Qual foi o valor dos dividendos NCRI11 09/2026?

O NCRI11 anunciou a distribuição de rendimentos de R$ 0,06 por cota referentes a setembro de 2026, gerando um retorno anualizado (dividend yield) de 8,53% sobre a cotação de fechamento de R$ 8,50.

Qual é a vacância NCRI11?

Por se tratar de um fundo de papel focado em títulos de dívida imobiliária (CRIs), o NCRI11 não possui imóveis físicos operacionais diretos, logo não apresenta indicadores de vacância física ou financeira, medindo seu risco por inadimplência e atrasos nos pagamentos dos certificados.

O que destaca o relatório gerencial NCRI11 sobre a carteira?

O relatório aponta uma carteira de R$ 35,5 milhões em 14 CRIs (91,2% do PL), distribuída em 77% indexada ao IPCA e 23% ao CDI, com 63% de concentração no segmento residencial e destaque para o monitoramento do CRI Gafisa Oscar Freire.

Qual é a projeção de rendimentos no relatório gerencial NCRI11?

A gestão estimou uma faixa de distribuição de proventos situada entre R$ 0,04 e R$ 0,08 por cota com base no fluxo previsto dos recebíveis e na reserva caixa acumulada.

Qual o CNPJ do NCRI11 para o Imposto de Renda?

O fundo NCRI11 (Razão Social: Navi Credito Imobiliario - Fundo De Investimento Imobiliario) possui o CNPJ 40.041.603/0001-56, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do NCRI11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do NCRI11 (R$ 1.22 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 15.24. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 20.33. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do NCRI11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do NCRI11 é de R$ 10.03, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.85 (com 15.3% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do NCRI11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do NCRI11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: NCRI11, frequentemente buscado como cotação do NCRI11 ou ações do fundo) é de R$ 8.35 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo NCRI11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o NCRI11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.85), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.71%), o Preço Teto Bazin de R$ 15.24 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 75/100.

Como investir no NCRI11?

Para investir no fundo NCRI11 (Navi Credito Imobiliario - Fundo De Investimento Imobiliario), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código NCRI11 (BVMF: NCRI11).

O NCRI11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo NCRI11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.71% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O NCRI11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O NCRI11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Papel (Recebíveis), gerido pela Navi. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no NCRI11?

O fundo NCRI11 recebeu a Nota IA de 75/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Qual o último Fato Relevante divulgado pelo NCRI11 na CVM?

O comunicado oficial mais recente do NCRI11 na CVM (NCRI11_2026-09-16_FatoRelevante_1323096.pdf, publicado em 2026-09-17) destaca: O fundo imobiliário NCRI11 teve sua denominação social oficialmente alterada de Navi Crédito Imobiliário para Vinci Crédito Imobiliário Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada. A partir do pregão de 18 de setembro de 2026, as cotas do fundo continuarão sendo negociadas na B3 sob o mesmo ticker NCRI11, alterando apenas o seu nome de pregão para "FII VINCI CI". Segundo o comunicado, a alteração de denominação reflete exclusivamente o alinhamento à marca e identidade institucional Vinci Compass. O ajuste cadastral não acarreta qualquer modificação na política de investimentos, na gestão de ativos, no fluxo de pagamento de dividendos ou nos direitos dos cotistas do NCRI11.

Análise Estratégica Sentinel IA: O NCRI11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

NCRI11

R$ 8.35▼1.6%

Navi Credito Imobiliario - Fundo De Investimento Imobiliario

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: Navi•

CNPJ:40.041.603/0001-56

Preço Justo:R$ 10.03-15%

P/VP:0.85

Preço Justo (VP):R$ 10.03

DY (12M):14.61%103% do CDI

Patrimônio:R$ 40M

Cotistas:1.4k

Cotação Atual

R$ 8.35

▼1.65%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

75Score Final

Estabilidade Operacional

3.8 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em Aberto

Composição Ponderada

30/40Saúde Operacional

30/40Governança & Alavancagem

15/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do NCRI11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A ausência de alavancagem sustenta a solvência do fundo, mas o risco de crédito corporativo pontual e o patrimônio reduzido impõem cautela quanto à liquidez.”

