Qual o Preço Teto do ONEF11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do ONEF11 (R$ 0.26 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 3.30. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 4.40. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo ONEF11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o ONEF11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.09), a regularidade e patamar de proventos , o Preço Teto Bazin de R$ 3.30 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O ONEF11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do ONEF11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

ONEF11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do ONEF11 para o Imposto de Renda?

O fundo ONEF11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário The One) possui o CNPJ 12.948.291/0001-23, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do ONEF11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do ONEF11 é de R$ 182.79, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.09 (com ágio patrimonial de 9.4%).

Q: Qual a cotação do ONEF11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do ONEF11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: ONEF11, frequentemente buscado como cotação do ONEF11 ou ações do fundo) é de R$ 200.03 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

Q: Como investir no ONEF11?

Para investir no fundo ONEF11 (Fundo De Investimento Imobiliário The One), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código ONEF11 (BVMF: ONEF11).

Q: O ONEF11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo ONEF11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O ONEF11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O ONEF11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Lajes Corporativas, gerido pela Hedge Investments. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ 200.03▲0.0%

Gestão: PassivaMandato: RendaPúblico: INVESTIDORES EM GERALAdm: HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Hedge Investments•

CNPJ:12.948.291/0001-23

Preço Justo:R$ 182.79+9%

Dividendo:R$ 0.02

P/VP:1.09

Preço Justo (VP):R$ 182.79

DY (12M):--⚠️ Provento Atípico (Dez/23)

Patrimônio:R$ 167M

Cotistas:2.6k

Cotação Atual

R$ 200.03

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do ONEF11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O ONEF11 (Fundo De Investimento Imobiliário The One) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Hedge Investments. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.17B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

ONEF11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Ágio de MercadoB3: ONEF11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do ONEF11

P/VP:1.09+9.4%

Cotação de Mercado9.4% Ágio

R$ 200.03

Cotação: R$ 200.03VPC: R$ 182.79

O ONEF11 negocia com ágio de 9.4% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 182.79

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 182.79

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do ONEF11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de ONEF11 Comparar ONEF11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com ONEF11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 100.015,00

Renda Estimada / MêsR$ 11,00

Renda Estimada / AnoR$ 132,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do ONEF11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do ONEF11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 12.948.291/0001-23

Precisa declarar o ONEF11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do ONEF11

O fundo ONEF11 (Fundo De Investimento Imobiliário The One) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Lajes Corporativas, registrado sob o CNPJ 12.948.291/0001-23. É gerido por Hedge Investments e administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.

Seu mandato é renda, voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como passiva.

O fundo negocia com prêmio de 9.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 1.09).

A vacância média atual é de 0.0%, indicando portfólio 100% ocupado. O fundo conta com 2.602 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 167M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Renda

Público Alvo

INVESTIDORES EM GERAL

Tipo de Gestão

Passiva

Cotistas

2.602

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.01%

VP/CotaR$ 182.79

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Ágio de MercadoB3: ONEF11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do ONEF11

P/VP:1.09+9.4%

Cotação de Mercado9.4% Ágio

R$ 200.03

Cotação: R$ 200.03VPC: R$ 182.79

O ONEF11 negocia com ágio de 9.4% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 182.79

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 182.79

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de ONEF11 Comparar ONEF11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 12.948.291/0001-23

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FAQ - Perguntas sobre ONEF11

Qual o CNPJ do ONEF11 para o Imposto de Renda?

O fundo ONEF11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário The One) possui o CNPJ 12.948.291/0001-23, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do ONEF11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do ONEF11 é de R$ 182.79, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.09 (com ágio patrimonial de 9.4%).

Qual a cotação do ONEF11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do ONEF11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: ONEF11, frequentemente buscado como cotação do ONEF11 ou preço da cota) é de R$ 200.03 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no ONEF11?

Para investir no fundo ONEF11 (Fundo De Investimento Imobiliário The One), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código ONEF11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O ONEF11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o ONEF11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O ONEF11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O ONEF11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Lajes Corporativas$, gerido por Hedge Investments. Seu mandato é renda. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre ONEF11

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CXCO11

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