R$ 701,2 mil impulsionou a expansão dos rendimentos mensais do **MCLG11**, culminando no aumento do pagamento de dividendos para R$ 0,0777 por cota no encerramento de junho de 2026. A manutenção da vacância zerada em galpões classe AAA sustenta o carrego de IPCA + 9% a.a. sem alavancagem. Contudo, o salto nas despesas imobiliárias para R$ 429,2 mil reduziu a cobertura para 1,58x, enquanto analistas avaliam se a estrutura vale a pena considerando a concentração contratual em 2030.

Fundo Imobiliário MCLG11

Síntese Analítica do MCLG11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

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Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário MCLG11

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-26

Relatório de 2025-12-18

Relatório de 2025-11-26

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário MCLG11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes MCLG11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII MCLG11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de MCLG11

Destaques de Outros

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BLOG11

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FTLZ11