O NCRI11 encerrou o período com PL de R$ 39,6 milhões e carteira alocada em 14 CRIs, sem endividamento estruturado. A distribuição de R$ 0,06 por cota foi respaldada pela geração de caixa real de R$ 0,0622, mantendo reserva. Contudo, o portfólio enfrenta desafios operacionais: a operação CRI Gafisa Oscar Freire depende de aportes diretos da devedora por lentidão nas vendas. Além disso, a base reduzida de 1.372 cotistas impõe severo desafio de liquidez para negociação das cotas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A distribuição mensal de R$ 0,06 por cota foi totalmente coberta pelo fluxo de caixa gerado de R$ 0,0622, preservando a reserva e a rentabilidade do cotista.
Destaque Técnico
A carteira não possui passivos ou alavancagem financeira, eliminando despesas financeiras com juros de dívidas sobre o patrimônio do investidor.
Destaque Técnico
A alocação predominante em 77% de CRIs atrelados ao IPCA assegura proteção do poder de compra dos rendimentos contra oscilações inflacionárias.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Patrimônio modesto de R$ 39,6 mi e apenas 1.372 investidores trazem forte desafio de liquidez no mercado secundário para quem precisa vender cotas.
Risco Operacional
O CRI Gafisa Oscar Freire depende de aportes diretos da devedora por vendas fracas, elevando o risco de atraso nos proventos se a empresa fraquejar.
Risco Operacional
A concentração de 63% do patrimônio em crédito residencial expõe o investidor a oscilações no setor imobiliário e a potenciais calotes de obras.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

A distribuição mensal de R$ 0,06 por cota foi totalmente coberta pelo fluxo de caixa gerado de R$ 0,0622, preservando a reserva e a rentabilidade do cotista.
Destaque Técnico
A carteira não possui passivos ou alavancagem financeira, eliminando despesas financeiras com juros de dívidas sobre o patrimônio do investidor.
Destaque Técnico
A alocação predominante em 77% de CRIs atrelados ao IPCA assegura proteção do poder de compra dos rendimentos contra oscilações inflacionárias.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Patrimônio modesto de R$ 39,6 mi e apenas 1.372 investidores trazem forte desafio de liquidez no mercado secundário para quem precisa vender cotas.
Risco Operacional
O CRI Gafisa Oscar Freire depende de aportes diretos da devedora por vendas fracas, elevando o risco de atraso nos proventos se a empresa fraquejar.
Risco Operacional
A concentração de 63% do patrimônio em crédito residencial expõe o investidor a oscilações no setor imobiliário e a potenciais calotes de obras.
Risco Operacional

Desconto PatrimonialB3: NCRI11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do NCRI11

P/VP:0.85-15.3%

Cotação de Mercado15.3% Desc.

R$ 8.35

Cotação: R$ 8.35VPC: R$ 10.03

O NCRI11 negocia com 15.3% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 10.03

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 15.24

Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do NCRI11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de NCRI11 Comparar NCRI11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com NCRI11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 4.175,00

Renda Estimada / MêsR$ 30,00

Renda Estimada / AnoR$ 360,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do NCRI11Base Oficial CVM / B3

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 40.041.603/0001-56

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Destaques de Papel (Recebíveis)

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KNCR

KNCR11

0.08%

Kinea Rendimentos Imobiliários

Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	NCRI11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: NCRI11).
Nome Comercial	Navi Credito Imobiliario - Fundo De Investimento Imobiliario	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	75/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 8.35	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.85	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	14.61%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 39.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	40.041.603/0001-56	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-10-06	2026-10-15	R$ 0.0600
2026-09-04	2026-09-15	R$ 0.1100
2026-08-06	2026-08-14	R$ 0.1100
2026-07-06	2026-07-14	R$ 0.1200
2026-06-05	2026-06-15	R$ 0.1200
2026-05-07	2026-05-15	R$ 0.1200
2026-04-07	2026-04-15	R$ 0.1000
2026-03-05	2026-03-13	R$ 0.1000
2026-02-05	2026-02-13	R$ 0.1000
2026-01-07	2026-01-15	R$ 0.1000
2025-12-04	2025-12-12	R$ 0.1000
2025-11-10	2025-11-14	R$ 0.1000
2025-10-06	2025-10-14	R$ 0.1000
2025-09-04	2025-09-12	R$ 0.1000
2025-08-06	2025-08-14	R$ 0.1000
2025-07-04	2025-07-14	R$ 0.1130
2025-06-05	2025-06-13	R$ 0.1100
2025-05-07	2025-05-15	R$ 0.1100
2025-04-04	2025-04-14	R$ 0.1100
2025-03-10	2025-03-18	R$ 0.1000
2025-02-06	2025-02-14	R$ 0.1000
2025-01-07	2025-01-15	R$ 0.1000
2024-12-05	2024-12-13	R$ 0.1000
2024-11-06	2024-11-14	R$ 0.1000

Análise Estratégica Sentinel IA: O NCRI11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Síntese Analítica do NCRI11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

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Destaques de Papel (Recebíveis)

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